2024年度車位買賣合同的變更與調(diào)整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同的變更與調(diào)整本合同目錄一覽1.合同變更1.1變更條件1.2變更程序1.3變更生效時(shí)間2.車位買賣價(jià)格調(diào)整2.1價(jià)格調(diào)整條件2.2價(jià)格調(diào)整程序2.3價(jià)格調(diào)整生效時(shí)間3.車位交付時(shí)間調(diào)整3.1交付時(shí)間調(diào)整條件3.2交付時(shí)間調(diào)整程序3.3交付時(shí)間調(diào)整生效時(shí)間4.付款方式變更4.1付款方式變更條件4.2付款方式變更程序4.3付款方式變更生效時(shí)間5.付款期限調(diào)整5.1付款期限調(diào)整條件5.2付款期限調(diào)整程序5.3付款期限調(diào)整生效時(shí)間6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式6.3違約責(zé)任生效時(shí)間7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效時(shí)間9.合同終止條件9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止生效時(shí)間10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承和轉(zhuǎn)讓條件10.2繼承和轉(zhuǎn)讓程序10.3繼承和轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力11.3附件更新程序12.合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章程序13.2簽字蓋章生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同變更1.1變更條件（一）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容不符合法律要求的；（二）政策調(diào)整導(dǎo)致本合同內(nèi)容不符合政策要求的；（三）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。1.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方共同簽署書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。1.3變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條車位買賣價(jià)格調(diào)整2.1價(jià)格調(diào)整條件（一）市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)幅度超過合同約定價(jià)格的10%；（二）雙方協(xié)商一致的其他價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)。2.2價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整由雙方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確調(diào)整后的價(jià)格。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。2.3價(jià)格調(diào)整生效時(shí)間價(jià)格調(diào)整協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條車位交付時(shí)間調(diào)整3.1交付時(shí)間調(diào)整條件本合同約定的車位交付時(shí)間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法按期交付，雙方可協(xié)商一致調(diào)整交付時(shí)間。3.2交付時(shí)間調(diào)整程序雙方應(yīng)書面協(xié)商確定調(diào)整后的交付時(shí)間，并在協(xié)議中明確。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。3.3交付時(shí)間調(diào)整生效時(shí)間交付時(shí)間調(diào)整協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條付款方式變更4.1付款方式變更條件（一）原付款方式無法正常履行；（二）雙方協(xié)商一致的其他付款方式變更事項(xiàng)。4.2付款方式變更程序雙方應(yīng)書面協(xié)商確定新的付款方式，并在協(xié)議中明確。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。4.3付款方式變更生效時(shí)間付款方式變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條付款期限調(diào)整5.1付款期限調(diào)整條件本合同約定的付款期限，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按期付款，雙方可協(xié)商一致調(diào)整付款期限。5.2付款期限調(diào)整程序雙方應(yīng)書面協(xié)商確定調(diào)整后的付款期限，并在協(xié)議中明確。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。5.3付款期限調(diào)整生效時(shí)間付款期限調(diào)整協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照雙方約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行，如無約定，按照合同金額的1%計(jì)算。6.3違約責(zé)任生效時(shí)間違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起生效。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。第九條合同解除條件8.1合同解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）合同履行完畢；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（五）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除生效時(shí)間合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止條件9.1合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）合同解除；（二）合同履行完畢；（三）雙方書面同意終止合同；（四）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止生效時(shí)間合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承和轉(zhuǎn)讓條件本合同的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。10.2繼承和轉(zhuǎn)讓程序繼承和轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3繼承和轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、付款憑證、交付憑證等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。11.3附件更新程序附件如有變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時(shí)間本合同在履行完所有義務(wù)后終止。第十四條雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章程序雙方在合同文本上簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無異議。13.2簽字蓋章生效時(shí)間簽字蓋章之日起，本合同生效。第十五條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上的約定，以書面形式附加在本合同后。14.2其他約定生效時(shí)間其他約定自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、查驗(yàn)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1中介方介入本合同履行過程中，如涉及中介方，中介方應(yīng)按照雙方約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。中介方的職責(zé)包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2監(jiān)管方介入本合同履行過程中，如涉及監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)包括但不限于查驗(yàn)合同履行情況、處理違法行為等。2.3查驗(yàn)方介入本合同履行過程中，如涉及查驗(yàn)方，查驗(yàn)方應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)方的查驗(yàn)職責(zé)包括但不限于查驗(yàn)車位所有權(quán)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)其承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定上限。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如雙方未能就責(zé)任限額達(dá)成一致，第三方責(zé)任限額按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方。第三方的行為不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方、監(jiān)管方、查驗(yàn)方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、查驗(yàn)方等應(yīng)保持合作關(guān)系，共同確保本合同的順利履行。如第三方與中介方、監(jiān)管方、查驗(yàn)方等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方違約責(zé)任限額適用第三方違約責(zé)任限額按照本合同約定的第三方責(zé)任限額執(zhí)行。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的第三方職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙雙方損害第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同履行與第三方7.1合同履行與第三方甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其職責(zé)。7.2合同履行與第三方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)。第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂額外條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2說明本合同第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分等，均按照本合同及額外條款的約定執(zhí)行。第九條第三方責(zé)任及權(quán)益的界定9.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方權(quán)益界定第三方在履行其職責(zé)過程中，享有本合同及額外條款約定的權(quán)益。如甲乙雙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章第三方在合同文本上簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無異議。10.2第三方簽字蓋章生效時(shí)間簽字蓋章之日起，本合同及額外條款生效。第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上的約定，以書面形式附加第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)附件內(nèi)容：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件和證明材料。詳細(xì)要求：包括但不限于車位所有權(quán)證明、身份證明、登記申請(qǐng)書等。附件說明：該附件用于證明車位所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，確保甲乙方權(quán)益。2.付款憑證附件內(nèi)容：付款的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。詳細(xì)要求：必須清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方信息等。附件說明：該附件用于證明付款的履行，確保雙方權(quán)益。3.交付憑證附件內(nèi)容：車位交付的相關(guān)憑證，如交付確認(rèn)書、交付照片等。詳細(xì)要求：明確顯示交付時(shí)間、交付方信息、車位編號(hào)等。附件說明：該附件用于證明車位已按約定交付，確保雙方權(quán)益。4.合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、變更后的條款等。附件說明：該附件用于證明合同變更的合法性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方就其介入合同履行所達(dá)成的書面協(xié)議。詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件說明：該附件用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)益，確保合同順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延履行合同義務(wù)；未按照約定支付價(jià)款；未按照約定交付車位；擅自變更合同內(nèi)容；違反合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為遲延支付價(jià)款；未按照約定接受交付；擅自變更合同內(nèi)容；違反合同約定的其他義務(wù)。3.第三方違約行為未按照約定履行其職責(zé)；未按照法律規(guī)定進(jìn)行監(jiān)管；未按照約定進(jìn)行查驗(yàn)；違反合同約定的其他