04版建筑工程施工與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工質(zhì)量保證第四條監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責(zé)4.3監(jiān)理人員配備4.4監(jiān)理報(bào)告第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)款調(diào)整第六條合同履行期限6.1施工期限6.2監(jiān)理期限6.3驗(yàn)收期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3監(jiān)理方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1甲方其他要求13.2乙方其他要求13.3監(jiān)理方其他要求第十四條合同附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3監(jiān)理計(jì)劃14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3監(jiān)理方名稱：×××監(jiān)理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程總投資：×××萬(wàn)元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和方案，乙方負(fù)責(zé)完成整個(gè)建筑主體的施工工作，包括土建、水電安裝、裝修等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，同時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.3施工周期：整個(gè)施工過(guò)程自開工之日起算，預(yù)計(jì)工期為×××個(gè)月。3.4施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第四條監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1監(jiān)理范圍：監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。4.2監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3監(jiān)理人員配備：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理需求，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理人員。4.4監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方應(yīng)按月向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面匯報(bào)。第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為×××萬(wàn)元，包括土建、水電安裝、裝修等所有施工內(nèi)容。5.2支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。5.3支付進(jìn)度：合同價(jià)款的支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。5.4價(jià)款調(diào)整：合同價(jià)款如有調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條合同履行期限6.1施工期限：自開工之日起算，預(yù)計(jì)工期為×××個(gè)月。6.2監(jiān)理期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。6.3驗(yàn)收期限：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的×%。7.2乙方違約：乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的×%。7.3監(jiān)理方違約：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下及時(shí)解決，任何一方均不得拖延。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，一方可以提出合同變更或解除的申請(qǐng)。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢日止。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×%。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并書面報(bào)告對(duì)方。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1甲方其他要求：甲方要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工圖紙和方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。13.2乙方其他要求：乙方要求甲方按約定支付合同價(jià)款，確保工程順利進(jìn)行。13.3監(jiān)理方其他要求：監(jiān)理方要求乙方嚴(yán)格按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作。第十四條合同附件14.1施工圖紙：甲方提供的施工圖紙，作為合同附件。14.2施工方案：乙方提交的施工方案，作為合同附件。14.3監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理方提交的監(jiān)理計(jì)劃，作為合同附件。14.4其他相關(guān)文件：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲方、乙方或監(jiān)理方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害甲方、乙方和監(jiān)理方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成合同約定的任務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的×%。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投資控制等合同條款的執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且甲乙雙方協(xié)商一致時(shí)，可以解除合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：當(dāng)甲方、乙方和監(jiān)理方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)：第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，各方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議繼續(xù)履行合同。9.2第三方介入后的合同監(jiān)督：甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利實(shí)施。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)到，或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。10.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的額外條款及說(shuō)明11.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款和說(shuō)明。11.2額外條款的生效：額外條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，遵守合同約定。12.2第三方與其他各方的協(xié)作：第三方與其他各方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。第十三條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改和補(bǔ)充的生效：修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入后的合同解除和終止14.1解除和終止的條件：當(dāng)合同履行完畢，或第三方介入終止后，本合同自動(dòng)解除和終止。14.2解除和終止后的處理：合同解除和終止后，各方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、構(gòu)造等，并包括施工說(shuō)明和細(xì)部大樣圖。圖紙應(yīng)加蓋甲方公章和設(shè)計(jì)師簽名，以確保圖紙的合法性和準(zhǔn)確性。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。方案應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并經(jīng)甲方審批同意。附件3：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理人員配置、監(jiān)理工作要點(diǎn)等。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。附件4：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任主體等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明變更后的合同價(jià)款、履行期限等。附件5：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、責(zé)任主體等。解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明解除后的處理事項(xiàng)。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任、義務(wù)等。介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并注明介入后的合同履行事項(xiàng)。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列舉各方在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，以確保各方在發(fā)生違約行為時(shí)能夠依法依約處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方