2024年度北京市餐飲業(yè)裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市餐飲業(yè)裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格2.4裝修材料第三條工程進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程費(fèi)用5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間5.4工程變更費(fèi)用第六條施工隊伍6.1施工隊伍資質(zhì)6.2施工人員名單6.3施工人員管理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)措施7.2安全事故處理7.3消防設(shè)施第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：北京市餐飲管理有限公司1.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，13856781.4乙方名稱：北京裝飾工程有限公司1.5乙方地址：北京市海淀區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：二條工程內(nèi)容2.1裝修項目：餐飲店整體裝修，包括大廳、包間、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修。2.2裝修面積：共計1000平方米。2.3裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。2.4裝修材料：地板、墻磚、天花板、門窗等，具體材料品牌和型號詳見附件。第三條工程進(jìn)度3.1開工日期：2024年4月1日。3.2竣工日期：2024年7月31日。3.3工程進(jìn)度計劃：詳見附件中的工程進(jìn)度計劃表。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第五條工程費(fèi)用5.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）。5.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一半作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。5.3付款時間：詳見附件中的付款計劃表。5.4工程變更費(fèi)用：如甲方提出工程變更，導(dǎo)致合同總價發(fā)生增減，增減部分按實際發(fā)生費(fèi)用計算。第六條施工隊伍6.1施工隊伍資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)。6.2施工人員名單：乙方應(yīng)提前向甲方提供施工人員名單，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。6.3施工人員管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全、質(zhì)量、文明施工等方面的管理，確保施工順利進(jìn)行。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)按照國家和地方政府的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.3消防設(shè)施：乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的消防設(shè)施齊全、有效，確保消防通道暢通。第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部款項，本合同即告終止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項的，應(yīng)按遲延付款金額的日利率支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按遲延交付工程部分的合同價款的日利率支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在施工過程中使用的圖紙、設(shè)計等，應(yīng)保證不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.2保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件中的設(shè)計圖紙。13.2施工方案：詳見附件中的施工方案。13.3材料清單：詳見附件中的材料清單。13.4其他相關(guān)文件：包括但不限于工程進(jìn)度計劃表、付款計劃表等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年3月1日。14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號。14.3合同簽署人：北京市餐飲管理有限公司（甲方代表：），北京裝飾工程有限公司（乙方代表：）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同項目應(yīng)基于雙方的共同協(xié)商和同意，并應(yīng)以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。2.2第三方介入時，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的資質(zhì)證明，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定的范圍和內(nèi)容，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方不應(yīng)直接或間接干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在書面協(xié)議中明確。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。5.3如第三方責(zé)任限額無法確定，甲方和乙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方支付和結(jié)算6.1第三方介入費(fèi)用如需甲方和乙方支付，應(yīng)由雙方在書面協(xié)議中明確支付方式和支付時間。6.2第三方與甲方和乙方之間的支付和結(jié)算，不影響甲方和乙方之間的合同價款支付。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方如欲解除或終止與甲方和乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方通知后，及時協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八條第三方違約處理8.1第三方如違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方與第三方之間的爭議，如需仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條其他約定10.1甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的合同文件、通信記錄等證據(jù)。10.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等情況，以確保工程順利進(jìn)行。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。11.2第三方與甲方和乙方之間的書面協(xié)議：包括第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任、支付和結(jié)算方式等。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：____年__月__日。12.2合同簽署地點：____________________。12.3合同簽署人：北京市餐飲管理有限公司（甲方代表：），北京裝飾工程有限公司（乙方代表：），第三方代表：____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括所有裝修部位的詳細(xì)設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計、水電布線圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和工程質(zhì)量。附件3：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明所有施工所需材料的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行材料采購和進(jìn)度控制。附件4：付款計劃表詳細(xì)要求和說明：付款計劃表應(yīng)明確列出合同總價、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時間和金額。表中的支付時間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保乙方按時獲得款項。附件5：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的完成日期。表中應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點，以確保工程按時完成。附件6：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。文件應(yīng)真實、有效，以確保第三方具備履行合同的能力。附件7：第三方與甲方和乙方之間的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方與甲方和乙方之間的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任、支付和結(jié)算方式等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按遲延付款金額的日利率支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)按遲延交付工程部分的合同價款的日利率支付違約金。3.