2024年度別墅建筑工程設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅建筑工程設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的別墅建筑工程第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容2.3設(shè)計深度及標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計費用與支付3.1設(shè)計費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間節(jié)點第四條設(shè)計時間與進度4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計進度計劃4.3設(shè)計成果提交時間第五條設(shè)計成果的驗收與移交5.1設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3設(shè)計成果移交第六條知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)及范圍6.3保密期限第七條修改與補充7.1設(shè)計修改的條件7.2設(shè)計修改的程序7.3設(shè)計補充的內(nèi)容第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額的計算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律9.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果處理第十一條附則11.1合同附件11.2合同的補充協(xié)議11.3合同的修改和解除第十二條合同簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同副本的使用與保管第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2其他需要約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××設(shè)計有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同所指的別墅建筑工程本合同所指的別墅建筑工程位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積××平方米，建筑總面積××平方米。第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍乙方負責(zé)本次別墅建筑工程的總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計以及相關(guān)的設(shè)計咨詢服務(wù)。2.2設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計、景觀設(shè)計等。2.3設(shè)計深度及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，確保設(shè)計深度滿足施工要求。第三條設(shè)計費用與支付3.1設(shè)計費用總額本合同設(shè)計費用總額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、現(xiàn)場服務(wù)費等。3.2費用支付方式甲方支付乙方設(shè)計費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。3.3費用支付時間節(jié)點甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計費用的50%；設(shè)計完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)支付乙方剩余的設(shè)計費用。第四條設(shè)計時間與進度4.1設(shè)計周期自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在×個月內(nèi)完成設(shè)計工作。4.2設(shè)計進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的設(shè)計進度計劃，并報甲方審批。4.3設(shè)計成果提交時間乙方應(yīng)在設(shè)計周期內(nèi)，分階段向甲方提交設(shè)計成果，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明書等。第五條設(shè)計成果的驗收與移交5.1設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計成果應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，滿足甲方的使用功能及審美需求。5.2驗收程序甲方應(yīng)在設(shè)計成果提交后七個工作日內(nèi)，對乙方提交的設(shè)計成果進行驗收。5.3設(shè)計成果移交驗收合格后，乙方應(yīng)將設(shè)計成果完整、準(zhǔn)確地移交給甲方。第六條知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，設(shè)計成果的版權(quán)歸甲方所有。6.2保密義務(wù)及范圍乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條修改與補充8.1設(shè)計修改的條件乙方應(yīng)在甲方提出修改要求后的×個工作日內(nèi)，對設(shè)計成果進行修改。8.2設(shè)計修改的程序甲方提出修改要求后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進行設(shè)計修改，并重新提交設(shè)計成果。8.3設(shè)計補充的內(nèi)容如甲方在設(shè)計過程中提出新的需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進行設(shè)計補充。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定時間完成設(shè)計工作、設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.3違約賠償金額的計算方法違約方應(yīng)按照守約方的實際損失計算違約賠償金額，包括但不限于直接損失、間接損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。10.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明書等。11.2合同的補充協(xié)議如雙方在合同執(zhí)行過程中需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和解除合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同簽訂日期與地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為××省××市××區(qū)××路××號。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定。13.3合同副本的使用與保管合同副本由甲、乙雙方分別保管，如副本內(nèi)容與正本不一致，以正本為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2其他需要約定的內(nèi)容如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他需要約定的內(nèi)容，可在本合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于設(shè)計咨詢、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不得影響合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。3.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定并在合同附件中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)提前征得甲方和乙方的同意，并在合同附件中進行修改。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同職責(zé)時，應(yīng)明確其與甲方、乙方的劃分界限，避免越位干預(yù)或侵占甲方、乙方的權(quán)益。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為包括但不限于：未按約定時間完成任務(wù)、未達到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露甲方和乙方機密等。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約時，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約處理程序甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)立即采取措施制止違約行為，并按照合同約定和法律法規(guī)要求處理違約事宜。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件如第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)將其在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)交接給甲方和乙方或指定的其他第三方。7.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的遺留問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)8.1第三方介入通知義務(wù)當(dāng)甲方和乙方引入第三方介入時，應(yīng)立即通知合同其他方，并說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方變更通知義務(wù)當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生變更時，甲方和乙方應(yīng)立即通知合同其他方，并說明變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入對合同其他方的影響9.1第三方介入對合同其他方的影響第三方介入不應(yīng)影響合同其他方的權(quán)益和合同執(zhí)行進度。9.2第三方介入的協(xié)調(diào)與調(diào)整如第三方介入對合同其他方產(chǎn)生影響，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商協(xié)調(diào)，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第十條合同其他方對第三方的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督與檢查權(quán)甲方和乙方有權(quán)對第三方在合同執(zhí)行過程中的行為進行監(jiān)督與檢查。10.2監(jiān)督與檢查方式甲方和乙方可通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式，對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查。第十一條第三方介入的合同補充協(xié)議11.1補充協(xié)議內(nèi)容如甲方和乙方需就第三方介入事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)責(zé)任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細描述別墅建筑工程的設(shè)計理念、風(fēng)格、布局等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、景觀施工圖等。附件三：設(shè)計說明書詳細闡述設(shè)計方案的實施步驟、技術(shù)要求、材料選擇等，包括設(shè)計計算書、設(shè)計依據(jù)等。附件四：材料供應(yīng)商清單列出設(shè)計所需的材料供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料類型、材料規(guī)格等。附件五：施工單位資質(zhì)證明提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：監(jiān)理單位資質(zhì)證明提供監(jiān)理單位的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括設(shè)計修改通知、施工變更單、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作。2.設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定保密信息。4.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。5.施工單位未按照設(shè)計圖紙施工。6.監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約