2024年度建筑項(xiàng)目成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用范圍第二條成本控制目標(biāo)與指標(biāo)2.1項(xiàng)目總體成本控制目標(biāo)2.2分階段成本控制指標(biāo)2.3成本控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三條成本控制責(zé)任分配3.1甲方成本控制責(zé)任3.2乙方成本控制責(zé)任3.3第三方成本控制責(zé)任第四條成本控制措施與方法4.1預(yù)算編制與審批4.2成本核算與分析4.3成本調(diào)整與審批第五條成本控制信息共享與溝通5.1信息共享平臺(tái)建設(shè)5.2定期溝通會(huì)議安排5.3緊急情況下的溝通機(jī)制第六條成本控制結(jié)果評(píng)價(jià)與獎(jiǎng)懲6.1成本控制結(jié)果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制6.3評(píng)價(jià)結(jié)果的反饋與改進(jìn)第七條合同履行保障與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督與檢查7.2乙方自律與報(bào)告7.3第三方審計(jì)與評(píng)估第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決方式13.4合同的附件第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“×××建筑公司”，甲方代表為“×××”，具有完全民事行為能力，代表甲方簽署本合同。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“×××成本控制咨詢公司”，乙方代表為“×××”，具有完全民事行為能力，代表乙方簽署本合同。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方對(duì)“2024年度建筑項(xiàng)目”進(jìn)行成本控制的服務(wù)。第二條成本控制目標(biāo)與指標(biāo)2.1項(xiàng)目總體成本控制目標(biāo)雙方一致確認(rèn)，項(xiàng)目的總體成本控制目標(biāo)為不超過(guò)×××萬(wàn)元。2.2分階段成本控制指標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，將項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段，分別制定成本控制指標(biāo)。設(shè)計(jì)階段的成本控制指標(biāo)為×××萬(wàn)元，施工階段的成本控制指標(biāo)為×××萬(wàn)元，竣工驗(yàn)收階段的成本控制指標(biāo)為×××萬(wàn)元。2.3成本控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三條成本控制責(zé)任分配3.1甲方成本控制責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行成本控制工作。3.2乙方成本控制責(zé)任乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行成本控制方案的制定和實(shí)施。乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目總體成本控制在甲方確認(rèn)的指標(biāo)范圍內(nèi)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告成本控制情況，并提供相關(guān)報(bào)表和分析報(bào)告。3.3第三方成本控制責(zé)任如項(xiàng)目需要，甲方、乙方可協(xié)商確定第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行成本控制，第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行成本控制工作，并對(duì)成本控制結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條成本控制措施與方法4.1預(yù)算編制與審批乙方根據(jù)甲方提供的資料，編制項(xiàng)目預(yù)算，提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)。預(yù)算審批通過(guò)后，雙方共同制定成本控制計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2成本核算與分析乙方定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算，分析成本控制情況，并提出改進(jìn)措施。乙方應(yīng)在每月末向甲方提交成本核算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見(jiàn)。4.3成本調(diào)整與審批如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致成本需要調(diào)整的，乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方提出成本調(diào)整方案，并說(shuō)明調(diào)整原因及調(diào)整金額。甲方應(yīng)在收到成本調(diào)整方案后15個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)。第五條成本控制信息共享與溝通5.1信息共享平臺(tái)建設(shè)甲方、乙方應(yīng)共同建立信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資料、成本數(shù)據(jù)、進(jìn)度信息等共享。5.2定期溝通會(huì)議安排雙方定期召開(kāi)成本控制溝通會(huì)議，共同分析項(xiàng)目成本控制情況，協(xié)調(diào)解決成本控制過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。會(huì)議周期為每月一次。5.3緊急情況下的溝通機(jī)制如項(xiàng)目出現(xiàn)緊急情況，可能影響成本控制的，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。第六條成本控制結(jié)果評(píng)價(jià)與獎(jiǎng)懲6.1成本控制結(jié)果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)成本控制結(jié)果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：項(xiàng)目實(shí)際成本與預(yù)算成本的偏差控制在±5%以內(nèi)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制如乙方成本控制結(jié)果達(dá)到評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)。如乙方成本控制結(jié)果未達(dá)到評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3評(píng)價(jià)結(jié)果的反饋與改進(jìn)雙方定期對(duì)成本控制結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果作為改進(jìn)成本控制工作的依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，調(diào)整成本控制策略，確保項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條合同履行保障與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定履行成本控制職責(zé)。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出檢查意見(jiàn)。8.2乙方自律與報(bào)告乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，定期向甲方報(bào)告成本控制工作進(jìn)展、成本控制成果及存在的問(wèn)題。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施解決存在的問(wèn)題，確保項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.3第三方審計(jì)與評(píng)估甲方、乙方可以共同委托具有資質(zhì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目成本控制情況進(jìn)行審計(jì)與評(píng)估。第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行審計(jì)與評(píng)估，并向甲方、乙方提交審計(jì)與評(píng)估報(bào)告。