2024年度安居房施工期間質(zhì)量檢測(cè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居房施工期間質(zhì)量檢測(cè)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容與目標(biāo)2.質(zhì)量檢測(cè)范圍與內(nèi)容2.1檢測(cè)項(xiàng)目的范圍2.2檢測(cè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3不檢測(cè)項(xiàng)目清單3.質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)3.2檢測(cè)方法與流程3.3檢測(cè)周期與時(shí)間安排4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.1報(bào)告的提交格式與內(nèi)容4.2報(bào)告的提交時(shí)間及方式4.3報(bào)告的審核與確認(rèn)5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題的認(rèn)定5.2質(zhì)量問題的處理流程5.3質(zhì)量問題的責(zé)任界定與賠償6.合同價(jià)款與支付方式6.1合同總價(jià)的確定6.2價(jià)款的支付時(shí)間表6.3支付方式與支付賬戶7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責(zé)任的承擔(dān)7.3保密信息的范圍與期限8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件與后果9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止與續(xù)約13.附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容的解釋與效力14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：X安居房開發(fā)有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，具備安居房開發(fā)與建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：X質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，具備安居房質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)資質(zhì)。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容與目標(biāo)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方2024年度安居房施工期間的質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)，達(dá)成如下合作：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方安居房施工過程進(jìn)行全面質(zhì)量檢測(cè)，確保安居房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。第二條質(zhì)量檢測(cè)范圍與內(nèi)容2.1檢測(cè)項(xiàng)目的范圍乙方檢測(cè)范圍包括但不僅限于：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑節(jié)能工程等。2.2檢測(cè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3不檢測(cè)項(xiàng)目清單乙方不負(fù)責(zé)任何不屬于檢測(cè)范圍或不檢測(cè)項(xiàng)目清單中的事項(xiàng)。如甲方要求檢測(cè)范圍外的項(xiàng)目，需提前與乙方溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)3.2檢測(cè)方法與流程乙方應(yīng)根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目的要求，采用相應(yīng)的檢測(cè)方法，包括但不限于：試驗(yàn)檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、第三方檢測(cè)等。并按照檢測(cè)流程進(jìn)行，確保檢測(cè)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.3檢測(cè)周期與時(shí)間安排乙方應(yīng)在甲方指定的施工階段進(jìn)行檢測(cè)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交檢測(cè)報(bào)告。如特殊情況需調(diào)整檢測(cè)周期，甲乙雙方協(xié)商確定。第四條質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.1報(bào)告的提交格式與內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提交紙質(zhì)版和電子版檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定，內(nèi)容應(yīng)包括：檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論等。4.2報(bào)告的提交時(shí)間及方式乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后十個(gè)工作日內(nèi)，將檢測(cè)報(bào)告提交給甲方，提交方式可采用郵寄、電子郵件或直接交付等方式。4.3報(bào)告的審核與確認(rèn)甲方收到乙方提交的檢測(cè)報(bào)告后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對(duì)檢測(cè)報(bào)告有異議，應(yīng)在反饋意見中明確指出，乙方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題的認(rèn)定甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)定質(zhì)量問題的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并出具質(zhì)量問題認(rèn)定報(bào)告。5.2質(zhì)量問題的處理流程乙方在認(rèn)定質(zhì)量問題后，應(yīng)制定處理方案，報(bào)甲方審批。甲方審批通過后，乙方按照處理方案進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行檢測(cè)，并將處理結(jié)果報(bào)告甲方。5.3質(zhì)量問題的責(zé)任界定與賠償如質(zhì)量問題由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方法、支付方式等事項(xiàng)，按照甲乙雙方約定的條款執(zhí)行。第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同總價(jià)的確定本合同總價(jià)依據(jù)檢測(cè)范圍、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2價(jià)款的支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間表，向乙方支付合同價(jià)款。支付時(shí)間表應(yīng)在合同中予以明確。6.3支付方式與支付賬戶甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。賬戶信息應(yīng)在合同中予以明確。第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方披露給對(duì)方的所有未公開第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如雙方未在合同有效期內(nèi)完成檢測(cè)業(yè)務(wù)，合同自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間不超過一個(gè)月。8.2合同的變更程序甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除條件與后果（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，經(jīng)乙方催告后仍不支付；（2）乙方未按約定履行檢測(cè)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（3）一方明確表示不再履行合同主要義務(wù)；（4）一方喪失履約能力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于質(zhì)量問題處理、賠償責(zé)任承擔(dān)等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行檢測(cè)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法與支付違約金計(jì)算方法應(yīng)在合同中予以明確。