2024年度民用房屋建筑施工景觀保護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度民用房屋建筑施工景觀保護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條施工范圍及景觀保護內容2.1施工范圍2.2景觀保護內容第三條保護措施及要求3.1乙方保護措施3.2乙方保護要求第四條保護方案及實施計劃4.1保護方案4.2實施計劃第五條保護費用及支付方式5.1保護費用5.2支付方式第六條合同履行期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期第七條違約責任及賠償7.1違約責任7.2賠償標準第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一條合同的生效、修改和補充11.1生效條件11.2修改條件11.3補充條件第十二條甲方權利和義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三條乙方權利和義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四條其他條款14.1其他內容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所稱甲方乙方，是指按照本合同約定，享有權利和承擔義務的雙方主體。第二條施工范圍及景觀保護內容2.1施工范圍：甲方位于×××的民用房屋建筑項目，具體范圍以甲方提供的施工圖紙和施工場地為準。2.2景觀保護內容：乙方在施工過程中應當保護的周圍自然景觀和人文景觀，包括但不局限于樹木、綠化帶、古建筑等。第三條保護措施及要求3.1乙方應根據甲方提供的施工圖紙和施工場地，制定詳細的景觀保護方案，并提交甲方審批。3.2乙方在施工過程中應嚴格按照經甲方批準的景觀保護方案進行，確保施工對周圍景觀的影響降到最低。第四條保護方案及實施計劃4.1乙方應在合同簽訂后15日內，向甲方提交詳細的景觀保護方案及實施計劃。4.2甲方應在收到乙方提交的景觀保護方案及實施計劃后10日內進行審批，并將審批結果通知乙方。第五條保護費用及支付方式5.1乙方向甲方支付的景觀保護費用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），支付方式為轉賬。5.2甲方應在乙方完成景觀保護措施后，向乙方支付約定的保護費用。第六條合同履行期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2乙方應在合同約定的合同期限內完成施工及景觀保護工作。第七條違約責任及賠償7.1如乙方未按照本合同約定的保護措施進行施工，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。7.2乙方應賠償甲方因施工導致的景觀損失，賠償金額由甲方根據實際損失確定，最高不超過人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。7.3如乙方違反本合同其他約定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息予以保密；未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2乙方出現重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可終止合同，互不承擔責任。第十一條合同的生效、修改和補充11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和補充應經雙方協商一致，并簽訂書面修改補充協議。11.3合同的修改補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方權利和義務12.1甲方應按照合同約定提供施工場地、圖紙等相關資料。12.2甲方應對乙方執(zhí)行的保護措施進行合理監(jiān)督，并提出合理建議。12.3甲方應在合同約定的期限內支付乙方保護費用。第十三條乙方權利和義務13.1乙方應按照合同約定進行施工，并采取保護措施保護周圍景觀。13.2乙方應對施工過程中出現的問題及時與甲方溝通，確保施工順利進行。13.3乙方應按照合同約定保密相關信息，并按時完成施工及保護工作。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協調等活動。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入應由甲方、乙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入前，應向甲方、乙方披露其與合同相關的利益沖突。2.3甲方、乙方對第三方介入有異議的，應書面通知對方，并協商解決。第三條第三方權利和義務3.1第三方應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于監(jiān)督施工、協調各方關系等。3.2第三方應保持中立立場，公正無私地處理合同履行過程中出現的問題。3.3第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息予以保密；未經甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其履行合同過程中造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不超過甲方、乙方實際損失的50%。4.2第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，不受責任限額限制。4.3甲方、乙方均有權向第三方追償超過責任限額部分的損失。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方均為獨立主體，各自承擔合同履行過程中的權利義務。5.2第三方不得干預甲方、乙方之間的合同履行，不得影響甲方、乙方合法權益。5.3甲方、乙方均有權對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方、乙方、第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第七條第三方退出機制7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應提前書面通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方對第三方退出有異議的，應書面通知對方，并協商解決。7.3第三方退出后，其權利義務由甲方、乙方協商解決。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息予以保密；未經甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入后的合同終止和解除10.1合同終止或解除的，第三方應立即停止履行相關義務。10.2甲方、乙方應根據合同約定，向第三方支付相應的費用。10.3合同終止或解除后，第三方對甲方、乙方的保密義務持續(xù)有效。第十一條第三方介入后的其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方均有權與第三方協商解決，并簽訂書面補充協議。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：民用房屋建筑施工圖紙附件2：民用房屋建筑施工場地現狀圖附件3：景觀保護方案及實施計劃附件4：第三方介入協議附件5：保密協議附件6：景觀保護費用支付憑證附件7：施工進度計劃附件8：施工質量標準附件9：安全事故應急預案附件10：環(huán)境保護措施方案附件11：合同變更協議附件12：違約金計算公式附件13：爭議解決方式確認書附件14：合同解除協議附件詳細要求和說明：附件1：民用房屋建筑施工圖紙要求：詳細展示民用房屋的建筑布局、結構、尺寸、材料等，包括各種建筑細部構造圖、立面圖、剖面圖等。附件2：民用房屋建筑施工場地現狀圖要求：清晰展示施工場地的地理位置、地形地貌、周邊環(huán)境等，包括土地利用現狀、地形剖面圖、交通狀況等。附件3：景觀保護方案及實施計劃要求：詳細闡述保護周圍景觀的措施和方法，包括綠化保護、古建筑保護、噪音控制、廢水處理等，并提供具體的實施計劃和時間表。附件4：第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額等，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件5：保密協議要求：規(guī)定甲乙雙方和第三方在合同履行過程中應保密的信息范圍、保密期限、違約責任等。附件6：景觀保護費用支付憑證要求：甲乙雙方根據乙方提交的景觀保護費用明細，出具相應的支付憑證。附件7：施工進度計劃要求：明確施工項目的開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點、施工步驟等，并提供相應的進度報告。附件8：施工質量標準要求：規(guī)定施工質量的要求和標準，包括材料質量、施工工藝、驗收標準等。附件9：安全事故應急預案要求：制定安全事故的應急處理程序、責任分工、救援措施等，并進行定期演練。附件10：環(huán)境保護措施方案要求：明確施工過程中應采取的環(huán)境保護措施，包括噪音控制、廢水處理、廢料處置等，并符合相關法律法規(guī)要求。附件11：合同變更協議要求：當合同內容需要變更時，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，明確變更的內容、范圍、時間等。附件12：違約金計算公式要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例、計算時間等。附件13：爭議解決方式確認書要求：確認甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。附件14：合同解除協議要求：當合同需要解除時，甲乙雙方應簽訂書面解除協議，明確解除的原因、時間、責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供施工場地、圖紙等相關資料。2.甲方未按約定支付乙方保護費用。3.乙方未按約定進行施工，未采取保護措施保護周圍景觀。4.乙方未按約定保密相關信息。5.第三方未按約定履行監(jiān)督、協調等義務。6.第三方未按約定保密相關信息。7.甲方、乙方、第三方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定：1.甲方未按約定提供施工場地、圖紙等相關資料的，應承擔延遲履行違約金。2.甲方未按約定支付乙方保護費用的，應承擔逾期付款違約金。3.乙方未按約定進行施工，未采取保護措施保護周圍景觀的，應承擔違約責任，賠償甲方、第三方損失。4.乙方未按約定保密相關信息的，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方損失