2024年度租賃合同：含專業(yè)會(huì)議室使用的辦公場(chǎng)地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：含專業(yè)會(huì)議室使用的辦公場(chǎng)地本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃設(shè)施列表1.3會(huì)議室使用規(guī)定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條維護(hù)與維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1出租方轉(zhuǎn)讓合同條件6.2承租方轉(zhuǎn)讓合同條件第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條附加條款11.1特殊使用規(guī)定11.2特別約定第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系信息第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四條合同的終止與廢除14.1合同終止條件14.2合同廢除程序第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地為位于【具體地址】的辦公場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米。場(chǎng)地包含辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2租賃設(shè)施列表租賃設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電話、會(huì)議室設(shè)備等。1.3會(huì)議室使用規(guī)定不得進(jìn)行與會(huì)議無關(guān)的活動(dòng)；愛護(hù)會(huì)議室設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償；使用完畢后，需將會(huì)議室恢復(fù)原狀并清理干凈。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名稱：【出租方名稱】賬號(hào)：【具體賬號(hào)】第四條維護(hù)與維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)與維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維護(hù)與維修，確保設(shè)施的正常使用。如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方需購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地的安全。5.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方需購買必要的保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1出租方轉(zhuǎn)讓合同條件出租方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)承租方同意。6.2承租方轉(zhuǎn)讓合同條件承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【具體天數(shù)】通知出租方；轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；轉(zhuǎn)讓不得影響出租方的權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，或未按約定維護(hù)維修，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金，違約金為租金的【具體比例】；賠償因此給承租方造成的直接損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施，或未按約定維護(hù)維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金，違約金為租金的【具體比例】；賠償因此給出租方造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為【具體日期】。第十一條附加條款11.1特殊使用規(guī)定承租方如需進(jìn)行特殊用途，需提前【具體天數(shù)】通知出租方，并征得出租方同意。特殊用途包括但不限于：舉辦大型活動(dòng)；進(jìn)行裝修改造。11.2特別約定雙方另有特別約定的，以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2聯(lián)系信息雙方的聯(lián)系信息如下：出租方：【出租方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】承租方：【承租方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的終止與廢除14.1合同終止條件合同終止條件如下：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同廢除程序合同廢除程序如下：雙方協(xié)商一致廢除合同；雙方簽訂書面廢除協(xié)議；廢除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍租賃場(chǎng)地的管理與維護(hù)；租賃設(shè)施的維修與更換；租賃期間的其他服務(wù)提供，如清潔、安全等；合同約定的其他由第三方提供的服務(wù)。第二條第三方選擇的義務(wù)2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方資質(zhì)審查甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方服務(wù)的約定3.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。3.2服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)與本合同租賃期限相匹配。第四條第三方費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付甲方和乙方按照約定的方式和時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用結(jié)算甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間。第五條第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量、安全等問題造成的一切責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為【具體金額】。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間僅為服務(wù)提供關(guān)系，不代表甲方授權(quán)或代表甲方行事。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間僅為服務(wù)提供關(guān)系，不代表乙方授權(quán)或代表乙方行事。第七條第三方介入的變更7.1變更程序如甲方和乙方需變更第三方，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對(duì)方，并協(xié)商一致。7.2變更影響變更第三方不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)確保租賃服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。第八條第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件如下：租賃期限屆滿；甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)；第三方違反約定，甲方和乙方有權(quán)解除服務(wù)合同。8.2終止程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約如第三方違反服務(wù)合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方責(zé)任如甲方和乙方未能履行本合同約定，導(dǎo)致第三方服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條附加條款11.1特殊約定如本合同中有特殊約定涉及第三方介入的，應(yīng)以書面形式明確。11.2第三方同意如本合同中有第三方同意的，應(yīng)由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式甲方、乙方與第三方之間的通知方式應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2聯(lián)系信息甲乙雙方與第三方的聯(lián)系信息應(yīng)以書面形式明確。第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。13.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第十四條合同的終止與廢除14.1合同終止本合同的終止不影響甲乙雙方與第三方之間其他合同的效力。14.2合同廢除本合同的廢除不影響甲乙雙方與第三方之間其他合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地描述詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃設(shè)施列表列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件三：會(huì)議室使用規(guī)定詳細(xì)說明會(huì)議室的使用時(shí)間、預(yù)訂方式、使用注意事項(xiàng)等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付賬戶信息等。附件五：維護(hù)與維修責(zé)任分配明確出租方和承租方的維護(hù)維修責(zé)任。附件六：保險(xiǎn)購買明細(xì)列出出租方和承租方需購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：合同轉(zhuǎn)讓條件詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件八：合同解除條件詳細(xì)說明合同解除的條件和程序。附件九：違約金計(jì)算公式列出違約金的計(jì)算方式和比例。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息。附件十二：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書或文件，證明其具備提供服務(wù)的資格。附件十三：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議明確合同修改和補(bǔ)充的條件、程序和方式。附件十四：合同終止與廢除協(xié)議明確合同終止和廢除的條件、程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施；3.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.任何一方違反合同