2024年二手房交易雙方隱私保護(hù)及信息安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易雙方隱私保護(hù)及信息安全合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3第三方第二條：隱私保護(hù)2.1個(gè)人信息保護(hù)2.1.1甲方個(gè)人信息2.1.2乙方個(gè)人信息2.1.3第三方個(gè)人信息2.2交易信息保護(hù)2.2.1房屋信息2.2.2交易價(jià)格2.2.3交易方式第三條：信息安全3.1數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與傳輸3.1.1數(shù)據(jù)加密3.1.2安全通道3.1.3數(shù)據(jù)備份3.2信息安全保障措施3.2.1身份驗(yàn)證3.2.2訪問(wèn)控制3.2.3安全審計(jì)第四條：保密義務(wù)4.1甲方保密義務(wù)4.2乙方保密義務(wù)4.3第三方保密義務(wù)第五條：隱私泄露責(zé)任5.1甲方隱私泄露責(zé)任5.2乙方隱私泄露責(zé)任5.3第三方隱私泄露責(zé)任第六條：信息安全違規(guī)處理6.1違規(guī)行為界定6.2違規(guī)處理措施6.3違規(guī)責(zé)任追究第七條：合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的適用法律10.1適用法律10.2法律解釋第十一條：其他約定11.1甲方特殊約定11.2乙方特殊約定11.3第三方特殊約定第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證12.2身份證明文件12.3其他相關(guān)文件第十三條：簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期第十四條：簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指出售房屋的當(dāng)事人，姓名/名稱(chēng)：________，住所地：________。1.2乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人，姓名/名稱(chēng)：________，住所地：________。1.3第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)公司等。第二條：隱私保護(hù)2.1個(gè)人信息保護(hù)2.1.1甲方個(gè)人信息：甲方保證向乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。2.1.2乙方個(gè)人信息：乙方保證向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。2.1.3第三方個(gè)人信息：甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的個(gè)人信息，不得泄露、出售或者用于其他非法用途。2.2交易信息保護(hù)2.2.1房屋信息：包括但不限于房屋地址、面積、構(gòu)造、權(quán)利狀況等，甲乙雙方應(yīng)確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2交易價(jià)格：甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格，包括但不限于房?jī)r(jià)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2.3交易方式：甲乙雙方約定的房屋交易方式，包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易等。第三條：信息安全3.1數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與傳輸3.1.1數(shù)據(jù)加密：甲乙雙方應(yīng)采取加密措施，確保房屋交易過(guò)程中的數(shù)據(jù)安全。3.1.2安全通道：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)安全通道傳輸數(shù)據(jù)，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。3.1.3數(shù)據(jù)備份：甲乙雙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的重要數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)可恢復(fù)。3.2信息安全保障措施3.2.1身份驗(yàn)證：甲乙雙方在進(jìn)行交易操作時(shí)，應(yīng)進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保交易安全。3.2.2訪問(wèn)控制：甲乙雙方應(yīng)限制未授權(quán)訪問(wèn)，防止非法侵入交易系統(tǒng)。3.2.3安全審計(jì)：甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全審計(jì)，發(fā)現(xiàn)安全漏洞并及時(shí)修復(fù)。第四條：保密義務(wù)4.1甲方保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給其他第三方。第五條：隱私泄露責(zé)任5.1甲方隱私泄露責(zé)任：如甲方泄露乙方個(gè)人信息或交易信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方隱私泄露責(zé)任：如乙方泄露甲方個(gè)人信息或交易信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方隱私泄露責(zé)任：如第三方泄露甲乙雙方個(gè)人信息或交易信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：信息安全違規(guī)處理6.1違規(guī)行為界定：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)信息安全的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法操作、竊取數(shù)據(jù)等行為。6.2違規(guī)處理措施：如發(fā)現(xiàn)信息安全違規(guī)行為，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。6.3違規(guī)責(zé)任追究：如因甲乙雙方或第三方信息安全違規(guī)行為導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。（1）甲乙雙方按照約定完成房屋交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行后續(xù)義務(wù)，確保房屋交易安全、順利進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3第三方違約責(zé)任：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的適用法律10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條：其他約定11.1甲方特殊約定：甲方在本合同項(xiàng)下的特殊約定，如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方披露房屋的一切已知瑕疵。（3）甲方承諾在交易過(guò)程中，提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2乙方特殊約定：乙方在本合同項(xiàng)下的特殊約定，如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付定金，金額為人民幣_(tái)___元。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)___元。（3）乙方承諾在交易過(guò)程中，提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.3第三方特殊約定：第三方在本合同項(xiàng)下的特殊約定，如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。（2）貸款銀行應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，審批乙方貸款申請(qǐng)。（3）物業(yè)公司應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件。12.2身份證明文件：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件的原件及復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：甲乙雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供與房屋交易相關(guān)的其他文件。第十三條：簽署日期13.1甲方簽署日期：____年__月__日13.2乙方簽署日期：____年__月__日第十四條：簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)：____（地址）14.2乙方簽署地點(diǎn)：____（地址）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與房屋交易過(guò)程的當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的損失。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露、出售或者用于其他非法用途。3.3第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，合理約定責(zé)任限額。第五條：第三方違約處理5.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，處理第三方違約事宜。5.3第三方違約處理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條：第三方解除或終止服務(wù)6.2第三方解除或終止服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理。6.3第三方解除或終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第七條：第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條：第三方合規(guī)性要求8.1第三方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)行業(yè)管理的法律法規(guī)要求。8.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。8.3第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條：第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與房屋交易相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、交易風(fēng)險(xiǎn)等。9.2第三方應(yīng)保證披露信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.3第三方披露信息時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。第十條：第三方服務(wù)費(fèi)用10.1甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.2服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.3甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)解除或終止服務(wù)。第十一條：第三方變更11.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.2第三方變更后，本合同對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。11.3第三方變更不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十二條：第三方違約的追加責(zé)任12.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。12.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，追究第三方的法律責(zé)任。第十三條：第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范13.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。13.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。第十四條：第三方責(zé)任的法律適用14.1本合同及服務(wù)協(xié)議中關(guān)于第三方責(zé)任的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同及服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。本部分是針對(duì)第三方介入后的修正，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：身份證明文件附件3：房屋交易合同附件4：房屋交易稅費(fèi)清單附件5：貸款銀行同意書(shū)附件6：物業(yè)公司過(guò)戶(hù)手續(xù)確認(rèn)書(shū)附件7：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件8：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：房屋交易確認(rèn)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件各一份，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：身份證明文件原件及復(fù)印件各一份，用于證明甲乙雙方的身份。附件3：房屋交易合同原件一份，用于明確甲乙雙方房屋交易的具體內(nèi)容。附件4：房屋交易稅費(fèi)清單原件一份，用于詳細(xì)列出房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。附件5：貸款銀行同意書(shū)原件一份，用于證明乙方貸款申請(qǐng)已獲得貸款銀行的同意。附件6：物業(yè)公司過(guò)戶(hù)手續(xù)確認(rèn)書(shū)原件一份，用于確認(rèn)物業(yè)公司已辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件7：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告原件一份，用于證明房屋的價(jià)值及狀況。附件8：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議原件一份，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議原件一份，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件10：房屋交易確認(rèn)書(shū)原件一份，用于確認(rèn)房屋交易已完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)文件。乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余房款。第三方未按照約定提供服務(wù)或未妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息。中介機(jī)構(gòu)未按照約定完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。貸款銀行未按照約定時(shí)間審批乙方貸款申請(qǐng)。物業(yè)公司未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、中介費(fèi)用等。說(shuō)