樓盤套間出租合同范例

樓盤套間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓盤套間（以下簡稱“套間”）一套，愿意將該套間出租給乙方使用，乙方愿意承租該套間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、套間基本情況

1.1套間位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2套間內(nèi)部設(shè)施包括：____________________。

1.3套間用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

5.2乙方在租賃期滿后，無欠款、損壞物品等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供套間或提供套間不符合約定的；

（2）擅自改變套間內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按約定承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任的；

（4）其他違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用套間的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變套間內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正的；

（4）其他違反本合同約定，影響甲方權(quán)益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.套間租賃清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓盤套間（以下簡稱“套間”）一套，愿意將該套間出租給乙方使用，乙方愿意承租該套間，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)套間的日常物業(yè)管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、套間基本情況

1.1套間位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2套間內(nèi)部設(shè)施包括：____________________。

1.3套間用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)套間的日常物業(yè)管理，確保乙方正常使用套間。

4.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰，并將處罰結(jié)果通知甲方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對套間使用情況的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變套間內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排后續(xù)事宜。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證租賃期間套間內(nèi)的設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借套間，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)套間的日常物業(yè)管理，確保乙方正常使用套間。

7.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰，并將處罰結(jié)果通知甲方。

7.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方拒不遵守，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變套間內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正的；

（4）其他違反本合同約定，影響甲方權(quán)益的。

8.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的；

（2）擅自改變套間內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）其他違反本合同約定，影響甲方權(quán)益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.套間租賃清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，有助于保障甲方權(quán)益，確保套間使用安全、有序，同時(shí)提升物業(yè)管理水平，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對套間使用情況的最終決定權(quán)，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益，確保租賃期間的套間安全、合規(guī)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2商鋪內(nèi)部設(shè)施包括：____________________。

1.3商鋪用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營。

4.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰，并將處罰結(jié)果通知甲方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對商鋪使用情況的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)使用證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提前一個(gè)月通知乙方，以便乙方做好經(jīng)營調(diào)整。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的出租狀態(tài)符合約定，不得因自身原因影響乙方的正常經(jīng)營。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪的內(nèi)部設(shè)施在租賃期間保持完好，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營。

7.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰，并將處罰結(jié)果通知甲方。

7.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方拒不遵守，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告。

八、違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元：

（1）未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的；

（2）擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按約定承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任的；

（4）其他違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營的。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正的；

（4）其他違反本合同約定，影響甲方權(quán)益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