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文檔簡介
基裝合同范本版1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX裝飾工程有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0571-XXXXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX建筑裝飾設(shè)計有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:021-XXXXXXXX
合同簡介:
甲方是一家專業(yè)從事裝飾工程的公司,具備多年的施工經(jīng)驗和良好的市場口碑。乙方是一家具有專業(yè)設(shè)計能力和豐富施工經(jīng)驗的建筑裝飾設(shè)計公司。鑒于甲方在裝飾工程領(lǐng)域的優(yōu)勢以及乙方在設(shè)計方面的專業(yè)能力,雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,決定就甲方委托乙方進行基礎(chǔ)裝修工程(以下簡稱“本項目”)達成以下合同條款。
本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項,確保項目順利進行,保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定,共同努力,確保本項目達到預(yù)期效果。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方所擁有的一處物業(yè)進行基礎(chǔ)裝修工程,乙方根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)的設(shè)計、施工及項目管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于:室內(nèi)空間規(guī)劃、裝修設(shè)計、材料選購、施工安裝、工程監(jiān)理、竣工驗收等,確保裝修工程符合甲方預(yù)期及國家標準。
第二條定義
1.基礎(chǔ)裝修工程:指甲方委托乙方進行的室內(nèi)裝修工程,包括墻面、地面、天花板的處理,水電安裝,門窗制作及安裝等。
2.項目管理:指甲方或乙方對裝修工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行的管理與監(jiān)督。
3.竣工驗收:指甲方對乙方完成的裝修工程進行的質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查驗收。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
a)甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方的設(shè)計、施工等各項工作。
b)甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的質(zhì)量、進度完成工程。
c)甲方應(yīng)按時支付合同規(guī)定的款項。
d)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于施工場地、水、電等。
e)甲方應(yīng)對乙方提供的施工圖紙、方案等進行審查,并及時反饋意見。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
a)乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的款項。
b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,確保工程順利進行。
c)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供專業(yè)的設(shè)計、施工及項目管理服務(wù)。
d)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全,遵守國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。
e)乙方應(yīng)按時完成工程,確保工程進度與合同規(guī)定相符。
f)乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
g)乙方應(yīng)在工程驗收合格后,向甲方提供完整的工程資料,包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。
第四條價格與支付條件
雙方經(jīng)協(xié)商一致,本項目的合同總價為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),支付方式如下:
1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。
2.乙方完成設(shè)計并經(jīng)甲方確認后,甲方支付合同總價的30%。
3.工程進度過半,甲方支付合同總價的30%。
4.工程驗收合格后,甲方支付合同總價的10%作為尾款。
支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方在收到款項后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案,并提交甲方審核。
3.甲方應(yīng)在設(shè)計方案確認后XX個工作日內(nèi),乙方開始施工。
4.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成施工,并達到驗收標準。
5.雙方應(yīng)在工程驗收合格后XX個工作日內(nèi)辦理尾款支付及工程移交手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。
b)若甲方無故終止合同,應(yīng)支付乙方合同總價30%的違約金,并賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失。
2.乙方違約:
a)若乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工或驗收,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金。
b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準,應(yīng)負責(zé)無償修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
c)若乙方原因?qū)е潞贤獬?,?yīng)退還甲方已支付的款項,并支付合同總價30%的違約金。
d)若乙方在施工過程中造成甲方或第三方人身損害、財產(chǎn)損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。
2.責(zé)任免除:由于不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同的義務(wù),受影響方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響方的履行義務(wù)將暫時中止,且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商,根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。
第八條爭議解決
1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會,按照該會當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁裁決另有規(guī)定。
6.在爭議解決過程中,除爭議部分外,本合同其他條款繼續(xù)有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準及其他通信,應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)出的通知,在寄出后的第三個工作日視為送達。
2.合同變更:任何一方要求變更本合同的,應(yīng)提出書面變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議,方為有效。
3.終止條件:若發(fā)生以下情況,任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同:
a)雙方協(xié)商一致終止合同;
b)一方嚴重違反合同,導(dǎo)致合同無法履行;
c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,致使合同無法履行;
d)法律、法規(guī)、政策變化,導(dǎo)致合同無法履行。
4.保密條款:雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程預(yù)算等,均為合同的有效組成部分。
2.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補
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