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且不違背國(guó)家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且不違背國(guó)家法律法規(guī)；（2）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。合同變更協(xié)議或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。10.3合同續(xù)約程序合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后5年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同的附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目成本控制方案；（2）成本控制預(yù)算；（3）成本控制計(jì)劃；（4）其他雙方約定的附件。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字甲方代表“×××”簽字。14.2乙方代表簽字乙方代表“×××”簽字。14.3合同簽署日期本合同于××年××月××日在××地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件（1）甲方、乙方無(wú)法獨(dú)立解決的問(wèn)題；（2）項(xiàng)目成本控制需要專業(yè)的第三方意見(jiàn)；（3）法律法規(guī)、政策要求第三方介入。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）成本控制方案的審核與優(yōu)化；（2）項(xiàng)目成本的核算與審計(jì)；（3）合同條款的合規(guī)性檢查；（4）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估與建議。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成委托事務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目有關(guān)的信息。第四條第三方的工作程序與時(shí)間安排4.1工作程序第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，制定詳細(xì)的工作程序，并提交甲乙雙方審批。4.2時(shí)間安排第三方應(yīng)按照工作程序，合理安排時(shí)間進(jìn)度，確保按時(shí)完成委托事務(wù)。第五條第三方費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用預(yù)算第三方應(yīng)向甲乙雙方提交費(fèi)用預(yù)算，甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用金額。5.2費(fèi)用支付甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方成果的驗(yàn)收與反饋6.1成果驗(yàn)收第三方完成委托事務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交成果報(bào)告。甲乙雙方應(yīng)按照約定對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2反饋意見(jiàn)甲乙雙方應(yīng)就第三方成果提出反饋意見(jiàn)，第三方根據(jù)反饋意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任范圍第三方違約責(zé)任范圍包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方控制，但應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不受乙方控制，但應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入通知當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)通知合同其他方，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和期限。9.2第三方退出通知當(dāng)?shù)谌酵瓿晌惺聞?wù)或因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知合同其他方。第十條第三方介入對(duì)合同履行的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入不影響本合同的效力、期限和終止。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議的約定確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。11.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如委托協(xié)議未約定第三方責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。第十二條第三方介入后的合同修改12.1合同修改本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充，以適應(yīng)第三方介入的需要。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。第十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第十四條第三方介入后的合同終止與解除14.1合同終止本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目成本控制方案：詳細(xì)描述成本控制的目標(biāo)、措施、方法、時(shí)間表等，由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方審批。2.成本控制預(yù)算：包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的詳細(xì)預(yù)算，由乙方根據(jù)項(xiàng)目成本控制方案制定，并經(jīng)甲方審批。3.成本控制計(jì)劃：詳細(xì)描述成本控制的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等，由乙方制定，并經(jīng)甲方審批。4.成本核算報(bào)告：乙方定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算，并提供成本核算報(bào)告，包括實(shí)際成本與預(yù)算成本的對(duì)比分析等，由甲方審批。5.成本控制溝通會(huì)議紀(jì)要：記錄成本控制溝通會(huì)議的內(nèi)容，包括會(huì)議時(shí)間、參會(huì)人員、討論事項(xiàng)、決策結(jié)果等，由甲方或乙方制定。6.成本調(diào)整方案：乙方提出成本調(diào)整方案時(shí)，需詳細(xì)描述調(diào)整的原因、調(diào)整金額、調(diào)整后的預(yù)算等，由甲方審批。7.成本控制結(jié)果評(píng)價(jià)報(bào)告：定期對(duì)成本控制結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提供評(píng)價(jià)報(bào)告，包括評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)結(jié)果、改進(jìn)措施等，由甲方審批。8.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰協(xié)議：明確獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的具體條件、金額、支付方式等，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.委托協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。10.第三方費(fèi)用預(yù)算：第三方向甲乙雙方提交的費(fèi)用預(yù)算，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式等。11.第三方成果報(bào)告：第三方完成委托事務(wù)后，向甲乙雙方提交的成果報(bào)告，包括工作成果、結(jié)論和建議等。12.合同修改協(xié)議：甲乙雙方就合同修改或補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議，明確修改內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料；（3）未按約定配合乙方進(jìn)行成本控制工作。2.乙方違約行為：（1）未按約定制定成本控制方案；（2）未按約定進(jìn)行成本核算與分析；