2024年度游泳池比賽場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度游泳池比賽場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用第二條租賃用途2.1比賽活動內容2.2非比賽期間使用規(guī)定第三條租賃期間的管理與維護3.1場地管理責任3.2維修責任3.3安全保障第四條租賃期間的變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費用第五條租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約條件5.2續(xù)約程序5.3續(xù)約費用第六條違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調解7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條保險責任10.1保險購買10.2保險理賠第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條附件12.1場地平面圖12.2租賃費用明細表第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2特殊情況的處理第十四條合同用語及解釋權14.1合同用語14.2解釋權歸屬本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用第二條租賃方的權利與義務2.1租賃方的權利2.2租賃方的義務第三條出租方的權利與義務3.1出租方的權利3.2出租方的義務第四條比賽組織4.1比賽類型4.2比賽時間4.3比賽規(guī)則第五條參賽條件5.1參賽資格5.2報名方式5.3參賽費用第六條安全與保險6.1安全管理6.2保險責任6.3意外傷害處理第七條設施與服務7.1場地設施7.2服務內容7.3額外服務費用第八條違約責任8.1租賃方的違約8.2出租方的違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果11.3保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件13.3補充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于市區(qū)街道號，場地面積為平方米，包含游泳池、更衣室、休息區(qū)等配套設施。1.2租賃時間租賃時間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計365天。1.3租賃費用租賃費用為人民幣萬元整，支付方式為每年支付一次，每年1月1日前支付當年租金。第二條租賃方的權利與義務2.1租賃方的權利租賃方有權在租賃期內使用場地進行游泳池比賽及相關活動。2.2租賃方的義務租賃方需按照約定時間支付租金，并負責場地的日常維護和管理。第三條出租方的權利與義務3.1出租方的權利出租方有權要求租賃方按照約定支付租金，并有權檢查租賃方使用場地的合規(guī)性。3.2出租方的義務出租方需提供符合租賃合同約定的場地及相關設施，并負責場地的安全與衛(wèi)生。第四條比賽組織4.1比賽類型比賽類型包括業(yè)余比賽和專業(yè)比賽。4.2比賽時間比賽時間為每周六上午9點至下午5點。4.3比賽規(guī)則比賽規(guī)則按照國際泳聯(lián)（FINA）相關規(guī)定執(zhí)行，并根據場地條件進行適當調整。第五條參賽條件5.1參賽資格參賽者需年滿18周歲，具有游泳技能，并自愿參加比賽。5.2報名方式參賽者可通過電話、或郵件等方式進行報名。5.3參賽費用參賽費用為人民幣元整，用于覆蓋比賽的組織、場地、裁判等相關費用。第六條安全與保險6.1安全管理租賃方和出租方共同負責場地的安全管理，確保比賽期間的人身安全。6.2保險責任租賃方需為參賽者購買人身意外傷害保險，保險額度不低于人民幣萬元。6.3意外傷害處理比賽期間如發(fā)生意外傷害，租賃方應立即采取措施進行救治，并通知保險公司處理相關事宜。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位置：位于_______，交通便利，具備適宜比賽的自然條件和設施。1.1.2場地面積：_______平方米，其中包括比賽池、觀眾席、更衣室等配套設施。1.1.3場地設施：比賽池水深_______米，符合國際比賽標準；觀眾席可容納_______人；更衣室配備必要的洗浴設施和更衣柜。1.2租賃時間1.2.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.2.2比賽時間：具體比賽時間由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列出。1.3租賃費用1.3.1租金：租賃方應按雙方協(xié)商確定的租金標準，每月支付租金共計人民幣_______元整。1.3.2押金：租賃方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣_______元整。1.3.3其他費用：租賃期間，除租金和押金外，租賃方還應承擔場地使用期間的水電費、維修費等合理費用。具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第二條租賃用途2.1比賽活動內容2.1.1租賃方有權在租賃場地內舉辦各類游泳池比賽活動，包括但不限于國內、國際比賽。2.1.2租賃方應確保比賽活動的合法性，并承擔由此產生的法律責任。2.2非比賽期間使用規(guī)定2.2.1非比賽期間，租賃方應保證場地設施的正常使用，不得擅自改變場地用途。2.2.2租賃方在非比賽期間使用場地時，應遵守我國相關法律法規(guī)，確保場地安全。