2024年度兩家企業(yè)共用圍墻協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度兩家企業(yè)共用圍墻協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1圍墻定義1.2雙方企業(yè)定義1.3共用圍墻范圍定義第二條協(xié)議期限2.1協(xié)議生效日期2.2協(xié)議終止日期第三條共用圍墻的使用權(quán)3.1使用權(quán)分配3.2使用時(shí)間安排3.3使用規(guī)則與限制第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1維修責(zé)任分配4.2保養(yǎng)責(zé)任分配4.3維修保養(yǎng)的具體要求第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買與維持5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2分?jǐn)傎M(fèi)用的支付方式6.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知與協(xié)商10.1通知方式10.2緊急事件協(xié)商機(jī)制第十一條合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密責(zé)任與期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1圍墻：指的是位于兩家企業(yè)交界處，由甲方所有并用于共同使用的實(shí)體墻。1.2甲方：指合同第一簽署方，擁有圍墻所有權(quán)的企業(yè)。1.3乙方：指合同第二簽署方，與甲方相鄰的企業(yè)。第二條圍墻的使用權(quán)2.1甲方同意自協(xié)議生效之日起，允許乙方在圍墻上安裝必要的門鎖設(shè)施，以便乙方合法使用。第三條維護(hù)與維修3.1甲方負(fù)責(zé)圍墻的日常維護(hù)與維修工作，確保圍墻的安全穩(wěn)定。3.2乙方如有需要對圍墻進(jìn)行維護(hù)或維修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意后方可進(jìn)行。第四條損壞賠償4.1若圍墻因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)確保圍墻投有足夠的保險(xiǎn)，以覆蓋因圍墻引起的任何損失或損害。第六條共同使用6.1圍墻將在雙方企業(yè)之間共享，雙方均有權(quán)在圍墻上開設(shè)入口。第七條準(zhǔn)入條件7.1乙方須遵守甲方對圍墻使用所設(shè)立的所有合理規(guī)定和條件。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條協(xié)議的變更9.1任何一方如要變更本協(xié)議的內(nèi)容，需提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第十條解除協(xié)議10.1.1雙方達(dá)成一致解除協(xié)議的書面協(xié)議；10.1.2法律規(guī)定或政府指令要求解除協(xié)議。第十一條爭議解決11.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條協(xié)議的生效、終止與解除13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。13.2在協(xié)議有效期屆滿前，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議自行終止。13.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1圍墻：指的是位于兩家企業(yè)交界處，由甲方所有并用于共同使用的實(shí)體墻，具體位置和界限以附件形式明確。1.2甲方：指合同第一簽署方，擁有圍墻所有權(quán)的企業(yè)，詳細(xì)信息如附件一。1.3乙方：指合同第二簽署方，與甲方相鄰的企業(yè)，詳細(xì)信息如附件二。1.4協(xié)議書：指本合同文件，包括及所有附件。第二條圍墻的使用權(quán)2.1甲方同意自協(xié)議生效之日起，允許乙方在圍墻上安裝必要的門鎖設(shè)施，以便乙方合法使用。2.2乙方使用圍墻時(shí)，應(yīng)確保不影響甲方正常使用，并遵守甲方對圍墻使用所設(shè)立的所有合理規(guī)定和條件。2.3甲方保留對圍墻進(jìn)行合理改造和維修的權(quán)利，如需影響乙方使用，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決影響問題。第三條維護(hù)與維修3.1甲方負(fù)責(zé)圍墻的日常維護(hù)與維修工作，確保圍墻的安全穩(wěn)定。3.2乙方如有需要對圍墻進(jìn)行維護(hù)或維修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意后方可進(jìn)行。3.3維護(hù)維修過程中，如發(fā)現(xiàn)圍墻存在安全隱患，甲乙雙方應(yīng)立即共同協(xié)商解決，確保安全。第四條損壞賠償4.1若圍墻因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方在維護(hù)維修圍墻時(shí)，如因施工導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失給予賠償。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)確保圍墻投有足夠的保險(xiǎn)，以覆蓋因圍墻引起的任何損失或損害。5.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。第六條共同使用6.1圍墻將在雙方企業(yè)之間共享，雙方均有權(quán)在圍墻上開設(shè)入口。6.2甲乙雙方在使用圍墻時(shí)，應(yīng)遵守公平合理的原則，不得無故限制對方使用。6.3甲乙雙方不得在圍墻上進(jìn)行任何可能影響對方企業(yè)安全的活動(dòng)。第七條準(zhǔn)入條件7.1乙方須遵守甲方對圍墻使用所設(shè)立的所有合理規(guī)定和條件。7.2乙方如需要在圍墻上進(jìn)行施工或安裝設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.3乙方使用圍墻的人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并接受甲方安全培訓(xùn)。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1圍墻定義本協(xié)議所稱圍墻，是指位于甲方企業(yè)與乙方企業(yè)邊界處，由甲方企業(yè)建設(shè)并用于界定雙方用地范圍的一道實(shí)體墻。1.2雙方企業(yè)定義甲方，指根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，注冊地址位于____________的企業(yè)，法定代表人為____________，營業(yè)執(zhí)照編號為____________。乙方，指根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，注冊地址位于____________的企業(yè)，法定代表人為____________，營業(yè)執(zhí)照編號為____________。1.3共用圍墻范圍定義共用圍墻范圍包括但不限于圍墻本身及其基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、附著物等，具體范圍以圍墻實(shí)際界限為準(zhǔn)。第二條協(xié)議期限2.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。第三條共用圍墻的使用權(quán)3.1使用權(quán)分配雙方共同使用共用圍墻，并無償共享圍墻所對應(yīng)的土地使用權(quán)。3.2使用時(shí)間安排雙方自協(xié)議生效之日起，均有權(quán)在共用圍墻上進(jìn)行必要的通行、施工等活動(dòng)，但應(yīng)確保不影響對方企業(yè)的正常運(yùn)營。3.3使用規(guī)則與限制除非雙方另有約定，任何一方均不得擅自改變共用圍墻的結(jié)構(gòu)、外觀及使用性質(zhì)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得在共用圍墻上開設(shè)門、窗、洞等開口。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1維修責(zé)任分配4.2保養(yǎng)責(zé)任分配甲方應(yīng)定期對共用圍墻進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清洗、粉刷、加固等，以保持圍墻的美觀與安全。4.3維修保養(yǎng)的具體要求甲方應(yīng)在接到圍墻損壞、故障通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若圍墻出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施予以排除，并通知乙方。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買與維持甲方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的共用圍墻購買并維持一份保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、雷擊、洪水、地震等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.2保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行賠償。