房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析匯編

房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析匯編合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、合作范圍與內(nèi)容1.1甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)工作全權(quán)委托給乙方，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)資格的審查、投標(biāo)文件的接收、評(píng)標(biāo)工作的組織、中標(biāo)通知書的發(fā)放以及與中標(biāo)人簽訂合同等相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定招標(biāo)方案，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立處理與招標(biāo)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。1.3乙方應(yīng)確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。三、費(fèi)用與支付3.1乙方在完成招標(biāo)工作后，應(yīng)向甲方提交招標(biāo)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方按照清單支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：__________。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單之日起__________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照甲方要求完成招標(biāo)工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)文件5.中標(biāo)通知書6.合同文本7.費(fèi)用清單8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按甲方要求完成招標(biāo)工作，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。4.雙方未按約定解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.招標(biāo)：公開邀請(qǐng)不特定對(duì)象參與投標(biāo)，以確定合同當(dāng)事人的行為。3.投標(biāo)：應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)，提交響應(yīng)文件，爭取中標(biāo)的行為。4.中標(biāo)：在招標(biāo)過程中，被確定為合同當(dāng)事人的行為。5.保密義務(wù)：對(duì)在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標(biāo)文件編制問題：參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，充分征求各方意見，進(jìn)行修改完善。2.招標(biāo)公告發(fā)布問題：選擇具有影響力的媒體進(jìn)行發(fā)布，確保廣泛傳播。3.投標(biāo)資格審查問題：嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的資格條件進(jìn)行審查，確保公平公正。4.投標(biāo)文件接收問題：設(shè)立專門的投標(biāo)文件接收部門，明確接收時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式。5.評(píng)標(biāo)工作組織問題：組建專業(yè)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，遵循評(píng)標(biāo)原則和程序進(jìn)行評(píng)標(biāo)。6.中標(biāo)通知書發(fā)放問題：在中標(biāo)人確定后，及時(shí)發(fā)放中標(biāo)通知書，并通知未中標(biāo)人。7.簽訂合同問題：在中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，按照約定時(shí)間簽訂合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)。2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受房地產(chǎn)開發(fā)商委托，進(jìn)行招標(biāo)工作。3.投標(biāo)單