第三條租賃期間的管理與維護3.1場地管理責任3.1.1出租方負責場地的整體管理和維護，確保場地設施的正常運行。3.1.2租賃方應遵守場地管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。3.2維修責任3.2.1場地設施的維修責任由出租方承擔，確保場地設施符合比賽要求。3.2.2租賃方應合理使用場地設施，如因使用不當導致設施損壞，租賃方應承擔維修費用。3.3安全保障3.3.1出租方應確保場地設施安全，定期檢查和維護，防止意外事故發(fā)生。3.3.2租賃方應加強比賽期間的安全管理，制定應急預案，確保參賽者和觀眾的人身安全。第四條租賃期間的變更4.1變更條件4.1.1合同執(zhí)行期間，如因特殊情況需要變更租賃條款，雙方可協(xié)商一致。4.1.2變更租賃條款應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。4.2變更程序4.2.1雙方應就變更事項進行充分協(xié)商，形成書面協(xié)議。4.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。4.3變更費用4.3.1變更費用按照雙方協(xié)商確定的標準承擔，如需支付額外費用，由承擔方按照約定支付。第五條租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約條件5.1.1租賃期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，可在合同到期前_______個月協(xié)商續(xù)約事宜。5.1.2續(xù)約條款應在租賃期滿前_______個月達成書面協(xié)議，并簽訂新的租賃合同。5.2續(xù)約程序5.2.1雙方按照本合同約定的續(xù)約條件，就續(xù)約事項進行協(xié)商。5.2.2續(xù)約協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。5.3續(xù)約費用5.3.1租賃期滿后的續(xù)約費用，雙方可在本合同約定的租金標準基礎上，根據市場行情和實際情況進行協(xié)商。第八條違約責任8.1租賃方的違約租賃方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。8.2出租方的違約出租方未按約定提供場地或設施的，應支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成時，可向所在地人民法院申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，適用第十條的爭議解決方式。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。13.2合同的附件本合同附件包括場地平面圖、設施清單等。13.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。14.3簽署人租賃方：游泳俱樂部授權代表：X出租方：體育文化傳播有限公司授權代表：X第八條違約責任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。8.1.2租賃方未按約定使用場地的，應承擔相應違約責任，并支付違約金人民幣_______元整。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供場地或設施的，應承擔相應違約責任，并支付違約金人民幣_______元整。8.2.2出租方未履行合同約定的安全保障義務，導致租賃方或第三人遭受損失的，應承擔相應賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時，雙方可約定在其他調解組織進行調解。9.2第三方調解9.2.1如協(xié)商調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1如采取法律途徑解決爭議，適用我國_______法律，雙方應遵守法院的判決。第十條保險責任10.1保險購買10.1.1租賃方應按出租方的要求，在租賃期間購買場地保險，保險金額不低于人民幣_______元整。10.1.2保險單應注明出租方為第一受益人。10.2保險理賠10.2.1如發(fā)生保險事故，租賃方應及時通知出租方，并按保險合同約定向保險公司提出理賠。10.2.2保險理賠所得款項，不足以彌補損失的部分，由責任方承擔。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1租賃方如需將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方，應取得出租方的書面同意。11.1.2出租方轉讓合同權利義務的，應提前_______個月通知租賃方。11.2轉讓程序11.2.1轉讓合同權利義務的，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報送出租方備案。11.2.2轉讓協(xié)議經出租方同意后生效，新的租賃方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十二條附件12.1場地平面圖12.1.1場地平面圖作為本合同附件，詳細標注場地的具體位置、面積和設施分布。12.2租賃費用明細表12.2.1租賃費用明細表作為本合同附件，詳細列出租金、押金及其他費用的支付標準和期限。第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務。13.2特殊情況的處理13.2.1遇到不可抗力等特殊情況，影響合同履行時，雙方應立即協(xié)商處理。13.2.2雙方應本著公平合理的原則，共同承擔由此帶來的損失。