分家協(xié)議書（2024年版）

分家協(xié)議書（2024年版）合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為__________（具體背景介紹，如：家族成員、親屬關(guān)系等），雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就__________（具體事項(xiàng)，如：房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分配等）達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方與乙方之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益關(guān)系，妥善解決雙方在__________（具體事項(xiàng)，如：房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分配等）方面的分歧，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

（一）甲方與乙方系__________（具體關(guān)系，如：父子、兄弟、夫妻等），雙方共同擁有__________（具體財(cái)產(chǎn)，如：房產(chǎn)、土地等）。

（二）因__________（具體原因，如：家庭矛盾、財(cái)產(chǎn)糾紛等），甲方與乙方在__________（具體事項(xiàng)，如：房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分配等）方面產(chǎn)生分歧。

（三）經(jīng)雙方協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，以明確雙方在__________（具體事項(xiàng)，如：房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分配等）方面的權(quán)利義務(wù)。

三、合同內(nèi)容

（一）__________（具體事項(xiàng)，如：房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分配等）的權(quán)益歸屬

1.甲方同意將__________（具體財(cái)產(chǎn)，如：房產(chǎn)、土地等）的__________（具體權(quán)益，如：所有權(quán)、使用權(quán)等）歸乙方所有。

2.乙方同意將__________（具體財(cái)產(chǎn)，如：房產(chǎn)、土地等）的__________（具體權(quán)益，如：所有權(quán)、使用權(quán)等）歸甲方所有。

（二）__________（具體事項(xiàng)，如：房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分配等）的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)在__________（具體時(shí)間）內(nèi)完成__________（具體事項(xiàng)，如：房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分配等）的執(zhí)行。

2.在執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、違約責(zé)任

1.如甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元。

2.違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

五、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的__________（具體權(quán)益，如：所有權(quán)、使用權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善、環(huán)境適宜。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前已進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

第三條價(jià)格支付

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的__________（具體權(quán)益，如：所有權(quán)、使用權(quán)等）轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的__________（具體權(quán)益，如：所有權(quán)、使用權(quán)等）后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

第八條合同解除

8.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第九條合同生效與終止

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

1.2甲方有義務(wù)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的__________（具體權(quán)益，如：所有權(quán)、使用權(quán)等）轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3甲方有義務(wù)確保標(biāo)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在必要時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

1.4甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

1.5甲方有義務(wù)在乙方提出要求時(shí)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

1.6甲方有義務(wù)遵守本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方有義務(wù)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。

2.4乙方有義務(wù)在取得標(biāo)的房產(chǎn)的__________（具體權(quán)益，如：所有權(quán)、使用權(quán)等）后，及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.5乙方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

2.6乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

第三條合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同成立一個(gè)專門的項(xiàng)目小組，負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。

3.2項(xiàng)目小組應(yīng)由甲方和乙方各派__________名代表組成，代表雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。

3.3項(xiàng)目小組應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.4雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通，確保合同的順利執(zhí)行。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交易合法、合規(guī)。

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持誠信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

第四條甲方特別權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

4.2甲方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

第五條乙方特別權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

5.2乙方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

第六條合同解除的特殊情形

6.1如標(biāo)的房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法交付，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，且甲方無法在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同到期后，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

1.3合同期滿或提前解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第二條合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.3變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第三條合同終止條件

3.1合同期滿或提前解除后，合同終止。

3.2如發(fā)生以下情形之一，合同即告終止：

（1）本合同約定的義務(wù)全部履行完畢；

（2）任何一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第四條合同解除

4.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或本合同約定的解除條件。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除產(chǎn)生的后果。

第五條爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交至__________（具體法院）解決。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

7.4本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

第八條雙方簽字、蓋章及日期

8.1本合同應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋甲方公章。

8.2本合同應(yīng)由乙方法定代表人或授權(quán)代表