上海公司租房合同范例

上海公司租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并按照合同約定向乙方提供租賃房屋。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全、消防等規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定時(shí)間支付押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同的履行和保障甲方的權(quán)益，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、押金退還及租賃房屋的合理使用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從丙方支付的擔(dān)保金中扣除相應(yīng)的違約金及損失。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

五、租賃房屋的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及履行其他合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及履行其他合同義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同的履行效率，確保租金按時(shí)支付。

3.降低甲乙雙方之間的矛盾，維護(hù)良好合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，確保租賃事宜順利進(jìn)行。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同的履行和保障乙方的權(quán)益，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、押金退還及租賃房屋的合理使用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3如甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供租賃房屋和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，甲方不得無故拖延租金的收取。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），甲方應(yīng)于乙方搬入租賃房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)退還。

五、租賃房屋的使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并按照合同約定向乙方提供租賃房屋。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全、消防等規(guī)定。

6.3甲方應(yīng)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋的損壞部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：