商鋪預(yù)付定金合同范本

商鋪預(yù)付定金合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方擬與乙方進行商鋪交易，為確保雙方交易的順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)付定金合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方購買乙方的商鋪（商鋪地址：__________，商鋪面積：__________平方米），商鋪總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條定金金額及支付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收到定金的收據(jù)。第三條定金用途及退還1.乙方收到甲方支付的定金后，應(yīng)按照甲方的要求，用于商鋪的購買、裝修等相關(guān)費用。2.如甲乙雙方按照本合同約定履行完畢合同義務(wù)，乙方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余定金無息退還甲方。3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金，且乙方無需退還甲方剩余定金。4.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的定金。第四條合同的履行1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付定金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用定金，并按照約定時間退還剩余定金。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進行。第五條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪買賣合同4.定金收據(jù)5.商鋪裝修合同6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.授權(quán)委托書（如有）9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付定金，視為違約。2.甲方未按約定用途使用定金，視為違約。3.乙方未按約定時間退還剩余定金，視為違約。4.乙方未按約定使用定金，視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，視為違約。6.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買商鋪的一方。2.乙方：指出售商鋪的一方。3.定金：指甲方為保證合同履行而向乙方支付的一定金額。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對方的一定金額。5.商鋪：指本合同約定的交易對象，具有所有權(quán)和使用權(quán)的建筑物。6.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付定金：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付定金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用定金：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其按照約定使用定金；如甲方仍不按照約定使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間退還剩余定金：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還剩余定金；如乙方不退還，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。4.乙方未按約定使用定金：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其按照約定使用定金；如乙方仍不按照約定使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)加強溝通，確保合同的順利進行；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付