美容院租賃合同樣板

美容院租賃合同樣板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將出租房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或者改變用途的；（2）甲方未按約定提供租賃房屋，影響乙方正常經(jīng)營的；（3）甲方明確表示或者以行為表明不履行本合同義務(wù)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或者嚴(yán)重?fù)p失的；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.租賃合同書面文件5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.房屋交還確認(rèn)書8.房屋損壞或損失證明文件9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未經(jīng)乙方同意，將出租房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或者改變用途未按約定提供租賃房屋，影響乙方正常經(jīng)營明確表示或者以行為表明不履行本合同義務(wù)其他法律法規(guī)規(guī)定的違約行為2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或者嚴(yán)重?fù)p失違反本合同約定的其他義務(wù)其他法律法規(guī)規(guī)定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將房屋出租給承租方使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時與乙方溝通，催促其支付租金。乙方逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃房屋：及時與甲方溝通，要求其履行合同義務(wù)。甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同。3.房屋損壞或損失：及時與甲方溝通，共同確認(rèn)損壞或損失情況。乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分或按約定賠償損失。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)的變化，并根據(jù)變化調(diào)整