甲方應(yīng)在違約金計(jì)算結(jié)果確定后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如敗訴方不履行仲裁裁決，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)如有變更，從其變更后的規(guī)定執(zhí)行。11.2法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同與法律法規(guī)沖突，法律法規(guī)優(yōu)先適用；如本合同與其他合同文件沖突，本合同優(yōu)先適用。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.2合同的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的終止與續(xù)約本合同到期后，如甲乙雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)約一年。如雙方不同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。第十三條附件13.1附件清單附件清單應(yīng)包括但不僅限于：檢測(cè)項(xiàng)目明細(xì)表、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)清單、支付時(shí)間表等。13.2附件內(nèi)容的解釋與效力附件內(nèi)容是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字甲方代表在本合同正本上簽字，并加蓋甲方公章。14.2乙方代表簽字乙方代表在本合同正本上簽字，并加蓋乙方公章。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)的一方。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢公司、具有相關(guān)資質(zhì)的個(gè)人等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，客觀、公正地進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的第三方候選名單，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。如甲方對(duì)乙方提供的第三方候選名單有異議，甲方有權(quán)提出異議，并共同商討確定合適的第三方。2.2第三方介入程序第三方介入合同的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）乙方提供必要的檢測(cè)資料和條件；（4）第三方進(jìn)行檢測(cè)，并提交檢測(cè)報(bào)告。2.3第三方介入條件第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)對(duì)其檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方對(duì)因檢測(cè)結(jié)果導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、檢測(cè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)等因素，共同商討確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如在合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的合理安排，按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合作關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，客觀、公正地進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。4.3第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通，確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行。甲方、乙方應(yīng)給予第三方必要的支持和配合，包括但不限于提供檢測(cè)資料、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方介入的范圍與職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）合同的解除、終止與違約責(zé)任。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充與修改如甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，需要補(bǔ)充或修改第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的確定第三方違約責(zé)任的確定，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，結(jié)合違約行為的性質(zhì)、損失程度等因素進(jìn)行。6.3第三方違約責(zé)任的賠償?shù)谌綉?yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方、乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方法、支付方式等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方與第三方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如敗訴方不履行仲裁裁決，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議適用法律法規(guī)第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)如有變更，從其變更后的規(guī)定執(zhí)行。8.2法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如第三方介入?yún)f(xié)議與法律法規(guī)沖突，法律法規(guī)優(yōu)先適用；如第三方介入?yún)f(xié)議與其他合同文件沖突，第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明包括甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，用于證明雙方的合法主體資格。2.檢測(cè)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出本次質(zhì)量檢測(cè)的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法等。3.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)清單列出本次質(zhì)量檢測(cè)所依據(jù)的所有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢測(cè)工作的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。4.檢測(cè)方法與流程詳細(xì)描述本次質(zhì)量檢測(cè)的具體方法，包括現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、取樣檢測(cè)等，以及檢測(cè)流程和時(shí)間安排。5.檢測(cè)報(bào)告格式與內(nèi)容提供檢測(cè)報(bào)告的模板，包括報(bào)告封面、目錄、、結(jié)論等部分，確保報(bào)告的規(guī)范性和一致性。6.支付時(shí)間表明確甲方向乙方支付合同價(jià)款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括首付款、中期款、尾款等。7.第三方介入?yún)f(xié)議模板提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，包括第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的規(guī)范性和合法性。8.保密協(xié)議明確甲乙雙方和第三方對(duì)合同內(nèi)容及檢測(cè)結(jié)果的保密義務(wù)，確保信息安全。9.質(zhì)量問題處理方案提供質(zhì)量問題處理的具體方案，包括問題認(rèn)定、整改措施、復(fù)檢要求等。10.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，確保各方在違約情況下能夠明確責(zé)任，保障權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按合同