2024年房產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)1.2銷售授權(quán)1.3授權(quán)期限第二條：授權(quán)內(nèi)容2.1銷售代理權(quán)2.2廣告與推廣權(quán)2.3定價權(quán)第三條：授權(quán)區(qū)域3.1地域范圍3.2銷售限制第四條：銷售目標與業(yè)績評估4.1銷售目標4.2業(yè)績評估周期4.3業(yè)績獎勵第五條：合作費用與支付方式5.1授權(quán)費用5.2支付周期5.3支付方式第六條：合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件6.3合同終止后的權(quán)益處理第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容第十二條：法律適用與解釋權(quán)12.1法律適用12.2解釋權(quán)歸屬第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2信息反饋13.3合作發(fā)展第十四條：全份合同14.1合同副本14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)：指位于____________（地址）的____________（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等）房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。1.2銷售授權(quán)：甲方授權(quán)乙方在授權(quán)期限內(nèi)，按照本合同約定的條件和方式，對授權(quán)房產(chǎn)進行銷售。1.3授權(quán)期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條：授權(quán)內(nèi)容2.1銷售代理權(quán)：乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，以自己的名義進行房產(chǎn)銷售活動，并向甲方支付約定的授權(quán)費用。2.2廣告與推廣權(quán)：乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，使用甲方提供的房產(chǎn)宣傳資料進行廣告宣傳和推廣活動。2.3定價權(quán)：乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，根據(jù)市場情況和銷售策略，對授權(quán)房產(chǎn)進行定價。第三條：授權(quán)區(qū)域3.1地域范圍：授權(quán)區(qū)域為____________（具體地域范圍，如城市、區(qū)域等）。3.2銷售限制：乙方不得在授權(quán)區(qū)域外進行房產(chǎn)銷售活動，不得銷售非授權(quán)房產(chǎn)。第四條：銷售目標與業(yè)績評估4.1銷售目標：乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成甲方確定的銷售目標，具體銷售目標為____________（銷售數(shù)量或金額）。4.2業(yè)績評估周期：業(yè)績評估周期為____個月，自每月的第一個工作日起到次月的一個工作日止。4.3業(yè)績獎勵：乙方完成銷售目標后，甲方按照本合同約定的條件，向乙方支付業(yè)績獎勵。第五條：合作費用與支付方式5.1授權(quán)費用：乙方應(yīng)向甲方支付的授權(quán)費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付周期：授權(quán)費用的支付周期為每季度一次，自每季度的第一個工作日起到該季度的一個工作日止。5.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將授權(quán)費用支付至甲方指定的賬戶。第六條：合同的生效與終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算，有效期屆滿，本合同自行終止。6.3合同終止后的權(quán)益處理：本合同終止后，乙方應(yīng)將所有銷售資料、宣傳資料等交還甲方，并協(xié)助甲方處理與授權(quán)房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條：違約責任7.1違約行為：甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：按照守約方損失的金額計算，最高不超過本合同授權(quán)費用的____%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院：本合同的簽訂地為____________（具體地點，如城市），任何因本合同引起的爭議均應(yīng)由該法院管轄。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、銷售策略、價格體系等。9.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。9.3泄密責任：一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于對方實際損失、律師費、訴訟費等。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如政策變化、行政命令等）。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第十一條：合同的修改與補充11.1修改條件：本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充內(nèi)容：本合同的補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：法律適用與解釋權(quán)12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2解釋權(quán)歸屬：本合同由甲乙雙方共同簽訂，甲乙雙方均對本合同享有解釋權(quán)。第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：甲乙雙方同意，本合同涉及的房產(chǎn)宣傳資料、廣告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2信息反饋：甲乙雙方應(yīng)定期相互提供銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等信息的副本，以便對方了解合同履行情況。13.3合作發(fā)展：甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)，就房產(chǎn)銷售、市場開發(fā)等事項進行深入合作，共同拓展市場。第十四條：全份合同14.1合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽字蓋章頁：本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以證明合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責任1.1第三方：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修服務(wù)方等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當事人。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第二條：第三方介入的程序2.1選擇第三方：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。