2024年新版電信基站租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版電信基站租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2基站1.3租賃期1.4租金1.5維護(hù)費(fèi)用1.6違約金1.7保險(xiǎn)1.8許可與批準(zhǔn)1.9技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.10基站設(shè)備2.租賃基站的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收程序2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5缺陷通知3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)3.3基站使用限制3.4基站維護(hù)3.5基站改造與升級(jí)4.租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他相關(guān)費(fèi)用4.5費(fèi)用支付違約5.合同的變更、解除與終止5.1變更條件5.2解除條件5.3終止條件5.4合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律途徑8.合同的生效、期限與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2租賃期限8.3續(xù)簽條件8.4續(xù)簽期限9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)12.附件12.1基站位置圖12.2基站技術(shù)參數(shù)12.3租金支付明細(xì)表12.4保險(xiǎn)條款13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同語(yǔ)言13.4附件的補(bǔ)充說(shuō)明14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本14.4簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方甲方：（出租方名稱(chēng)）乙方：（租賃方名稱(chēng)）1.2基站基站是指位于：（具體地址）的電信基站，具體設(shè)施包括：（具體設(shè)施列表）。1.3租賃期租賃期自：（租賃開(kāi)始日期）至：（租賃結(jié)束日期）。1.4租金租金為每月：（租金金額），按年支付。1.5維護(hù)費(fèi)用基站的日常維護(hù)費(fèi)用由：（責(zé)任方）承擔(dān)。1.6違約金任何一方違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金：（違約金金額）。1.7保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在使用基站過(guò)程中的行為購(gòu)買(mǎi)并保持有效：（保險(xiǎn)類(lèi)型），保險(xiǎn)金額不少于：（保險(xiǎn)金額）。1.8許可與批準(zhǔn)乙方在使用基站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)獲得所有必要的政府許可和批準(zhǔn)。1.9技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保其在基站上提供的服務(wù)符合：（技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）。1.10基站設(shè)備基站設(shè)備包括但不限于：（設(shè)備列表），具體設(shè)備規(guī)格和數(shù)量見(jiàn)附件。第二條租賃基站的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間基站在：（交付日期）前交付給乙方。2.2交付地點(diǎn)基站的交付地點(diǎn)為：（交付地點(diǎn)）。2.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到基站后：（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基站的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列表）。2.5缺陷通知乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)基站存在缺陷后：（時(shí)間）內(nèi)通知甲方。第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方的權(quán)利與義務(wù)如下：（權(quán)利與義務(wù)列表）3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（權(quán)利與義務(wù)列表）3.3基站使用限制乙方在使用基站時(shí)，不得：（限制行為列表）。3.4基站維護(hù)基站的日常維護(hù)由：（責(zé)任方）負(fù)責(zé)。3.5基站改造與升級(jí)基站如需改造或升級(jí)，應(yīng)由：（責(zé)任方）負(fù)責(zé)。第四條租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付方式租金通過(guò)：（支付方式）支付。4.2租金支付時(shí)間租金每：（時(shí)間）支付一次。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金的調(diào)整按照：（調(diào)整機(jī)制）進(jìn)行。4.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：（費(fèi)用列表）。4.5費(fèi)用支付違約任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金：（違約金金額）。第五條合同的變更、解除與終止5.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致。5.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致。5.3終止條件合同的終止條件如下：（終止條件列表）5.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照：（處理方式）處理相關(guān)事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：（違約責(zé)任列表）6.2出租方的違約責(zé)任出租方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：（違約責(zé)任列表）6.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：（違約金計(jì)算方法）第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。7.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向：（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交：（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、期限與續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2租賃期限租賃期限為：（租賃年數(shù)）。8.3續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前：（時(shí)間）內(nèi)簽訂新的租賃合同。8.4續(xù)簽期限續(xù)簽的租賃期限為：（租賃年數(shù)）。第十條保密條款9.1保密信息保密信息包括：（保密信息列表）。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密期限保密期限為：（時(shí)間）。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（不可抗力事件列表）。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)按照：（轉(zhuǎn)讓程序）進(jìn)行。11.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第十三條其他條款12.1通知與送達(dá)任何通知或文件均應(yīng)以：（方式）送達(dá)對(duì)方。12.2法律適用本合同適用：（法律）。12.3合同語(yǔ)言本合同的正式文本以：（語(yǔ)言）為準(zhǔn)。12.4附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十四條簽署13.1簽署日期本合同于：（日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。13.3合同正本與副本本合同一式：（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份。13.4簽署人信息甲方代表：（簽署人姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。乙方代表：（簽署人姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：（第三方介入情形列表）。第二條第三方責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：（第三方權(quán)利列表）。2.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：（責(zé)任限額）。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系如下：（關(guān)系說(shuō)明）。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系如下：（關(guān)系說(shuō)明）。3.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益與甲乙方的權(quán)益劃分如下：（權(quán)益劃分說(shuō)明）。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入通知第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第五條第三方介入的合同效力5.1第三方介入不影響本合同的效力。5.2本合同對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。5.3本合同對(duì)甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)不受第三方介入的影響。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額為：（責(zé)任限額）。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）。7.3第三方爭(zhēng)議的法律途徑如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條甲乙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方對(duì)第三方的義務(wù)如下：（義務(wù)列表）。8.2乙方義務(wù)乙方對(duì)第三方的義務(wù)如下：（義務(wù)列表）。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款9.2附加條款的效力附加條款為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十條第三方介入的合同修訂10.1合同修訂本合同如有修訂，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。10.2修訂協(xié)議的效力修訂協(xié)議為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十一條第三方介入的簽署11.1簽署日期本附加條款于：（日期）簽署。11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。11.3附加條款的份數(shù)本附加條款一式：（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份。11.4簽署人信息甲方代表：（簽署人姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。乙方代表：（簽署人姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。本合同及附加條款的簽署，標(biāo)志著甲乙雙方及第三方之間就基站租賃事宜達(dá)成一致，共同遵守本合同及附加條款的約定，確保合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：基站位置圖附件二：基站技術(shù)參數(shù)附件三：租金支付明細(xì)表附件四：保險(xiǎn)條款附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：合同修訂記錄附件七：違約行為記錄附件八：法律名詞解釋匯編說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付基站。2.甲方未按約定提供基站相關(guān)設(shè)施。3.甲方未按約定維護(hù)基站，導(dǎo)致基站無(wú)法正常使用。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用基站，導(dǎo)致基站損壞。6.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同租金總額的10%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額為本合同租金總額的20%。3.第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任以其在合同中的責(zé)任限額為限。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付基站，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付基站，導(dǎo)致乙方損失了10000元，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額為本合同租金總額的20%，即20000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.電信基站：指用于提供電信服務(wù)的無(wú)線電通信設(shè)施，包括但不限于天線、發(fā)射器、接收器等。2.租賃期：指甲方將基站租賃給乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃基站及使用相關(guān)設(shè)施。4.維護(hù)費(fèi)用：指基站日