第十四條合同用語及解釋權14.1合同用語14.1.1本合同使用的用語，如不一致或不明確的，以中文為準。14.2解釋權歸屬14.2.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應共同遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指本合同之外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、裁判員、觀眾、保險公司等。1.2第三方責任第三方應對其在場地內的行為負責，并遵守比賽規(guī)則和相關法律法規(guī)。1.3第三方權益第三方享有其合法權益，如觀看比賽、獲取比賽信息等。第二條第三方介入的額外條款2.1中介方介入中介方負責協(xié)助甲乙方履行合同義務，并收取中介費。中介方應保證其提供的信息真實、準確。2.2裁判員介入裁判員負責執(zhí)行比賽規(guī)則，保證比賽的公平、公正。裁判員的判決為最終判決。2.3觀眾介入觀眾有權觀看比賽，但需遵守比賽規(guī)定和場地秩序。2.4保險公司介入保險公司負責為參賽者提供人身意外傷害保險，并承擔保險責任。第三條第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方就其履行合同過程中的疏忽或過失造成的損失，承擔不超過人民幣萬元的賠償責任。3.2裁判員責任限額裁判員在執(zhí)行職責過程中造成的損失，由其個人承擔，且不超過人民幣萬元。3.3觀眾責任限額觀眾因自身原因導致的損失，由其自行承擔。觀眾故意損壞場地設施的，需承擔相應的賠償責任。3.4保險公司責任限額保險公司根據保險合同的約定，承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1中介方與其他各方中介方協(xié)助甲方乙方履行合同義務，不代表其他各方，也不受其他各方控制。4.2裁判員與其他各方裁判員執(zhí)行比賽職責，不代表其他各方，其判決為最終判決。4.3觀眾與其他各方觀眾觀看比賽，不參與比賽組織和執(zhí)行，其行為不代表其他各方。4.4保險公司與其他各方保險公司根據保險合同約定，承擔保險責任，不參與其他各方的事務。第五條第三方介入的權益保障5.1中介方權益保障中介方的權益受合同保護，甲乙方不得無故拖欠中介費。5.2裁判員權益保障裁判員的權益受法律保護，甲乙方應尊重其獨立執(zhí)行職責的權利。5.3觀眾權益保障觀眾的權益受法律保護，甲乙方應保障觀眾的人身安全和財產安全。5.4保險公司權益保障保險公司的權益受合同保護，甲乙方應如實告知保險公司保險事項。第六條第三方介入的義務履行6.1中介方義務履行中介方應如實提供相關信息，并協(xié)助甲乙方履行合同義務。6.2裁判員義務履行裁判員應嚴格執(zhí)行比賽規(guī)則，保證比賽的公平、公正。6.3觀眾義務履行觀眾應遵守比賽規(guī)定和場地秩序，不得影響比賽的正常進行。6.4保險公司義務履行保險公司應按照保險合同的約定，承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的違約處理7.1中介方違約處理中介方違約的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。7.2裁判員違約處理裁判員違約的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。7.3觀眾違約處理觀眾違約的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。7.4保險公司違約處理保險公司違約的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。8.2第三方與第三方之間的爭議第三方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條第三方介入的合同解除9.1甲乙方解除合同甲乙方有權解除合同，但應提前通知第三方，并承擔因此給第三方造成的損失。9.2第三方解除合同第三方有權解除合同，但應提前通知甲乙方，并承擔因此給甲乙方造成的損失。第十條第三方介入的合同變更10.1甲乙方變更合同甲乙方有權變更合同，但應提前通知第三方，并經第三方同意。10.2第三方變更合同第三方有權變更合同，但應提前通知甲乙方，并經甲乙方同意。第十一條第三方介入的合同終止1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險理賠方等。1.2第三方范圍1)中介方：協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，提供租賃信息及咨詢服務；2)監(jiān)管方：對租賃場地進行監(jiān)督管理，確保場地符合比賽和安全要求；3)維修服務方：負責場地的維修和保養(yǎng)工作；4)保險理賠方：在發(fā)生保險事故時，負責處理理賠事宜。第二條第三方介入后的責任分配2.1中介方的責任中介方應如實提供租賃信息，確保信息的真實性和準確性。如因中介方提供虛假信息導致甲乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。2.2監(jiān)管方的責任監(jiān)管方應對租賃場地的安全、衛(wèi)生、設施狀況等進行定期檢查，確保場地符合比賽和安全要求。如監(jiān)管方未履行檢查職責，導致場地不符合比賽和安全要求的，監(jiān)管方應承擔相應責任。2.3維修服務方的責任維修服務方應按約定負責場地的維修和保養(yǎng)工作。如維修服務方未履行維修保養(yǎng)職責，導致場地設施損壞或無法正常使用，維修服務方應承擔相應責任。2.4保險理賠方的責任保險理賠方在接到理賠申請后，應按保險合同約定及時處理理賠事宜。