2024年建筑設(shè)計(jì)與展覽場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計(jì)與展覽場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃場地2.1場地描述2.2場地使用范圍2.3租賃期限第三條設(shè)計(jì)與展覽內(nèi)容3.1展覽主題3.2展覽規(guī)模3.3設(shè)計(jì)要求第四條租賃費(fèi)用4.1租金4.2押金4.3支付方式第五條場地準(zhǔn)備與交付5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同的變更與解除第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)購買第十一條附件11.1場地平面圖11.2設(shè)計(jì)方案第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2安全管理第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃場地2.1場地描述2.2場地使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行與展覽主題相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于展覽、會(huì)議、活動(dòng)推廣等。2.3租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第三條設(shè)計(jì)與展覽內(nèi)容3.1展覽主題承租方應(yīng)確保展覽主題符合場地使用范圍及相關(guān)法律法規(guī)，并在簽訂合同前向出租方提交展覽主題及內(nèi)容簡介。3.2展覽規(guī)模承租方應(yīng)在簽訂合同前向出租方提供展覽的預(yù)計(jì)規(guī)模，包括展位數(shù)量、參展商數(shù)量、觀眾人數(shù)等信息。3.3設(shè)計(jì)要求承租方應(yīng)根據(jù)場地實(shí)際情況，制定相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，并提交給出租方審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括展覽布局、裝修風(fēng)格、施工圖紙等。第四條租賃費(fèi)用4.1租金承租方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金計(jì)算方式為：場地租金單價(jià)×租賃面積×租賃期限。4.2押金承租方應(yīng)在簽訂合同同時(shí)向出租方支付押金，金額為租金的20%。租賃期滿后，如有損壞或遺失場地設(shè)施，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向出租方支付租金和押金。第五條場地準(zhǔn)備與交付5.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)在租賃期限開始前完成場地的基本設(shè)施建設(shè)，并提供具備展覽條件的場地。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期限開始前按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理。第六條合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.2合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為出租方如未能按照合同約定提供場地或未能在租賃期限開始前完成場地準(zhǔn)備工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。7.2承租方的違約行為承租方如未能按照合同約定支付租金或未能按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或已經(jīng)公開的信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為自己在場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)由于保險(xiǎn)責(zé)任范圍之外的損失或傷害所產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃期限開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。第十一條附件11.1場地平面圖本合同附件中包含場地的平面圖，詳細(xì)展示了場地的布局和可用空間。11.2設(shè)計(jì)方案本合同附件中包含承租方提交的設(shè)計(jì)方案，包括展覽布局、裝修風(fēng)格、施工圖紙等。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并承擔(dān)因未遵守法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。12.2安全管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全管理，確保展覽活動(dòng)期間的人員安全和場地設(shè)施的正常使用。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；c)依法或合同約定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、參展商等，凡是在合同執(zhí)行過程中與甲乙方產(chǎn)生業(yè)務(wù)往來的非合同當(dāng)事人，均視為第三方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等，并確保第三方的選擇符合合同目的和雙方利益。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保合同內(nèi)容不與本合同相沖突。2.3第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲乙方因第三方行為而實(shí)際遭受的直接損失。3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲乙方可以要求第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方不成為甲乙方合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同履行過程中所獲得的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙方因第三方行為而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第六條第三方與合同的變更和解除6.1第三方與合同的變更如甲乙方需與第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。未經(jīng)第三方書面同意，甲乙方不得單方面變更合同。6.2第三方與合同的解除合同的解除應(yīng)符合本合同第十四條的約定。第三方作為合同的履行主體，不具有解除合同的權(quán)利。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，向第三方披露必要的信息。第三方應(yīng)對(duì)獲取的信息保密，并不得用于本合同以外的目的。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力本合同及其附件，對(duì)甲乙方和第三方均具有法律約束力。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。8.2第三方與甲乙方的合同補(bǔ)充如本合同及其附件未能詳細(xì)約定的內(nèi)容，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方與甲乙方的權(quán)益保障9.1第三方與甲乙方的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得以任何方式侵害第三方的權(quán)益。9.2第三方權(quán)益的維護(hù)第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙方提出書面異議，并要求甲乙方采取措施予以保障。第十條第三方與合同的終止10.1第三方與合同的終止合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同約定的義務(wù)全部完成。10.2第三方與合同終止后的義務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)對(duì)甲乙方保守商業(yè)秘密，并按照甲乙方的要求移除場地內(nèi)的所有設(shè)施和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)展示了場地的布局和可用空間，包括展館、走廊、休息區(qū)等。附件2：設(shè)計(jì)方案承租方根據(jù)場地實(shí)際情況制定的設(shè)計(jì)方案，包括展覽布局、裝修風(fēng)格、施工圖紙等。附件3：租賃場地清單列出了租賃場地的詳細(xì)物品和設(shè)施，包括但不限于展臺(tái)、家具、燈光、音響等。附件4：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明了保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。附件6：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告承租方進(jìn)行的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，證明了展覽活動(dòng)符合相關(guān)環(huán)保要求。附件7：安全管理制度承租方制定的安全管理制度，包括消防安全、人員管理等。附件8：展覽活動(dòng)方案承租方提交的展覽活動(dòng)方案，包括展覽主題、規(guī)模、活動(dòng)安排等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供場地或未能在租賃期限開始前完成場地準(zhǔn)備工作。2.承租方未能按照合同約定支付租金或未能按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)或商品存在質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而給對(duì)方造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×違約比例。3.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生嚴(yán)重的違約行為，甲乙方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果出租方未能在租賃期限開始前完成場地準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展展覽活動(dòng)，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金的計(jì)算可以根據(jù)場地準(zhǔn)備工作的實(shí)際費(fèi)用來確定。說明三：法律名詞及解釋