2024年度城市規(guī)劃區(qū)拆舊房屋搬遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市規(guī)劃區(qū)拆舊房屋搬遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有的被搬遷房屋情況第二條搬遷范圍與要求2.1搬遷范圍2.2搬遷期限2.3搬遷要求第三條搬遷補償3.1補償標準3.2補償金額計算方式3.3補償支付時間及方式第四條搬遷過程中的協(xié)調與配合4.1甲方應提供的協(xié)助4.2乙方應提供的協(xié)助4.3雙方溝通協(xié)調機制第五條搬遷風險及責任5.1搬遷過程中的風險承擔5.2乙方造成甲方損失的責任5.3甲方造成乙方損失的責任第六條搬遷完成后的事宜6.1搬遷完成的認定6.2搬遷完成后雙方的權益6.3搬遷后續(xù)問題的解決第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力導致的后果第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2附加條款第十三條附件13.1相關法律法規(guī)13.2搬遷房屋權屬證明文件13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市規(guī)劃區(qū)拆舊房屋搬遷項目指揮部1.1甲方住所：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱：×××居民1.2乙方住所：×××城市×××街道×××號1.3甲方擁有的被搬遷房屋情況：1.3.1房屋地址：×××城市×××街道×××號1.3.2房屋面積：×××平方米1.3.3房屋所有權證號：×××號第二條搬遷范圍與要求2.1搬遷范圍：甲方擁有的被搬遷房屋及其附屬設施2.2搬遷期限：自合同簽訂之日起×××日內完成搬遷2.3搬遷要求：乙方應在搬遷期限內，按照甲方的要求，將房屋內的物品清理干凈，并將房屋交付給甲方。第三條搬遷補償3.1補償標準：按照×××城市規(guī)劃區(qū)拆舊房屋搬遷補償標準執(zhí)行3.2補償金額計算方式：根據(jù)被搬遷房屋的面積、結構、用途等因素，按照補償標準計算補償金額3.3補償支付時間及方式：甲方應在搬遷完成后×××日內，將補償金額支付給乙方。第四條搬遷過程中的協(xié)調與配合4.1甲方應提供的協(xié)助：甲方應提供搬遷所需的勞動力、運輸工具等，并確保搬遷過程的順利進行4.2乙方應提供的協(xié)助：乙方應按照甲方的要求，配合搬遷工作，確保搬遷過程的順利進行4.3雙方溝通協(xié)調機制：雙方應設立專門的溝通協(xié)調機構，及時解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題。第五條搬遷風險及責任5.1搬遷過程中的風險承擔：搬遷過程中出現(xiàn)的物品損失、人身傷害等風險，由乙方自行承擔5.2乙方造成甲方損失的責任：乙方在搬遷過程中，若因過錯導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任5.3甲方造成乙方損失的責任：甲方在搬遷過程中，若因過錯導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條搬遷完成后的事宜6.1搬遷完成的認定：乙方將房屋交付給甲方，并完成搬遷，即視為搬遷完成6.2搬遷完成后雙方的權益：搬遷完成后，乙方不再享有被搬遷房屋的使用權和收益權，甲方有權對該房屋進行處置6.3搬遷后續(xù)問題的解決：雙方應積極配合，解決搬遷后續(xù)出現(xiàn)的問題，確保搬遷工作的順利完成。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照約定提供搬遷所需的勞動力、運輸工具等，或未按照約定支付補償金額的，應承擔違約責任7.2乙方違約責任：乙方未按照約定配合搬遷工作，或未按照約定完成搬遷的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律：訴訟地點為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同終止條件：本合同在搬遷完成后自動終止。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。10.3違約泄露的后果：違約方應承擔泄露秘密給對方造成的直接經濟損失的賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力導致的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方可以通過書面形式，就其他相關事項進行約定。12.2附加條款：任何一方在合同履行過程中提出的附加條款，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同。第十三條附件13.1相關法律法規(guī)：本合同簽訂時有效的與搬遷相關的法律法規(guī)。13.2搬遷房屋權屬證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。13.3其他重要文件：包括但不限于搬遷方案、補償方案、搬遷計劃等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2甲方代表簽字：______________________________14.3乙方代表簽字：______________________________14.4簽字蓋章頁：第二部分：第三方介入后的修正第十條補充第三方介入條款10.1第三方介入定義：第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、政府相關部門等。10.2第三方介入條件：第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同。10.3第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。第十一條第三方責任及限額11.1第三方責任：第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行或部分履行的責任。11.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收取的費用總額。11.3第三方責任認定：第三方責任的認定及限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加本合同。第十二條第三方與甲乙方的關系12.1第三方與甲方關系：第三方應獨立向甲方履行合同約定的義務，并接受甲方的監(jiān)督。12.2第三方與乙方關系：第三方應獨立向乙方履行合同約定的義務，并接受乙方的監(jiān)督。12.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是合同關系，第三方獨立承擔合同約定的義務和責任。第十三條第三方介入的協(xié)調與配合13.2甲乙雙方應提供第三方所需的資料、信息和支持，確保第三方能夠獨立履行合同約定的義務。13.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供合同履行過程中的相關資料、信息和建議。第十四條第三方介入的變更與終止14.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同。14.2第三方介入的終止：第三方介入終止應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同。14.3第三方介入變更或終止后的處理：第三方介入變更或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式處理相關事宜。第十五條第三方介入的違約責任15.1第三方違約責任：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。15.2第三方違約限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。15.3第三方違約認定：第三方違約的認定及限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加本合同。第十六條第三方介入的爭議解決16.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入爭議應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。16.2第三方介入爭議訴訟地點及適用法律：訴訟地點為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十七條附加說明17.1本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責權利及與其他各方的關系。17.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。17.3本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：相關法律法規(guī)附件內容：本合同簽訂時有效的與搬遷相關的法律法規(guī)，包括但不限于《城市房屋拆遷管理條例》、《物權法》、《合同法》等。附件要求：法律法規(guī)應為國家正式發(fā)布的法律文件，甲乙雙方應嚴格遵守。附件2：搬遷房屋權屬證明文件附件內容：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。附件要求：權屬證明文件應真實、有效，甲乙雙方應共同確認。附件3：搬遷方案附件內容：包括搬遷的具體計劃、步驟、時間表等。附件要求：搬遷方案應詳細、具體，符合實際操作需求。附件4：補償方案附件內容：包括補償?shù)臉藴?、計算方式、支付時間等。附件要求：補償方案應公平、合理，甲乙雙方應共同商定。附件5：搬遷合同范本附件要求：范本應明確、具體，確保各方的權益得到保障。附件6：第三方資質證明文件附件內容：第三方的資質證明、許可證等。附件要求：第三方應具備相應的資質和能力，甲乙雙方應進行審查。附件7：搬遷過程中的相關協(xié)議和補充協(xié)議附件內容：搬遷過程中甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議和補充協(xié)議。附件要求：協(xié)議應明確雙方的權利和義務，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供搬遷所需的勞動力、運輸工具等。2.甲方未按照約定支付補償金額。3.乙方未按照約定配合搬遷工作。4.乙方未按照約定完成搬遷。5.第三方未按照約定履行義務。責任認定標準：1.甲方違約責任：按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約責任：按