第六條費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用計(jì)算方式共用圍墻的維修、保養(yǎng)及保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2分?jǐn)傎M(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在每年的1月31日前，向乙方支付當(dāng)年共用圍墻的費(fèi)用。6.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況導(dǎo)致共用圍墻費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分?jǐn)偙壤?。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：損失金額的____%。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予守約方賠償。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括attorney'sfees、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第九條協(xié)議的變更9.1任何一方如要變更本協(xié)議的內(nèi)容，需提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。9.2協(xié)議的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第十條解除協(xié)議10.1.1雙方達(dá)成一致解除協(xié)議的書面協(xié)議；10.1.2法律規(guī)定或政府指令要求解除協(xié)議。10.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理與圍墻相關(guān)的所有事宜。第十一條爭議解決11.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條協(xié)議的生效、終止與解除13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。13.2在協(xié)議有效期屆滿前，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議自行終止。13.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生本協(xié)議項(xiàng)下爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本協(xié)議的任何變更，均需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。9.2解除條件本協(xié)議在有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十條通知與協(xié)商10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件、快遞或直接送交等方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。10.2緊急事件協(xié)商機(jī)制如發(fā)生緊急事件，可能影響共用圍墻的安全與使用，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同采取措施以防止或減少損失。第十一條合同的生效11.1合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）雙方履行了本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)；（3）雙方遵守了本協(xié)議的約定。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本協(xié)議在有效期內(nèi)，如有下列情形之一，一方可以終止本協(xié)議：（1）雙方達(dá)成書面一致意見；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)即告終止，但本協(xié)議終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)得到履行。第十三條保密條款13.1保密信息范圍雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。13.2保密責(zé)任與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，為____年。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄文件本協(xié)議附件包括：共用圍墻地理位置圖、共用圍墻現(xiàn)狀照片等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本協(xié)議所述第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、政府機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的授權(quán)文件，證明其有權(quán)代表第三方參與協(xié)議的相關(guān)活動(dòng)。15.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保協(xié)議的順利履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得違反甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在協(xié)議履行過程中，如涉及侵權(quán)、違約等行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)本協(xié)議所獲得的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定行使，不得超出授權(quán)范圍。17.2第三方如未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自將協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方在協(xié)議履行過程中，如獲得甲方和乙方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并不得擅自泄露給他人。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方同意，對于第三方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣一百萬元整。18.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在介入?yún)f(xié)議前，向甲方和乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。18.3如第三方未按約定提供擔(dān)保，甲方和乙方有權(quán)拒絕第三方介入?yún)f(xié)議的相關(guān)活動(dòng)。第十九條第三方退出19.1第三方如因故需退出本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。19.2第三方退出協(xié)議后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜的交接，確保協(xié)議的持續(xù)履行。19.3第三方退出協(xié)議后，如仍存在對甲方和乙方負(fù)有債務(wù)或義務(wù)的情況，第三方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)責(zé)任。第二十條甲方和乙方的義務(wù)20.1甲方和乙方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的條件和便利。20.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益得到保障，不得無故限制第三方行使權(quán)益。20.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。第二十一條第三方介入的變更21.1如甲方和乙方同意第三方變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保證變更后的協(xié)議得到履行。第二十二條爭議解決22.1如第三方介入本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。22.2訴訟過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條法律適用23.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條協(xié)議的生效、終止與解除24.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。