美食廣場展位買賣合同

美食廣場展位買賣合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條展位基本情況1.1展位編號：__________1.2展位位置：位于美食廣場__________區(qū)域，面積為____平方米。1.3展位現(xiàn)狀：展位現(xiàn)有設(shè)施包括_______（具體設(shè)施列表）。第二條購買價格及支付方式2.1買受人同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方展位。2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買受人不得以任何理由要求退還。2.3買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余購展位款，具體支付時間和金額如下：第一次支付：在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；第二次支付：在____年____月____日前，支付人民幣____元；第三次支付：在____年____月____日前，支付人民幣____元。2.4買受人未按時支付購展位款的，甲方有權(quán)延遲履行本合同，并要求買受人支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付款項的日千分之五。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將展位交付給買受人。3.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對展位進行驗收。如買受人認為展位存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)買受人提供的證據(jù)，確認是否存在質(zhì)量問題。如確有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或退還部分購展位款。3.3展位交付后，買受人應(yīng)承擔展位的維護、管理和保養(yǎng)責任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對展位享有獨立的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2買受人在購買展位后，享有對該展位的使用權(quán)和處置權(quán)，但不得違反美食廣場的相關(guān)管理規(guī)定。4.3買受人不得將展位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在展位上從事違法、違規(guī)活動。4.4甲方應(yīng)保證展位在交付時具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、通風(fēng)等設(shè)施的正常使用。4.5買受人應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范，合法經(jīng)營，確保食品安全，提高服務(wù)質(zhì)量。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同期滿后，如買受人愿意繼續(xù)租賃展位，應(yīng)在合同期滿前____個月與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。5.3一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.美食廣場展位所有權(quán)證明2.展位現(xiàn)狀說明3.購買價格清單4.支付憑證5.展位交付驗收記錄6.經(jīng)營管理規(guī)范7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付展位，或交付的展位存在質(zhì)量問題。2.買受人未按約定時間支付購展位款。3.買受人將展位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或從事違法、違規(guī)活動。4.甲方未保證展位具備正常使用的條件。5.買受人未按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范合法經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有美食廣場展位所有權(quán)的當事人。2.買受人：指購買展位的當事人。3.定金：指買受人向甲方支付的作為購買展位誠意金的款項。4.遲延履行金：指買受人未按時支付購展位款時，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展位交付延遲：甲方應(yīng)與買受人協(xié)商，延長交付時間，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.展位存在質(zhì)量問題：買受人應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到通知后及時修復(fù)或退還部分購展位款。3.買受人未按約定支付購展位款：甲方有權(quán)延遲履行本合同，并要求買受人支付遲延履行金。4.買受人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借展位或從事違法、違規(guī)活動：甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔違約責任。5.甲方未保證展位具備正常使用條件：買受人可要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或退還部分購展位款。五、所有應(yīng)用場景