樓盤中介合同模板

樓盤中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于___________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的出售權(quán)；

2.買受方愿意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證編號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)證載明情況：____________________；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____________________；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________；

（6）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

第二條合同價(jià)款

2.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款。

第三條付款方式

3.1買受方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：

（1）首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的首付款，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）尾款：買受方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的尾款，即人民幣_(tái)___________________元整。

第四條過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.2買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，積極配合出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條履約責(zé)任

5.1出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題給買受方造成的損失，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任；

5.2買受方保證按時(shí)、足額支付合同價(jià)款，如因買受方未按時(shí)、足額支付合同價(jià)款給出賣方造成的損失，由買受方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%；

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于___________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的出售權(quán)；

2.買受方愿意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)；

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為促成雙方交易提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證編號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)證載明情況：____________________；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____________________；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________；

（6）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

第二條中介服務(wù)

2.1中介方作為買受方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)為買受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)；

2.2中介方承諾在合同有效期內(nèi)，積極為買受方尋找合適的標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助買受方與出賣方達(dá)成交易；

2.3中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露買受方隱私。

第三條合同價(jià)款及支付

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的首付款，即人民幣_(tái)___________________元整；

3.3買受方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的尾款，即人民幣_(tái)___________________元整。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣方享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）要求中介方提供中介服務(wù)；

（3）在買受方違約時(shí)，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2出賣方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

（2）協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

第五條買受方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買受方享有以下權(quán)利：

（1）要求中介方提供中介服務(wù)；

（2）在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

（3）在出賣方違約時(shí)，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買受方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）配合出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1買受方未按時(shí)、足額支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%；

6.2出賣方未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%；

6.3中介方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入，有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橘I賣雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的出售方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中獲得合理的回報(bào)，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于___________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.為確保交易安全，買受方希望丙方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證編號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)證載明情況：____________________；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____________________；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________；

（6）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

第二條擔(dān)保服務(wù)

2.1擔(dān)保方同意為買受方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

2.2擔(dān)保方承諾在買受方未能按時(shí)、足額支付合同價(jià)款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.3擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露買受方隱私。

第三條合同價(jià)款及支付

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的首付款，即人民幣_(tái)___________________元整；

3.3買受方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的尾款，即人民幣_(tái)___________________元整。

第四條買受方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買受方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在擔(dān)保方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2買受方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

第五條甲方和擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）在買受方違約時(shí)，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

（2）在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

5.3擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）在買受方違約時(shí)，行使擔(dān)保責(zé)任。

5.4擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）在買受方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1買受方未按時(shí)、足額支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%；

6.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%；

6.3擔(dān)保方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____