2024年度樓頂健身棚建設(shè)與維護服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓頂健身棚建設(shè)與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條建設(shè)與維護標準3.1健身棚建設(shè)標準3.2健身棚維護標準第四條服務(wù)費用4.1建設(shè)費用4.2維護費用4.3費用支付方式與時間第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響與處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1健身棚建設(shè)設(shè)計方案12.2健身棚維護服務(wù)計劃第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方名稱與地址甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱與地址乙方名稱：×××建設(shè)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方同意在2024年度為甲方提供樓頂健身棚的建設(shè)與維護服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）根據(jù)甲方要求，設(shè)計和施工樓頂健身棚；（2）健身棚建設(shè)完成后，提供一年的免費維護服務(wù)；（4）在維護服務(wù)期間，乙方負責(zé)健身棚的日常保養(yǎng)、維修及故障排除。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條建設(shè)與維護標準3.1健身棚建設(shè)標準健身棚建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和消防安全規(guī)定，結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，屋頂應(yīng)為防水隔熱材料，地面應(yīng)為防滑耐磨材料。3.2健身棚維護標準乙方應(yīng)按照甲方提供的維護服務(wù)計劃，定期對健身棚進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保健身棚設(shè)施的正常運行。第四條服務(wù)費用4.1建設(shè)費用健身棚建設(shè)費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），甲方分兩次支付，合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付人民幣××萬元整作為預(yù)付款，健身棚建設(shè)完成后支付剩余款項。4.2維護費用健身棚維護費用為每月人民幣××元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），甲方每月支付一次。4.3費用支付方式與時間甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方費用，具體支付時間為每月的5日前。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供健身棚建設(shè)的場地，并保證場地的安全、合法使用；（2）按照合同約定支付乙方費用；（3）協(xié)助乙方進行健身棚的建設(shè)與維護工作。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，按時完成健身棚的建設(shè)工作；（2）提供一年的免費維護服務(wù)，并按照約定的維護標準進行維護；（3）在維護服務(wù)期間，確保健身棚的安全與正常使用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2提交甲方所在地人民法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。10.2不可抗力事件的影響與處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度，決定合同的變更、解除或延長履行期限。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1健身棚建設(shè)設(shè)計方案附件一：健身棚建設(shè)設(shè)計方案（包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等）。12.2健身棚維護服務(wù)計劃附件二：健身棚維護服務(wù)計劃（包括但不限于維護項目、維護周期、維護標準等）。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）14.3簽字日期簽字日期：（年）（月）（日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、鑒定方等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進行項目監(jiān)管、協(xié)調(diào)解決合同爭議、提供鑒定意見等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：提交介入申請、甲方和乙方審查、簽訂介入?yún)f(xié)議、第三方履行介入職責(zé)等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地履行介入職責(zé)，確保介入行為的合法性、合規(guī)性和有效性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲得合同約定的報酬和服務(wù)條件。4.2第三方利益第三方的利益包括但不限于：獲得合同約定的報酬、獲得合同雙方的尊重和支持、維護自身合法權(quán)益等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方不取代甲乙方的合同地位，也不改變甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行介入職責(zé)所產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任范圍。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，如未在介入?yún)f(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報酬總額。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未履行介入職責(zé)、未按約定時間完成職責(zé)、未保守商業(yè)秘密等。7.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵權(quán)情形第三方如發(fā)生侵權(quán)行為，包括但不限于侵犯合同雙方的知識產(chǎn)權(quán)、損害合同雙方的合法權(quán)益等。8.2第三方侵權(quán)處理甲方和乙方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第九條第三方退出機制9.1第三方退出情形（1）合同雙方同意第三方退出；（2）合同雙方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)書面通知合同雙方，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后的合同變更情形如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送原合同備案。10.2第三方介入后的合同變更程序合同變更程序包括但不限于：變更協(xié)議起草、雙方審查、簽署、報送備案等。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除情形如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。11.2第三方介入后的合同解除程序合同解除程序包括但不限于：解除協(xié)議起草、雙方審查、簽署、報送備案等。第十二條第三方介入后的合同爭議解決12.1第三方介入后的合同爭議情形如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院解決。12.2第三方介入后的合同爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于：提交訴訟申請、法院受理、審理、判決等。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后的合同履行情形第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行第三方介入后的合同義務(wù)。13.2第三方介入后的合同履行程序合同履行程序包括但不限于：合同履行監(jiān)督、合同義務(wù)履行、合同變更與解除等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身棚建設(shè)設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含健身棚的整體設(shè)計方案，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)計算書、材料清單、施工工藝說明等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和消防安全規(guī)定，確保建設(shè)過程中的安全與合規(guī)。附件二：健身棚維護服務(wù)計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出乙方提供的維護服務(wù)計劃，包括維護項目、維護周期、維護標準等。維護服務(wù)計劃應(yīng)確保健身棚設(shè)施的正常運行，并提供乙方履行維護義務(wù)的依據(jù)。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方介入本合同的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件四：合同履行監(jiān)督報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)由第三方定期提交，報告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、第三方職責(zé)履行情況、存在的問題及建議等。附件五：合同爭議調(diào)解書詳細要求和說明：如發(fā)生合同爭議，本附件應(yīng)包含調(diào)解書，明確調(diào)解結(jié)果及雙方應(yīng)履行的義務(wù)。調(diào)解書應(yīng)由第三方出具，并經(jīng)甲方和乙方雙方認可。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、維護費用等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的七個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成健身棚建設(shè)或維護服務(wù)。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成建設(shè)或維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)。示例說明：如果第三方未能按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除