農(nóng)村宅基地租賃終止

農(nóng)村宅基地租賃終止合同編號(hào)：__________合同終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、終止租賃關(guān)系1.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，終止原有的宅基地租賃關(guān)系。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將租賃的宅基地全部騰空并交還給甲方。1.3乙方應(yīng)在騰空宅基地后__________日內(nèi)，向甲方支付所欠的租金及違約金（如有）。二、租金及違約金2.1乙方應(yīng)按照雙方原租賃合同的約定，支付截止至本協(xié)議簽訂之日的租金。2.2乙方未按照約定時(shí)間騰空宅基地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為原租賃合同約定的租金的__________%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金及違約金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。三、其他約定3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的順利進(jìn)行。3.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方對(duì)彼此之間就宅基地租賃所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，互不追究。3.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宅基地租賃合同2.租賃終止協(xié)議3.租賃宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明4.租金支付憑證5.違約金支付憑證6.雙方的身份證明文件7.其他與租賃和終止租賃有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間騰空宅基地，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金及違約金，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供宅基地或影響乙方正常使用，屬于違約行為。4.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村宅基地：指農(nóng)村集體土地上，用于農(nóng)民住宅建設(shè)的土地。2.出租方：指擁有宅基地使用權(quán)并將宅基地出租給他人的一方。3.承租方：指租賃宅基地并使用的一方。4.租金：指承租方支付給出租方的宅基地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.遲延履行違約金：指違約方因遲延履行合同而應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲騰空宅基地：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空宅基地。2.乙方延遲支付租金及違約金：解決辦法：按照合同約定向甲方支付遲延履行違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及違約金。3.甲方未按約定提供宅基地或影響乙方正常使用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供宅基地，并確保乙方正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他問(wèn)題的解決：解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村宅基地租賃合同到期后，雙方同意終止租賃關(guān)系。2.承租方因特殊原因需要提前終止租賃關(guān)系。3.