2.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的責任限額。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第三條：第三方服務(wù)的質(zhì)量與標準3.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照行業(yè)標準和合同約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。3.2服務(wù)標準：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲乙雙方約定的服務(wù)標準，包括但不限于服務(wù)時效、服務(wù)態(tài)度、專業(yè)能力等。第四條：第三方費用的承擔4.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定方式承擔。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的委托協(xié)議，及時支付第三方服務(wù)費用。第五條：第三方的責任限額5.1責任限額：第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方不承擔超過委托協(xié)議約定的責任限額的責任。5.2責任限制：第三方對甲乙雙方造成的損失，依法應(yīng)承擔的賠償責任，最高不超過甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費用總額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評價。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約：第三方未按照委托協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。第八條：第三方與合同的解除和終止8.1第三方解除：甲乙雙方或第三方均有權(quán)提前解除委托協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方。8.2合同終止：本合同終止后，第三方與甲乙雙方的委托協(xié)議相應(yīng)終止。第九條：第三方與合同的繼承9.1合同繼承：本合同的有效期屆滿或終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按合同繼承相關(guān)規(guī)定辦理。第十條：第三方與合同的保密10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在履行委托協(xié)議過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自委托協(xié)議簽訂之日起生效，至委托協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第十一條：第三方與合同的爭議解決11.1爭議解決：第三方與甲乙雙方在履行委托協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2管轄法院：本委托協(xié)議的簽訂地為____________（具體地點，如城市），任何因本委托協(xié)議引起的爭議均應(yīng)由該法院管轄。第十二條：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護：第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，如設(shè)計、文案等，予以保護，并按約定歸屬權(quán)利。12.2信息反饋：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)進展、市場反饋等信息，以便甲乙雙方了解合同履行情況。12.3合作發(fā)展：甲乙雙方與第三方在合同有效期內(nèi)，就服務(wù)事項進行深入合作，共同拓展市場。第十三條：第三方介入的修正與補充13.1修正條件：本合同的修正應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2補充內(nèi)容：本合同的補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：全份合同14.1合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽字蓋章頁：本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以證明合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件作為本合同的附件，用以證明甲乙雙方所交易的房產(chǎn)的法律權(quán)屬情況。2.附件二：銷售授權(quán)書說明：銷售授權(quán)書作為本合同的附件，用以證明乙方獲得甲方授權(quán)，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)銷售的權(quán)利。3.附件三：廣告宣傳材料說明：廣告宣傳材料作為本合同的附件，用以明確乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用甲方提供的宣傳資料進行廣告宣傳和推廣活動的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：銷售策略與定價方案說明：銷售策略與定價方案作為本合同的附件，用以規(guī)定乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)根據(jù)市場情況和銷售策略對授權(quán)房產(chǎn)進行定價的具體方法和標準。5.附件五：第三方委托協(xié)議說明：第三方委托協(xié)議作為本合同的附件，用以明確甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、質(zhì)量標準、費用承擔等。6.附件六：第三方服務(wù)報告說明：第三方服務(wù)報告作為本合同的附件，用以記錄第三方在提供服務(wù)過程中的服務(wù)進展、市場反饋等信息，便于甲乙雙方了解合同履行情況。7.附件七：業(yè)績獎勵方案說明：業(yè)績獎勵方案作為本合同的附件，用以明確乙方完成銷售目標后，甲方按照本合同約定的條件向乙方支付業(yè)績獎勵的具體方法和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為示例：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)證復印件，導致合同無法正常履行。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因合同無法履行而產(chǎn)生的損失等。2.乙方違約行為示例：乙方未按照合同約定完成銷售目標，導致合同無法正常履行。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因合同無法履行而產(chǎn)生的損失等。3.第三方違約行為示例：第三方未按照委托協(xié)議約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方合同無法正常履行。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付甲乙雙方違約金、賠償甲乙雙方因合同無法履行而產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____________（地址）的____________