祠堂重建合同范本

祠堂重建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX祠堂管理委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX古建筑修繕工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

背景：鑒于XX祠堂，作為XX地區(qū)重要的文化遺產和祭祀場所，具有極高的歷史、藝術和科研價值。然而，由于年代久遠，XX祠堂已出現嚴重破損，存在安全隱患，亟待修繕。為此，甲方決定對XX祠堂進行重建，以保護這一寶貴的文化遺產，并使其發(fā)揮更大的社會效益。乙方作為一家具有豐富古建筑修繕經驗的的專業(yè)公司，具備承擔本次祠堂重建項目的能力。

前提條件：甲方委托乙方負責XX祠堂的重建工作，包括但不限于設計、施工、材料采購等。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在XX祠堂重建項目中的權利、義務、責任和履行期限等事項，確保項目順利進行，確保工程質量，保護文物安全，為子孫后代傳承寶貴的文化遺產。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是對XX祠堂進行科學、合理的重建，恢復其歷史風貌，確保文物安全，提升其社會文化價值。具體內容包括：1.對XX祠堂進行現狀、評估及保護規(guī)劃；2.制定詳細的重建設計方案；3.施工，包括拆除、修復、加固、重建等工作；4.材料采購及質量監(jiān)控；5.項目驗收及后期維護。

第二條定義

1.祠堂重建項目：指甲方委托乙方進行的XX祠堂重建工作，包括現狀、規(guī)劃、設計、施工、材料采購、驗收及后期維護等。

2.關鍵節(jié)點：指合同履行過程中，影響項目進度、質量、安全等的重要環(huán)節(jié)。

3.不可抗力：指甲方和乙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策調整等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方提交的重建方案、施工計劃、材料等進行審查，并提出修改意見。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，確保項目按照合同約定進行。

3.甲方應按時支付合同約定的費用，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水、電等。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

5.甲方應保護乙方在合同履行過程中的合法權益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權依據合同約定，向甲方收取相應費用。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保項目順利進行。

3.乙方應按照合同約定，制定重建方案、施工計劃，并提交甲方審查。

4.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和合同要求，進行施工，確保工程質量和文物安全。

5.乙方應定期向甲方報告項目進度、質量等情況，及時解決甲方提出的問題。

6.乙方應負責材料采購，確保材料質量符合國家標準和合同要求。

7.乙方應在合同約定的履行期限內完成項目，并承擔后期維護工作。

8.乙方應遵守甲方制定的施工管理制度，確保施工現場安全、環(huán)保、文明。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協(xié)商，確定XX祠堂重建項目總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：甲方分階段向乙方支付合同款項，具體支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付項目總價的30%作為預付款；

（2）乙方完成設計、施工等關鍵節(jié)點，并經甲方確認后，支付項目總價的40%；

（3）項目驗收合格后7個工作日內，支付項目總價的20%；

（4）剩余10%作為質保金，質保期滿且無質量問題后7個工作日內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后30日內完成現狀、評估及保護規(guī)劃；

（2）乙方應在合同生效后60日內提交重建設計方案；

（3）乙方應在設計方案確定后90日內完成施工；

（4）乙方應在施工完成后30日內完成項目驗收。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方無故干涉乙方正常施工，造成項目進度延誤的，應承擔相應責任。

3.甲方未按約定提供施工條件，導致項目無法按時完成的，應承擔相應責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成設計、施工等關鍵節(jié)點的，每逾期一日，應支付逾期部分金額的0.1%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并支付相應違約金。

3.乙方未按約定提交驗收報告，導致項目無法按時竣工的，應承擔相應責任。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致雙方或一方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）延期履行合同；

（2）變更合同履行方式；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責任；

（4）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響一方未及時通知對方或未采取適當措施的，應承擔由此產生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。若采用電子郵件、傳真等電子方式送達，需確認對方已接收。

2.合同變更：雙方同意變更合同內容時，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，經催告后仍未改正；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件：

（1）XX祠堂重建項目設計方