2024年房產(chǎn)估價(jià)代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)估價(jià)代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)估價(jià)1.2估價(jià)代理1.3甲方1.4乙方第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)對(duì)象2.2估價(jià)目的2.3估價(jià)報(bào)告第三條估價(jià)代理的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的估價(jià)義務(wù)3.2乙方的保密義務(wù)3.3乙方的工作時(shí)間與進(jìn)度第四條甲方提供的資料與條件4.1甲方提供的資料4.2甲方的協(xié)助義務(wù)第五條估價(jià)費(fèi)用與支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用的確定5.2支付時(shí)間與方式第六條估價(jià)結(jié)果的使用與版權(quán)6.1估價(jià)結(jié)果的使用范圍6.2估價(jià)報(bào)告的版權(quán)歸屬第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2附加條款12.3合同的修訂第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同的生效日期第十四條附錄14.1估價(jià)對(duì)象的相關(guān)資料14.2估價(jià)服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容14.3甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)估價(jià)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、研究分析，并據(jù)此出具房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的行為。1.2估價(jià)代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的行為。1.3甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的當(dāng)事人。1.4乙方：指本合同中接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的代理人。第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)對(duì)象：指甲方提供的，需要乙方進(jìn)行估價(jià)的房產(chǎn)。2.2估價(jià)目的：指甲方要求乙方進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的目的，包括但不限于貸款、交易、稅收等。2.3估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)估價(jià)對(duì)象和估價(jià)目的，出具的關(guān)于估價(jià)對(duì)象的估價(jià)結(jié)果和相關(guān)分析意見(jiàn)的書(shū)面報(bào)告。第三條估價(jià)代理的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的估價(jià)義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，按時(shí)完成對(duì)估價(jià)對(duì)象的估價(jià)工作，并出具估價(jià)報(bào)告。3.2乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在估價(jià)過(guò)程中獲取的甲方提供的各類資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。3.3乙方的工作時(shí)間與進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成估價(jià)工作，并提前向甲方報(bào)告工作進(jìn)度。第四條甲方提供的資料與條件4.1甲方提供的資料：甲方應(yīng)向乙方提供估價(jià)對(duì)象的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說(shuō)明書(shū)等。4.2甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方的估價(jià)工作，提供必要的便利條件，包括但不限于實(shí)地考察的安排、資料的提供等。第五條估價(jià)費(fèi)用與支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用的確定：乙方根據(jù)估價(jià)服務(wù)的范圍和內(nèi)容，以及甲乙雙方協(xié)商確定的其他因素，確定估價(jià)費(fèi)用。5.2支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。第六條估價(jià)結(jié)果的使用與版權(quán)6.1估價(jià)結(jié)果的使用范圍：甲方應(yīng)按照乙方的估價(jià)報(bào)告進(jìn)行使用，不得擅自復(fù)制、傳播、泄露估價(jià)報(bào)告內(nèi)容。6.2估價(jià)報(bào)告的版權(quán)歸屬：估價(jià)報(bào)告的版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方許可，甲方不得以任何形式發(fā)表、傳播估價(jià)報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為：乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成估價(jià)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的____%。7.2甲方的違約行為：甲方未按照本合同約定提供資料、協(xié)助乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的____%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑：如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2合同的變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同的解除：甲乙任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中和履行過(guò)程中的所有資料、信息、數(shù)據(jù)等，包括但不限于房產(chǎn)資料、估價(jià)報(bào)告等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的____%。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：甲乙任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.2附加條款：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。12.3合同的修訂：本合同的任何修訂均需甲乙雙方書(shū)面簽署，方為有效。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)簽署。13.3合同的生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。第十四條附錄14.1估價(jià)對(duì)象的相關(guān)資料：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說(shuō)明書(shū)等。14.2估價(jià)服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)費(fèi)用等。14.3甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同的履行地、爭(zhēng)議解決方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可介入本合同的履行過(guò)程。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且不影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與效率。3.2第三方應(yīng)對(duì)在履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方許可，不得向任何第三方泄露。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙雙方主張任何權(quán)利。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履行工作，提供必要的便利條件。4.3甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的第三方介入行為享有最終決定權(quán)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和指示行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。5.3第三方如因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用總額的____%。第六條第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)其法律后果。6.2第三方介入本合同的履行過(guò)程，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：本合同履行完畢后，第三方介入自行終止。7.2第三方介入的解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方的介入，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同項(xiàng)下的第三方介入，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，除本合同另有規(guī)定外，均適用本合同第一條至第九條的規(guī)定。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。第十一條附錄11.1第三方介入的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容與要求。11.2甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用支付方式與時(shí)間。11.3甲乙雙方與第三方之間的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)要求：房產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、估價(jià)目的、估價(jià)要求等內(nèi)容。附件說(shuō)明：房產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)是甲乙雙方達(dá)成共識(shí)的書(shū)面文件，明確了甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的具體要求。附件二：房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括估價(jià)對(duì)象的基本情況、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)分析等內(nèi)容。附件說(shuō)明：房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是乙方向甲方提供估價(jià)服務(wù)的最終成果，具有法律效力。附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)人的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。附件說(shuō)明：房產(chǎn)權(quán)屬證明用于確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，是進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的基礎(chǔ)文件。附件四：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：房屋狀況說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等信息。附件五：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款人等信息。附件說(shuō)明：支付憑證是證明甲方已按照約定向乙方支付估價(jià)費(fèi)用的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付估價(jià)費(fèi)用，則需向乙方支付遲延違約金。違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延完成的違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，則需向甲方支付遲延違約金。違約行為：乙方未按照約定保密甲方提供的資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)泄露資料的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的____%。示例說(shuō)明：