24.2在協(xié)議有效期屆滿前，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議自行終止。24.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后可以解除協(xié)議。第二十五條其他條款25.1本協(xié)議未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。25.3本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或企業(yè)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問等。1.2第三方介入的情形（1）雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方在履行合同過程中，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)解；（3）雙方在履行合同過程中，涉及法律訴訟或仲裁，需要第三方介入處理。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同的事務(wù)，并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方僅就其提供的服務(wù)或事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方的其他事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三方應(yīng)在其提供服務(wù)或事項(xiàng)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事務(wù)。3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解本合同的條款。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入本合同事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方約定的方式支付費(fèi)用。第五條第三方信息的保密5.1第三方信息保密第三方應(yīng)對其在介入本合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限第三方保密信息的保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，為____年。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反本合同或委托協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同事務(wù)，并不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，均由本合同及委托協(xié)議約定。7.2第三方獨(dú)立性第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式、程序等。8.2第三方介入決定的作出甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，作出決定第三方介入本合同事務(wù)的書面決定。第九條第三方退出9.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本合同事務(wù)。9.2第三方退出程序第三方退出本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同事務(wù)的順利進(jìn)行。第十條第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同事務(wù)，并不影響本合同的效力。本合同仍然對甲乙雙方具有法律約束力。10.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益第三方介入本合同事務(wù)，并不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方資格證明第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資格證明文件，以證明其具備介入本合同事務(wù)的資質(zhì)和能力。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件本合同的任何變更，均需甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。12.2解除條件本合同在有效期內(nèi)，除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十三條通知與協(xié)商13.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件、快遞或直接送交等方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。13第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：圍墻位置和界限示意圖附件二：甲方企業(yè)信息登記表附件三：乙方企業(yè)信息登記表附件四：圍墻使用權(quán)限證明附件五：圍墻維護(hù)維修計(jì)劃附件六：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件七：第三方介入授權(quán)書附件八：第三方擔(dān)保函附件九：協(xié)議變更書面協(xié)議附件十：爭議解決仲裁協(xié)議附件一：圍墻位置和界限示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注圍墻的具體位置、長度、高度等信息，以及甲乙雙方企業(yè)的界限。附件二：甲方企業(yè)信息登記表詳細(xì)要求：包含甲方的企業(yè)法人名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等基本信息。附件三：乙方企業(yè)信息登記表詳細(xì)要求：包含乙方的企業(yè)法人名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等基本信息。附件四：圍墻使用權(quán)限證明詳細(xì)要求：證明甲方允許乙方在圍墻上安裝門鎖設(shè)施并合法使用的文件。附件五：圍墻維護(hù)維修計(jì)劃詳細(xì)要求：列出圍墻的定期維護(hù)維修計(jì)劃，包括維護(hù)維修的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供圍墻保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：甲方和乙方授權(quán)第三方的書面文件，明確第三方的介入權(quán)限和職責(zé)。附件八：第三方擔(dān)保函詳細(xì)要求：第三方提供的擔(dān)保函，保證其履行協(xié)議義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。附件九：協(xié)議變更書面協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的書面協(xié)議，明確協(xié)議變更的內(nèi)容和效力。附件十：爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭議解決仲裁協(xié)議，約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定履行圍墻的維護(hù)維修義務(wù)，導(dǎo)致圍墻存在安全隱患。2.乙方未按約定使用圍墻，影響甲方正常使用。3.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。4.甲方未按約定提供保險(xiǎn)單據(jù)，導(dǎo)致乙方無法證明保險(xiǎn)的有效性。5.甲方和乙方未按約定監(jiān)督第三方履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法順利實(shí)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的其他間接損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。示例說明：1.甲方未按約定維護(hù)維修圍墻，導(dǎo)致圍墻存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)因維修圍墻而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按約定使用圍墻，導(dǎo)致甲方正常使用受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)因影響甲方使用而產(chǎn)生的間接損失。3.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和其他費(fèi)用。4.甲方未按約定提供保險(xiǎn)單據(jù)，導(dǎo)致乙方無法證明保險(xiǎn)的有效性，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.甲方和乙方未按約定監(jiān)督第三方履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法順利實(shí)施，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)