如保險理賠方未履行理賠職責，導致甲乙方損失無法得到合理賠償的，保險理賠方應承擔相應責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方的額外條款中介方應向甲乙方提供中介服務費的詳細收費標準，并在合同中明確中介服務費的支付方式和時間。3.2監(jiān)管方的額外條款監(jiān)管方應向甲乙方提供場地的安全檢查報告，并在合同中明確監(jiān)管方檢查場地的頻率和時間。3.3維修服務方的額外條款維修服務方應向甲乙方提供維修保養(yǎng)服務的詳細內容和標準，并在合同中明確維修保養(yǎng)服務的費用和支付方式。3.4保險理賠方的額外條款保險理賠方應向甲乙方提供保險合同的副本，并在合同中明確保險理賠方的聯(lián)系方式和理賠程序。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同金額、第三方資質、行業(yè)標準等因素綜合考慮，由甲乙方在合同中約定。4.2第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的支付方式應在本合同中明確，包括但不限于賠償金額的支付時間、支付方式等。4.3第三方責任限額的調整合同履行期間，甲乙方可根據實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分，主要體現在責任承擔和權益保障方面。第三方主要負責提供服務或監(jiān)管，不參與甲乙方的租賃關系，因此其責任相對有限。5.2第三方與其他各方的協(xié)調第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并報送原合同簽訂地備案。6.2合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。解除合同的條件、程序和賠償責任，應在本合同中明確。第七條第三方介入后的爭議解決7.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟過程中，適用我國_______法律，雙方應遵守法院的判決。第八條第三方介入后的保險責任8.1保險購買租賃方應按出租方的要求，在租賃期間購買場地保險，保險金額不低于人民幣_______元整。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，租賃方應及時通知出租方，并按保險合同約定向保險公司提出理賠。8.3保險理賠不足部分的責任承擔保險理賠所得款項，不足以彌補損失的部分，由責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述場地的布局、尺寸、設施等信息。附件2：設施清單列出場地內所有設施的名稱、數量、狀態(tài)等信息。附件3：比賽規(guī)則包含比賽的時間、地點、參賽資格、評分標準等信息。附件4：參賽者名單列出所有參賽者的姓名、年齡、性別、參賽項目等信息。附件5：保險單據提供保險公司的保單副本，證明保險的有效性。附件6：裁判員名單列出所有裁判員的姓名、資格、經驗等信息。附件7：安全措施詳細描述比賽期間的安全措施和應急預案。附件8：比賽日程表列出比賽的具體日期、時間、參賽項目和參賽者等信息。附件9：租賃費用明細詳細列出租金的計算方式和各項費用的明細。附件10：合同履行證明提供合同履行過程中的相關證明文件，如付款憑證、參賽者報名記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定提供場地或設施。3.參賽者提供虛假個人信息或未按時報名。4.裁判員未按比賽規(guī)則執(zhí)行職責。5.觀眾違反比賽規(guī)定或場地秩序。6.保險公司未按約定提供保險服務或拒絕賠償。責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。2.出租方未按約定提供場地或設施的，應支付違約金，違約金為租金的10%。3.參賽者提供虛假個人信息或未按時報名的，取消參賽資格，并承擔因此造成的損失。4.裁判員未按比賽規(guī)則執(zhí)行職責的，視情節(jié)輕重，給予警告、罰款或取消裁判資格的處理。5.觀眾違反比賽規(guī)定或場地秩序的，視情節(jié)輕重，給予警告、罰款或驅逐出場的處理。6.保險公司未按約定提供保險服務或拒絕賠償的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如果租賃方在合同約定的時間內未支付租金，則視為違約，需支付違約金。例如，如果在1月1日之前未支付當年租金，則需支付10%的違約金。2.如果出租方未能在合同約定的時間內提供場地或設施，則視為違約，需支付違約金。例如，如果場地設施未能在比賽前一日準備好，則需支付10%的違約金。3.如果參賽者提供虛假個人信息或未按時報名，則取消其參賽資格，并可能需承擔因此造成的損失。例如，如果參賽者提供虛假年齡信息，被發(fā)現后將被取消參賽資格，并可能需賠償因此給其他參賽者帶來的損失。4.如果裁判員未按比賽規(guī)則執(zhí)行職責，例如，未能公正評分或未能及時制止違規(guī)行為，將被給予警告、罰款或取消裁判資格的處理。5.如果觀眾違反比賽規(guī)定或場地秩序，例如，大聲喧嘩或干擾比賽進行，將被給予警告、罰款或驅逐出場的處理。6.如果保險公司未按約定提供保險服務或拒絕賠償，例如，未能在比賽前提供保險單據或拒絕賠償參賽者的損失，將承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細標注場地的具體位置、面積和設施分布。附件2：租賃費用明細表詳細列出租金、押金及其他費用的支付標準和期限。附件3：保險單場地保險單，注明出租方為第一受益人。附件4：維修服務合同詳細列明維修服務內容、費用和支付方式。附件5：監(jiān)管方資質證明監(jiān)管方的資質證明文件，證明其具備履行監(jiān)管職責的能力。附件6：第三方服務協(xié)議與中介方、維修服務方、保險理賠方等第三方的服務協(xié)議