2024年新型建筑施工總包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑施工總包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時間及條件第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期要求4.3延期及違約責(zé)任第五條：甲供材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備清單5.2甲方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3甲方提供的材料及設(shè)備交付及驗收第六條：乙方施工及質(zhì)量要求6.1乙方施工范圍及內(nèi)容6.2乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3乙方施工安全要求6.4乙方施工環(huán)境保護(hù)要求第七條：丙方設(shè)計與技術(shù)支持7.1丙方設(shè)計范圍及內(nèi)容7.2丙方技術(shù)支持服務(wù)7.3丙方設(shè)計變更及調(diào)整第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額及支付方式9.3違約爭議解決方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施13.3不可抗力事件的免責(zé)及賠償?shù)谑臈l：其他條款14.1合同的保管與復(fù)制14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的善后處理14.4合同的適用法律及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××設(shè)計有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.4合同術(shù)語定義1.4.1甲方：指×××建筑有限公司1.4.2乙方：指×××施工有限公司1.4.3丙方：指×××設(shè)計有限公司1.4.4工程：指本合同約定的新型建筑施工項目1.4.5合同總價：指本合同約定的工程總造價1.4.6進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度完成的工程價款支付第二條：工程概況2.1工程名稱：2024年新型建筑施工項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等2.5工程預(yù)算：合同總價約為××億元第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整），含稅。3.2支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照實際完成的工程量支付相應(yīng)的工程價款。3.4質(zhì)量保證金：合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后無息退還。3.5付款時間及條件：甲方在確認(rèn)乙方完成的工程量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后支付相應(yīng)款項。第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃：具體工程進(jìn)度計劃由丙方制定，并與甲方、乙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.2工期要求：本工程計劃工期為××個月，自開工之日起算。4.3延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：甲供材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備清單：詳見附件一《甲方提供的材料及設(shè)備清單》。5.2甲方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方提供的材料及設(shè)備交付及驗收：甲方按照合同約定時間、地點將材料及設(shè)備交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)驗收。第六條：乙方施工及質(zhì)量要求6.1乙方施工范圍及內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。6.2乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。6.3乙方施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.4乙方施工環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件1)合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。2)合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并簽訂書面變更協(xié)議。3)合同變更后的總價和付款方式等事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度和質(zhì)量，對方有權(quán)解除合同。3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3變更及解除的程序1)合同變更或解除應(yīng)由雙方共同簽署書面協(xié)議。2)合同變更或解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。3)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求做好工程交接工作。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任1)甲方違約：甲方未按約定時間支付工程價款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2)乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。3)丙方違約：丙方未按約定時間提供設(shè)計文件或技術(shù)支持，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。9.2賠償金額及支付方式1)違約金計算：違約金按合同總價款的1%計算，最高不超過合同總價款的10%。2)賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到賠償通知后15日內(nèi)，按照甲方要求支付賠償金。9.3違約爭議解決方式1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)1)雙方同意選擇××省××市××區(qū)人民法院作為爭議解決的仲裁地點。2)仲裁機(jī)構(gòu)為××省××市××區(qū)人民法院。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)1)仲裁費(fèi)用包括仲裁申請費(fèi)、仲裁員報酬、仲裁庭開支等。2)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按各自責(zé)任比例分?jǐn)偂５谑粭l：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止條件1)工程全部完成，并通過驗收。2)雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件1)合同解除的條件同第八條2)的規(guī)定。2)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容1)雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2)雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。12.2保密期限1)保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。2)雙方同意，在保密期限內(nèi)，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。12.3保密違約責(zé)任1)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2)違約方應(yīng)按照損失金額的3倍賠償對方。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定1)不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2)不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施1)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少損失。2)雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定繼續(xù)履行合同或解除合同。13.3不可抗力事件的免責(zé)及賠償1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2)不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照第十一條的規(guī)定辦理相關(guān)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條：第三方介入的情形及程序2.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，可書面通知另一方。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，并依法賠償因違約、侵權(quán)等行為給甲方、乙方、丙方造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其介入合同事項承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。如無明確約定，第三方責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的倍數(shù)。第四條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。4.2第三方不改變甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，各方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的溝通與協(xié)調(diào)。各方可通過直接溝通或第三方協(xié)助，解決合同履行過程中的問題。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入合同事項完成后，其介入權(quán)利和義務(wù)自行終止。5.2第三方因違約、侵權(quán)等原因被解除合同，其介入權(quán)利和義務(wù)立即終止。5.3第三方自愿退出合同，經(jīng)甲方、乙方、丙方同意后，其介入權(quán)利和義務(wù)終止。第六條：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，調(diào)整合同履行計劃，確保合同順利實施。6.2第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，及時提供服務(wù)或產(chǎn)品。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定接受服務(wù)或產(chǎn)品。6.3第三方介入不影響甲方、乙方、丙方履行合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。第七條：第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2變更或解除第三方介入合同事項，不影響甲方、乙方、丙方之間合同的履行。第八條：第三方的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約給甲方、乙方、丙方造成損失的，應(yīng)依法賠償。8.3第三方違約不影響甲方、乙方、丙方之間合同的履行。第九條：爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與解除10.1第三方介入合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同的終止與解除，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定辦理。第十一條：保密條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同第一條關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定。11.2第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條：不可抗力12.1第三方應(yīng)按照本合同第一條關(guān)于不可抗力事件的規(guī)定處理。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條：適用法律及解釋權(quán)14.1本第三方介入合同適用中華人民共和國法律。14.2本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的材料及設(shè)備清單附件二：乙方施工范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明附件三：丙方設(shè)計范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明附件四：合同總價款支付計劃詳細(xì)說明附件五：工程進(jìn)度計劃及時間安排詳細(xì)說明附件六：質(zhì)量保證金支付及退還詳細(xì)說明附件七：第三方介入合同協(xié)議附件八：監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)理報告附件九：檢測機(jī)構(gòu)提供的檢測報告附件十：金融機(jī)構(gòu)提供的融資協(xié)議附件十一：咨詢服務(wù)提供商提供的咨詢服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：甲方提供的材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：甲方應(yīng)按照合同約定提供材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行驗收。附件二：乙方施工范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方的施工范圍及內(nèi)容，包括施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等。說明：乙方應(yīng)按照附件二的施工范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：丙方設(shè)計范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明丙方的設(shè)計范圍及內(nèi)容，包括設(shè)計方案、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計進(jìn)度等。說明：丙方應(yīng)按照附件三的設(shè)計范圍及內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。附件四：合同總價款支付計劃詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同總價款的支付時間、支付金額、支付條件等。說明：甲方應(yīng)按照附件四的支付計劃支付合同總價款。附件五：工程進(jìn)度計劃及時間安排詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度計劃及時間安排，包括各階段的完成時間等。說明：乙方應(yīng)按照附件五的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件六：質(zhì)量保證金支付及退還詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明質(zhì)量保證金的支付金額、支付時間、退還條件等。說明：甲方應(yīng)按照附件六的說明支付及退還質(zhì)量保證金。附件七：第三方介入合同協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方按照附件七的協(xié)議進(jìn)行合作。附件八：監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)理報告詳細(xì)要求：監(jiān)理報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的施工情況、質(zhì)量狀況、安全狀況等。說明：甲方、乙方、丙方應(yīng)按照監(jiān)理報告的內(nèi)容進(jìn)行整改和改進(jìn)。附件九：檢測機(jī)構(gòu)提供的檢測報告詳細(xì)要求：檢測報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的質(zhì)量檢