2024年建筑工程合同 with 商業(yè)樓宇建設(shè)標(biāo)的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同with商業(yè)樓宇建設(shè)標(biāo)的本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程標(biāo)的第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條承包方責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)與施工6.2材料與設(shè)備供應(yīng)6.3工程安全與環(huán)保第七條發(fā)包方責(zé)任7.1施工許可與手續(xù)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7.3工程變更與調(diào)整第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱：商業(yè)樓宇建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程標(biāo)的：商業(yè)樓宇建設(shè)，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：按照附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，不合格的部分由承包方負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)：人民幣萬元（大寫：）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》第六條承包方責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)與施工：承包方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求6.2材料與設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的原材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量6.3工程安全與環(huán)保：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全、環(huán)保等方面符合要求第七條發(fā)包方責(zé)任7.1施工許可與手續(xù)：發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各類許可和手續(xù)，確保工程施工的合法性7.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生等方面符合要求7.3工程變更與調(diào)整：發(fā)包方如有需要對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知承包方，并按照附件《工程變更與調(diào)整》進(jìn)行辦理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1發(fā)包方或承包方因客觀原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，可提出變更申請(qǐng)。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并說明變更的理由、內(nèi)容、范圍和期限。8.1.3合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.1.4合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同的申請(qǐng)。8.2.2解除合同的申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并說明解除的理由和依據(jù)。8.2.3合同雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.4合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.1.1承包方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承包方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3承包方未按照合同約定的義務(wù)履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約9.2.1發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2發(fā)包方未按照合同約定的義務(wù)履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。11.2.2合同解除協(xié)議生效后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合同雙方自愿公開的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《支付時(shí)間表》、《工程變更與調(diào)整》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方了解合同約定，并按照合同約定履行各自職責(zé)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并以書面形式在本合同附件中予以說明。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲乙方按照合同約定履行其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行工作。5.2第三方應(yīng)確保其工作對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不產(chǎn)生負(fù)面影響。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方處理與本合同項(xiàng)目有關(guān)的事宜，提供必要的資料和信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。6.2如無補(bǔ)充協(xié)議，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方在合同履行過程中所獲得報(bào)酬的總額計(jì)算。6.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，不得超過第三方在合同履行過程中實(shí)際損失的金額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不視為甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商。8.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行協(xié)商。9.2合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的保密條款11.1甲乙方與第三方之間的保密信息，按照本合同保密條款執(zhí)行。11.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十三條附件本合同附件包括《第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)說明》、《第三方賠償責(zé)任限額協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件2：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件3：《支付時(shí)間表》明確支付工程款項(xiàng)的時(shí)間和金額，以及付款的條件和方式。附件4：《工程變更與調(diào)整》詳細(xì)說明工程變更和調(diào)整的條件、程序和責(zé)任劃分。附件5：《第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)說明》明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定。附件6：《第三方賠償責(zé)任限額協(xié)議》規(guī)定第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，以及賠償責(zé)任的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.承包方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料或設(shè)備。3.承包方未按照合同約定的義務(wù)履行合同。4.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。5.發(fā)包方未按照合同約定的義務(wù)履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任，不得超過其因違約行為獲得的利益。示例說明：如承包方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方損失萬元，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方同意終止合同關(guān)系，解除合同約定的義務(wù)和權(quán)利。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整