基裝合同范本版

基裝合同范本版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑裝飾設計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事裝飾工程的公司，具備多年的施工經(jīng)驗和良好的市場口碑。乙方是一家具有專業(yè)設計能力和豐富施工經(jīng)驗的建筑裝飾設計公司。鑒于甲方在裝飾工程領域的優(yōu)勢以及乙方在設計方面的專業(yè)能力，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方委托乙方進行基礎裝修工程（以下簡稱“本項目”）達成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權利、義務、責任及合作事項，確保項目順利進行，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同努力，確保本項目達到預期效果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方所擁有的一處物業(yè)進行基礎裝修工程，乙方根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)的設計、施工及項目管理服務。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)空間規(guī)劃、裝修設計、材料選購、施工安裝、工程監(jiān)理、竣工驗收等，確保裝修工程符合甲方預期及國家標準。

第二條定義

1.基礎裝修工程：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)裝修工程，包括墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，門窗制作及安裝等。

2.項目管理：指甲方或乙方對裝修工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行的管理與監(jiān)督。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行的質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查驗收。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權按照本合同約定監(jiān)督乙方的設計、施工等各項工作。

b)甲方有權要求乙方按照合同規(guī)定的質(zhì)量、進度完成工程。

c)甲方應按時支付合同規(guī)定的款項。

d)甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等。

e)甲方應對乙方提供的施工圖紙、方案等進行審查，并及時反饋意見。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的款項。

b)乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行。

c)乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的設計、施工及項目管理服務。

d)乙方應保證工程質(zhì)量和安全，遵守國家和行業(yè)的相關規(guī)定。

e)乙方應按時完成工程，確保工程進度與合同規(guī)定相符。

f)乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

g)乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，本項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預付款。

2.乙方完成設計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價的30%。

3.工程進度過半，甲方支付合同總價的30%。

4.工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為尾款。

支付方式均為銀行轉賬，乙方在收到款項后應向甲方出具相應金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成設計方案，并提交甲方審核。

3.甲方應在設計方案確認后XX個工作日內(nèi)，乙方開始施工。

4.乙方應在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成施工，并達到驗收標準。

5.雙方應在工程驗收合格后XX個工作日內(nèi)辦理尾款支付及工程移交手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價0.1%的違約金。

b)若甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價30%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成設計、施工或驗收，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

c)若乙方原因導致合同解除，應退還甲方已支付的款項，并支付合同總價30%的違約金。

d)若乙方在施工過程中造成甲方或第三方人身損害、財產(chǎn)損失，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方部分或全部不能履行本合同的義務，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。雙方應積極協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該會當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準及其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)出的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，方為有效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

d)法律、法規(guī)、政策變化，導致合同無法履行。

4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、工程預算等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補