2024年房屋建筑分包合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑分包合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋建筑分包工程的描述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條分包商的責(zé)任與義務(wù)3.1分包商的責(zé)任3.2分包商的義務(wù)第四條承包商的責(zé)任與義務(wù)4.1承包商的責(zé)任4.2承包商的義務(wù)第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付時(shí)間5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程質(zhì)量保障措施第七條工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算7.1工程款項(xiàng)的支付方式7.2工程款項(xiàng)的支付時(shí)間7.3工程款項(xiàng)的結(jié)算方式第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括工程的分包、施工、交付及保修等一切與工程相關(guān)的活動(dòng)。本協(xié)議僅限于本工程的分包事宜，不包括任何其他工程或活動(dòng)。第二條房屋建筑分包工程的描述2.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為：房屋建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：。第三條分包商的責(zé)任與義務(wù)3.1分包商的責(zé)任分包商應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。3.2分包商的義務(wù)分包商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，服從承包商的施工組織管理，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，并承擔(dān)分包工程的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第四條承包商的責(zé)任與義務(wù)4.1承包商的責(zé)任承包商應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向分包商支付分包工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)工程的整體管理和協(xié)調(diào)。4.2承包商的義務(wù)承包商應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范等資料，并負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商與分包商共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工任務(wù)。5.2工程交付時(shí)間分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成分包工程的施工，并交付給承包商。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范等要求，保證分包工程的質(zhì)量。6.2工程質(zhì)量保障措施分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和控制，確保分包工程的質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）分包商未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的；（2）承包商未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、延誤工程的時(shí)間、訴訟費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起終止。10.2合同變更程序任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，并完成結(jié)算；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、客戶(hù)信息等。11.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本協(xié)議已有規(guī)定的事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。13.2附加條款如雙方在本協(xié)議簽訂后認(rèn)為有必要補(bǔ)充或者修改某些條款，可以簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。14.2合同備案本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中涉及的協(xié)助、監(jiān)督、檢驗(yàn)、鑒定、評(píng)估等事項(xiàng)。1.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理單位；（2）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）安全評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）環(huán)境保護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他與工程相關(guān)的評(píng)估、檢驗(yàn)、監(jiān)督等機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和方式；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，介入相關(guān)事項(xiàng)；（4）第三方完成介入事項(xiàng)后，向甲乙雙方出具報(bào)告。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成介入事項(xiàng)。第三方對(duì)介入事項(xiàng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用與支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方按照約定支付第三方介入費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入事項(xiàng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方之間的事務(wù)不具有決定權(quán)。4.2第三方介入與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方介入事項(xiàng)的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)仍由甲乙雙方行使。第三方僅提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。第五條第三方責(zé)任的限制與限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。第三方在介入事項(xiàng)中的過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限額甲乙雙方與第三方約定，第三方在介入事項(xiàng)中的賠償責(zé)任限額。超過(guò)限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的監(jiān)督與考核6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方獨(dú)立、客觀、公正地完成介入事項(xiàng)。6.2第三方介入的考核甲乙雙方定期對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行考核，評(píng)估第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等方面。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并按照原選定程序選定新的第三方。7.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入與合同履行第三方介入不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入與合同變更本合同的變更，不影響第三方介入事項(xiàng)的執(zhí)行。甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)的變更達(dá)成一致的，應(yīng)書(shū)面通知第三方。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1第三方介入與爭(zhēng)議解決第三方介入事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入與爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條第三方介入的附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加條款，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。本部分共計(jì)約1200字。如需更多條款或詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：分包商資質(zhì)證明文件附件五：承包商資質(zhì)證明文件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件八：工程付款申請(qǐng)表附件九：工程驗(yàn)收申請(qǐng)表附件十：保密協(xié)議附件十一：保險(xiǎn)單據(jù)附件十二：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件十三：環(huán)境保護(hù)管理協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工圖等，詳細(xì)說(shuō)明工程的建設(shè)要求和技術(shù)參數(shù)。2.施工方案和技術(shù)規(guī)范：應(yīng)包括工程的施工方法、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求，以及施工安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等。4.分包商資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括分包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人代表身份證明等文件，以證明分包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.承包商資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人代表身份證明等文件，以證明承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等事項(xiàng)，明確第三方的介入范圍和責(zé)任。7.工程進(jìn)度計(jì)劃表：應(yīng)明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。8.工程付款申請(qǐng)表：應(yīng)包括工程付款的金額、付款時(shí)間、付款條件等詳細(xì)信息。9.工程驗(yàn)收申請(qǐng)表：應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。10.保密協(xié)議：應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。11.保險(xiǎn)單據(jù)：應(yīng)包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。12.安全生產(chǎn)管理協(xié)議：應(yīng)明確雙方的安全生產(chǎn)管理責(zé)任和要求，以及安全生產(chǎn)管理措施等。13.環(huán)境保護(hù)管理協(xié)議：應(yīng)明確雙方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任和要求，以及環(huán)境保護(hù)措施等。14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)的編號(hào)、日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.分包商未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程；3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、延誤工程的時(shí)間、訴訟費(fèi)用等。2.具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：如果承包商未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，分包商可以要求承包商支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因延誤工程而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例二：如果分包商未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，承包商可以要求分包商重新施工，并承擔(dān)因重新施工而產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.本合同：指2024年房屋建筑分包合作協(xié)議，由甲乙方簽訂。2.甲乙方：指本合同的雙方，甲方為承包商，乙方為分包商。3.分包工程：指本合同中由乙方負(fù)責(zé)施工的工程部分。4.承包商：指本合同中負(fù)責(zé)overallsupervision,managementandcoordinationoftheproje