土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議補(bǔ)充

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議補(bǔ)充合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議補(bǔ)充1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、土地使用權(quán)概況1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.土地位置：____________________3.土地面積：____________________4.土地用途：____________________5.土地使用權(quán)取得方式：____________________6.土地使用權(quán)剩余期限：____________________二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方同意將原協(xié)議中約定的土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方同意接受原協(xié)議中約定的土地使用權(quán)，并按照原協(xié)議的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方同意，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，原協(xié)議中約定的土地使用權(quán)歸受讓方所有。4.雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原協(xié)議繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議的約定。5.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至受讓方名下。6.受讓方應(yīng)按照原協(xié)議的約定，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)原協(xié)議中約定的相關(guān)費(fèi)用。7.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。三、爭(zhēng)議解決1.凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議同時(shí)終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.原土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.土地評(píng)估報(bào)告6.稅費(fèi)計(jì)算及支付證明7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證8.土地使用權(quán)過戶證明9.其他與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至受讓方名下，視為違約。2.受讓方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.雙方未履行原協(xié)議和本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。4.任何一方提前終止本補(bǔ)充協(xié)議，需支付給對(duì)方違約金，具體金額按原協(xié)議約定執(zhí)行。5.其他違反原協(xié)議和本補(bǔ)充協(xié)議約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)分級(jí)的一種形式，轉(zhuǎn)讓方依法取得的在一定期限內(nèi)對(duì)土地使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)在法定期限內(nèi)，從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為取得土地使用權(quán)，按照約定支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。4.違約金：指一方違反合同約定，需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.過戶：指將土地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方延遲辦理土地使用權(quán)證等問題，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。2.遇到受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等問題，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。3.如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.在辦理土地使用權(quán)過戶過程中，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本補(bǔ)充協(xié)議適用于原土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后，雙方因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。