續(xù)租合同范本

續(xù)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話/郵箱）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話/郵箱）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家擁有合法房產(chǎn)的出租方，具備完善的房屋租賃資質(zhì)及豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)；乙方系一家從事______業(yè)務(wù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬繼續(xù)租賃甲方名下位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的房產(chǎn)。

雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同約定租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日?，F(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，乙方有意繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，甲方同意續(xù)租。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就續(xù)租事宜達(dá)成以下合同條款：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意繼續(xù)將位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月______日前支付當(dāng)季租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

五、履行期限

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照約定支付首期租金。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件一、附件二為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方繼續(xù)將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，以滿足乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展所需的辦公、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等場(chǎng)地需求。具體內(nèi)容包括：租賃房產(chǎn)的續(xù)租、維護(hù)、使用、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃房產(chǎn)使用費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維護(hù)、維修，確保租賃房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃房產(chǎn)的穩(wěn)定，不得隨意收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的入住、變更等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，進(jìn)行合法的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠、拒付。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃房產(chǎn)。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)。

（5）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

（6）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。租金調(diào)整原則及方式如下：自本合同簽訂之日起，每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)行情及國(guó)家相關(guān)政策。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月______日前支付當(dāng)季租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照約定支付首期租金。

（3）租賃期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽、解除等事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的______%。

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回或轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。

（3）如甲方未履行租賃房產(chǎn)的維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。

（2）如乙方未按約定用途使用租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的______%。

（3）如乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為合同總租金的______%。

（4）如乙方在租賃期滿后未按照約定將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金為合同總租金的______%。

1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話/郵箱）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話/郵箱）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家擁有合法房產(chǎn)的出租方，具備完善的房屋租賃資質(zhì)及豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)；乙方系一家從事______業(yè)務(wù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬繼續(xù)租賃甲方名下位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的房產(chǎn)。

雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同約定租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下合同條款：

一、續(xù)租房屋及用途

1.1甲方同意將原合同項(xiàng)下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）繼續(xù)出租給乙方，乙方愿意繼續(xù)承租。

1.2租賃房屋的用途為______（辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等），乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途。

二、續(xù)租期限

2.1續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2除非雙方另有約定，否則本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米______元/月，按租賃房屋的實(shí)際面積計(jì)算。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，并按照約定用途使用。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，原合同自動(dòng)終止。

十、簽署

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

簽署日期：______年______月______日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同；如甲方違反本合同主要義務(wù)，乙方有權(quán)提出終止合同。

4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