成都房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

成都房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于成都市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”。

二、乙方愿意將該目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于成都市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.甲方同意購買目標(biāo)房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等，由買方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，將上述稅費(fèi)支付給相關(guān)部門。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.乙方未按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付目標(biāo)房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（一）目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）目標(biāo)房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（三）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于成都市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”。

二、為保證甲方的權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于成都市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.甲方同意購買目標(biāo)房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方確保甲方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等，由買方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，將上述稅費(fèi)支付給相關(guān)部門。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付目標(biāo)房產(chǎn)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)，并確保其符合合同約定的條件。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其權(quán)益不受損害。

3.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方退還其支付的款項(xiàng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付目標(biāo)房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

2.乙方未按時(shí)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未辦理過戶手續(xù)所涉及稅費(fèi)的__________%。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的介入，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后能夠順利取得目標(biāo)房產(chǎn)。

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)雙方對合同的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)益和保障。

2.提高甲方的談判地位，使甲方在交易中更具話語權(quán)。

3.促進(jìn)甲方在目標(biāo)房產(chǎn)交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于成都市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”。

二、為保證乙方在交易過程中權(quán)益不受損害，丙方愿意提供交易監(jiān)管服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的出售事宜及丙方的監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于成都市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.乙方同意出售目標(biāo)房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的流向，確保買方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方在監(jiān)管期間，有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)審查買方的支付能力，確保其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督交易資金的合法合規(guī)使用，防止買方挪用或侵占。

3.丙方在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并確保其符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期間，對買方支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其權(quán)益不受損害。

3.乙方在丙方監(jiān)管下，有權(quán)要求買方退還已支付的款項(xiàng)，若買方違約。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未辦理過戶手續(xù)所涉及稅費(fèi)的__________%。

3.甲方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方不得以任何方式影響或干擾乙方的正常權(quán)益，如擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方