大產(chǎn)權(quán)房子合同范例

大產(chǎn)權(quán)房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：_______

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)；

2.賣(mài)方愿意將上述房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

1.1房屋的具體地址為：_______；

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______；

1.3房屋的建筑面積為：_______平方米；

1.4房屋的用途為：_______；

1.5房屋的規(guī)劃用途為：_______；

1.6房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為：_______；

1.7房屋的土地使用權(quán)面積為：_______平方米；

1.8房屋的土地使用權(quán)期限為：_______；

1.9房屋的配套設(shè)施為：_______。

第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買(mǎi)方的權(quán)利：

2.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；

2.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的鑰匙；

2.1.4買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的維修基金；

2.1.5買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

2.1.6買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的供暖費(fèi)；

2.1.7買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的維修責(zé)任；

2.1.8買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的物業(yè)管理責(zé)任；

2.1.9買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的合同附件。

2.2賣(mài)方的義務(wù)：

2.2.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.2.2賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋；

2.2.3賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋的鑰匙；

2.2.4賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋的維修基金；

2.2.5賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

2.2.6賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋的供暖費(fèi)；

2.2.7賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式承擔(dān)房屋的維修責(zé)任；

2.2.8賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式承擔(dān)房屋的物業(yè)管理責(zé)任；

2.2.9賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付合同附件。

第三條房屋的交付及驗(yàn)收

3.1房屋的交付：

3.1.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買(mǎi)方；

3.1.2賣(mài)方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋的鑰匙、維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交付給買(mǎi)方；

3.1.3賣(mài)方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將合同附件交付給買(mǎi)方。

3.2房屋的驗(yàn)收：

3.2.1買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.2.2買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)立即通知賣(mài)方；

3.2.3賣(mài)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或整改；

3.2.4買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中，如無(wú)特殊原因，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕接收房屋。

第四條房屋的價(jià)格及支付方式

4.1房屋的價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；

4.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

4.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

4.4買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

4.5買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

5.2如買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

5.3如賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋的維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向買(mǎi)方支付相應(yīng)的違約金；

5.4如買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房屋的維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金；

5.5如賣(mài)方或買(mǎi)方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律；

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

附件三：房屋配套設(shè)施清單；

附件四：房屋維修基金繳納證明；

附件五：房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納證明；

附件六：房屋供暖費(fèi)繳納證明；

附件七：房屋維修責(zé)任承諾書(shū)；

附件八：房屋物業(yè)管理責(zé)任承諾書(shū)。

甲方（買(mǎi)方）：____________

乙方（賣(mài)方）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：_______

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)；

2.中介方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)提供者，愿意為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

1.1房屋的具體地址為：_______；

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______；

1.3房屋的建筑面積為：_______平方米；

1.4房屋的用途為：_______；

1.5房屋的規(guī)劃用途為：_______；

1.6房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為：_______；

1.7房屋的土地使用權(quán)面積為：_______平方米；

1.8房屋的土地使用權(quán)期限為：_______；

1.9房屋的配套設(shè)施為：_______。

第二條買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買(mǎi)方的權(quán)利：

2.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；

2.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的鑰匙；

2.1.4買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的維修基金；

2.1.5買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

2.1.6買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的供暖費(fèi)；

2.1.7買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的維修責(zé)任；

2.1.8買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋的物業(yè)管理責(zé)任；

2.1.9買(mǎi)方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)；

2.1.10買(mǎi)方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息；

2.1.11買(mǎi)方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.1.12買(mǎi)方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助解決買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.2買(mǎi)方的義務(wù)：

2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房屋價(jià)款；

2.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式參與房屋驗(yàn)收；

2.2.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收房屋及相關(guān)文件；

2.2.4買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用；

2.2.5買(mǎi)方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故拖延付款或拒絕接收房屋。

第三條賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣(mài)方的權(quán)利：

3.1.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款；

3.1.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.1.3賣(mài)方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)。

3.2賣(mài)方的義務(wù)：

3.2.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋；

3.2.2賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋的鑰匙；

3.2.3賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋的維修基金；

3.2.4賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

3.2.5賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋的供暖費(fèi)；

3.2.6賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式承擔(dān)房屋的維修責(zé)任；

3.2.7賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式承擔(dān)房屋的物業(yè)管理責(zé)任。

第四條中介方的責(zé)權(quán)利

4.1中介方的權(quán)利：

4.1.1中介方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方按照合同約定履行義務(wù)；

4.1.2中介方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2中介方的義務(wù)：

4.2.1中介方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)；

4.2.2中介方應(yīng)按照合同約定協(xié)助完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

4.2.3中介方應(yīng)按照合同約定協(xié)助解決買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的爭(zhēng)議。

第五條房屋的交付及驗(yàn)收

5.1房屋的交付：

5.1.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買(mǎi)方；

5.1.2賣(mài)方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋的鑰匙、維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交付給買(mǎi)方；

5.1.3賣(mài)方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將合同附件交付給買(mǎi)方。

5.2房屋的驗(yàn)收：

5.2.1買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

5.2.2買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)立即通知賣(mài)方；

5.2.3賣(mài)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或整改；

5.2.4買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中，如無(wú)特殊原因，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕接收房屋。

第六條房屋的價(jià)格及支付方式

6.1房屋的價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；

6.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

6.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

6.4買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整；

6.5買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整。

第七條違約責(zé)任

7.1如賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

7.2如買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

7.3如中介方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方或賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金；

7.4如任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律；

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份；

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

附件三：房屋配套設(shè)施清單；

附件四：房屋維修基金繳納證明；

附件五：房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納證明；

附件六：房屋供暖費(fèi)繳納證明；

附件七：房屋維修責(zé)任承諾書(shū)；

附件八：房屋物業(yè)管理責(zé)任承諾書(shū)；

附件九：中介服務(wù)合同。

甲方（買(mǎi)方）：____________

乙方（賣(mài)方）：____________

丙方（中介方）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入中介方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)提供者，旨在為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效、公正的中介服務(wù)，確保買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中得到公平對(duì)待，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：_______

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的房產(chǎn)；

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)擔(dān)保服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址為：_______；

1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______；

1.3租賃物的建筑面積為：_______平方米；

1.4租賃物的用途為：_______；

1.5租賃物的配套設(shè)施為：_______。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃物；

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)歸還租賃物；

2.1.4乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

2.1.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施。

2.2乙方的義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整；

2.2.2乙方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合合同約定；

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供租賃物的使用權(quán)；

2.2.4乙方應(yīng)保證租賃物的配套設(shè)施齊全；

2.2.5乙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除時(shí)的相關(guān)手續(xù)。

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方的權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

3.1.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃物；

3.1.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方履行合同義務(wù)或支付違約金；

3.1.4丙方有權(quán)在甲方無(wú)力履行合同時(shí)，代替甲方履行合同義務(wù)。

3.2丙方的義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.2.2丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

3.2.3丙方應(yīng)按照合同約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

第四條甲方（租賃方）的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方（租賃方）的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付租賃物；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方履行合同義務(wù)或支付違約金；

4.1.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)或支付違約金。

4.2甲方（租賃方）的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金；

4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃物；

4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定在租賃期滿或合同解除時(shí)歸還租賃物；

4.2.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途；

4.2.5甲方應(yīng)妥善使用租賃物，避免因自身原因造成租賃物的損壞。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；

5.2如甲方未按合同約定使用租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金