房子借住合同范例

房子借住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)出租方愿意將該房屋借住給承租方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、借住期限

1.本合同借住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.甲方應(yīng)在合同約定的借住期限內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為每月人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法有效；

（2）甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點將房屋交付乙方使用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；

（5）甲方有權(quán)在合同約定的借住期限屆滿時要求乙方搬離房屋。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋；

（2）乙方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的借住期限屆滿時搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀；

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間、地點將房屋交付乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

（3）甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定用途使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

（3）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)出租方愿意將該房屋借住給承租方使用。為保障出租方的權(quán)益，同時確保承租方能夠順利完成借住，特引入擔保方作為擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、借住期限

1.本合同借住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.甲方應(yīng)在合同約定的借住期限內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為每月人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

四、擔保方責任

1.擔保方應(yīng)保證在合同履行期間，乙方按時支付租金及合同約定的其他款項；

2.若乙方違約，導致甲方遭受損失的，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

3.擔保方對乙方違約行為，有義務(wù)進行監(jiān)督，并通知甲方。

五、出租方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；

2.甲方有權(quán)在合同約定的借住期限屆滿時要求乙方搬離房屋；

3.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

4.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失；

5.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

六、承租方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋；

2.乙方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得損壞；

3.乙方應(yīng)按時支付租金；

4.乙方應(yīng)在合同約定的借住期限屆滿時搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀；

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責任

1.乙方未按約定用途使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

2.乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

3.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任；

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍作為滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.擔保方擔保函。

第三方介入的意義和目的：

引入擔保方作為擔保人，旨在保障出租方（甲方）的權(quán)益，降低租賃風險。擔保方在合同履行期間，對承租方（乙方）的租金支付和合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，優(yōu)先保障甲方權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中，能夠充分行使權(quán)利，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。同時，通過增加乙方違約及限制條款，約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，現(xiàn)出租方愿意將該商鋪租賃給承租方經(jīng)營使用。為保障承租方的權(quán)益，同時確保商鋪的正常運營，特引入擔保方作為擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪裝修情況：__________；

5.商鋪配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為每月人民幣__________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

四、擔保方責任

1.擔保方應(yīng)保證在合同履行期間，乙方按時支付租金及合同約定的其他款項；

2.若乙方違約，導致甲方遭受損失的，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

3.擔保方對乙方違約行為，有義務(wù)進行監(jiān)督，并通知甲方。

五、承租方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營商鋪，并享有經(jīng)營收益；

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪，并保證商鋪符合約定的條件；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等；

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同；

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按照約定退還押金。

六、出租方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)合法有效；

2.甲方應(yīng)保證商鋪結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪，并保證商鋪符合約定的條件；

4.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面提高租金；

5.甲方應(yīng)在合同期滿后，按照約定退還押金。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

2.甲方損壞商鋪或配套設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

3.甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任；

4.若甲方未按照約定提供經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃登記證