2024年新修訂：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯設(shè)備定義第二條：維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于第三條：維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間3.2維護(hù)保養(yǎng)周期第四條：維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條：合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式及時(shí)間第六條：乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.2乙方應(yīng)盡的義務(wù)第七條：甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.2甲方應(yīng)盡的義務(wù)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××電梯維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3電梯設(shè)備定義：本合同所指電梯設(shè)備包括甲方所有的×××臺(tái)電梯，型號(hào)為×××，安裝在甲方所在地。第二條：維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍：本合同所述電梯設(shè)備的所有機(jī)械、電氣部件及控制系統(tǒng)。2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換磨損件；2.2.2對(duì)電梯設(shè)備的控制系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行；2.2.3對(duì)電梯設(shè)備的安全裝置進(jìn)行定期檢查和試驗(yàn)，確保電梯的安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.2.4對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期試運(yùn)行，確保電梯的運(yùn)行平穩(wěn)、噪音符合標(biāo)準(zhǔn)；2.2.5對(duì)電梯設(shè)備的故障進(jìn)行及時(shí)的排查和修復(fù)；2.2.6提供電梯設(shè)備的技術(shù)咨詢和操作培訓(xùn)。第三條：維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：本合同的有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證電梯設(shè)備正常運(yùn)行，并進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。3.2維護(hù)保養(yǎng)周期：根據(jù)電梯設(shè)備的使用頻率和運(yùn)行情況，雙方協(xié)商確定具體的維護(hù)保養(yǎng)周期。第四條：維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯設(shè)備的安全性能、運(yùn)行平穩(wěn)性、噪音等指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。第五條：合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：本合同的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為×××元（大寫：人民幣×××元整）。5.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期，提前×××日將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。第六條：乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)盡的義務(wù)：乙方應(yīng)提供合格的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，對(duì)電梯設(shè)備的故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由于維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。第七條：甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并保證電梯設(shè)備的使用環(huán)境符合要求。7.2甲方應(yīng)盡的義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行配合，提供必要的便利條件，并協(xié)助乙方處理電梯設(shè)備的故障。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如果甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如果甲乙雙方同意解除合同，可以書面形式簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照本合同的約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或者維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照本合同的約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，或者未能提供必要的便利條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同的有效期為×××年，自合同生效之日起計(jì)算，合同到期后自行終止。11.3合同續(xù)約條件：如果甲乙雙方同意續(xù)約，可以在合同到期前×××個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第十二條：保密條款12.1保密信息定義：本合同簽訂過程中雙方交換的所有的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。12.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為×××年。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同中約定其他事項(xiàng)。14.2附加條款：甲乙雙方可以在本合同附件中附加其他條款，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。1.2第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入。第二條：第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合本合同的要求。2.2第三方應(yīng)盡的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)按照甲乙雙方的指示進(jìn)行工作。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視甲方為合同一方，對(duì)甲方承擔(dān)合同責(zé)任。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視乙方為合同一方，對(duì)乙方承擔(dān)合同責(zé)任。第四條：第三方介入的程序4.1甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并書面確認(rèn)。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入時(shí)間、方式、工作內(nèi)容等進(jìn)行明確約定，并書面確認(rèn)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間限制等。5.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額明確告知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。6.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方的工作，提供必要的便利條件。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌綗o法履行其職責(zé)或違反本合同約定時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商一致決定第三方退出。7.2第三方退出程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出的具體程序和責(zé)任承擔(dān)。第八條：第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的名稱、職責(zé)、介入時(shí)間等通知對(duì)方。8.2甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后，將退出的原因、時(shí)間等通知對(duì)方。第九條：第三方介入對(duì)合同履行影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方對(duì)合同的履行和責(zé)任的承擔(dān)。第十條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議10.1甲方和乙方與第三方就本合同的履行需要達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十一條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第十二條：第三方介入后的合同修改12.1甲方和乙方可以根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。12.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條：第三方介入后的合同終止和續(xù)約13.1第三方介入不影響本合同的終止和續(xù)約。13.2甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，決定合同的終止和續(xù)約。第十四條：第三方介入后的其他條款14.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單附件二：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間表附件三：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方介入確認(rèn)書附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件一：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容，包括定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換磨損件等。附件二：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間表，包括每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、周期等。附件三：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括安全性能、運(yùn)行平穩(wěn)性、噪音等指標(biāo)的要求。附件四：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額和計(jì)算方式等。附件五：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方的介入，包括第三方的名稱、職責(zé)、介入時(shí)間等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的責(zé)任、義務(wù)等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保密期限等。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)雙方的爭(zhēng)議解決方式，包括爭(zhēng)議解決方式和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未能按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未能提供必要的便利條件。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未能按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)重新保養(yǎng)的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為未保養(yǎng)部分的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的10%。3.乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新保養(yǎng)的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的保養(yǎng)部分的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的10%。4.甲方未能提供必要的便利條件的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為因未能提供便利條件而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：假設(shè)甲方未能按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，根據(jù)本合同附件八的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。具體計(jì)算如下：應(yīng)付款項(xiàng)金額：10000元違約金金額：10000元×10%=1000元甲方應(yīng)支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同