2024個人租房的合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租人）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（租賃用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用出租房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供身份證等相關(guān)證件，并可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。解決辦法：乙方在需要改變房屋結(jié)構(gòu)和用途時，應(yīng)向甲方提出書面申請，并在得到甲方書面同意后方可進行。3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方逾期支付租金后給予適當(dāng)提醒，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)在兩份合同上簽字（或蓋章），并各自保管一份。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于使用和占用出租人的房屋。5.押金：指承租人為保證履行合同約定，向出租人支付的一定金額的錢財。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指當(dāng)合同約定的條件滿足時，合同一方或者雙方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人租賃房屋給他人居住，如房東與租客之間的租賃協(xié)議。2.短期租賃，如旅游租賃、臨時辦公租賃等。3.長租公寓管理公司作為出租人，將公寓租賃給租客。4.房屋租賃代理公司作為出租人，將代理的房屋租賃給租客。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)及維修費用承擔(dān)方式。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，并明確保險范圍。4.變更條款：如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同的部分條款，需書面確認(rèn)。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，甲乙雙方