房屋售房合同范例

房屋售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂之書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋交付日期：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)于房屋交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.4剩余的房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于房屋交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，均由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)依法辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋購(gòu)買(mǎi)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為房屋交易擔(dān)保方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋交付日期：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

2.3丙方收到擔(dān)保金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.4乙方支付剩余的房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)于房屋交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買(mǎi)賣(mài)交易的履行，確保交易安全。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔(dān)保金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)從擔(dān)保金中扣除違約金。

3.3丙方有權(quán)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的房屋總價(jià)款支付給甲方。

3.4丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，并承擔(dān)交付房屋的責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，提供房屋交付所需的全部文件和資料。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)在房屋交付后取得房屋所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.4若丙方未履行其擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易安全。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋所有權(quán)及收益權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買(mǎi)賣(mài)交易的履行，確保交易安全。乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋購(gòu)買(mǎi)人，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為房屋交易融資方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋交付日期：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方申請(qǐng)房屋交易融資，丁方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)審批并決定是否提供融資。

2.3若丁方同意提供融資，乙方應(yīng)在融資批準(zhǔn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.4乙方支付剩余的房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)于房屋交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同項(xiàng)下作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易融資服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料和信用評(píng)估，以決定是否提供融資。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定從乙方支付的融資款項(xiàng)中扣除違約金。

3.4丁方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，保護(hù)乙方的融資權(quán)益。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在丁方提供融資的前提下，按照合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋。

4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)取得房屋所有權(quán)并享有相應(yīng)的使用權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，并承擔(dān)交付房屋的責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，提供房屋交付所需的全部文件和資料。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項(xiàng)的__________%。

6.3若丁方未按約定提供融資或融資條件不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引