《高速服務區(qū)經(jīng)營合同》

《高速服務區(qū)經(jīng)營合同》甲方（發(fā)包方，高速公路管理單位或相關授權主體）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承包方，具備服務區(qū)經(jīng)營資質(zhì)和能力的企業(yè)或個人）：______________________法定代表人（如為企業(yè)）：______________________身份證號碼（如為個人）：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有對高速公路服務區(qū)（以下簡稱“服務區(qū)”）的經(jīng)營管理及發(fā)包權，乙方具備從事服務區(qū)經(jīng)營的相關資質(zhì)、經(jīng)驗和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就高速服務區(qū)經(jīng)營相關事宜達成如下協(xié)議：一、服務區(qū)基本情況服務區(qū)名稱及位置：服務區(qū)名稱：______________________（具體高速服務區(qū)的名稱）所在高速公路：______________________（高速公路名稱及編號）地理位置：位于該高速公路的______公里處（明確具體里程位置），其四至范圍為東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________（可大致描述服務區(qū)周邊的標志性地理方位或界限）。服務區(qū)規(guī)模及設施：占地面積：約為______平方米（填寫具體面積數(shù)值）。主要設施包括但不限于：加油站（如有，注明加油槍數(shù)量、油品類型等相關信息）、餐廳（可容納就餐人數(shù)、廚房設備等情況）、便利店（營業(yè)面積、貨架布局等）、停車場（停車位數(shù)量、停車區(qū)域劃分等）、衛(wèi)生間（男女廁位數(shù)量、衛(wèi)生設施配備等）、汽修車間（設備及維修能力等）以及其他配套設施（如休息區(qū)、充電樁等，如有需詳細說明）。二、經(jīng)營內(nèi)容及范圍經(jīng)營內(nèi)容：乙方在服務區(qū)內(nèi)可開展的經(jīng)營活動包括但不限于以下方面：餐飲服務：提供各類餐食、飲品的制作與銷售，包括但不限于快餐、正餐、小吃、咖啡、茶等，應確保食品衛(wèi)生安全符合國家相關標準。商品零售：經(jīng)營便利店業(yè)務，銷售各類日用品、食品、飲料、紀念品、汽車用品等商品，商品的采購、存儲、銷售應遵循相關商業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。加油服務（如有相關授權）：為過往車輛提供汽油、柴油等各類油品的加注服務，需確保加油設備的安全運行和油品質(zhì)量合格，嚴格遵守國家關于加油站管理的相關規(guī)定。車輛維修保養(yǎng)（如有相關設備和資質(zhì)）：提供車輛的簡單維修、保養(yǎng)服務，如更換輪胎、機油、剎車片等，配備必要的維修設備和專業(yè)技術人員，保障維修服務的質(zhì)量和效率。其他配套服務：根據(jù)服務區(qū)的實際情況和市場需求，可開展如停車場管理、衛(wèi)生間清潔維護、休息區(qū)服務等其他相關配套服務，以提升服務區(qū)的整體服務水平。經(jīng)營范圍：乙方的經(jīng)營活動應嚴格限定在本合同約定的服務區(qū)范圍內(nèi)，不得擅自擴大經(jīng)營區(qū)域或在服務區(qū)外另行開展相關業(yè)務活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得對服務區(qū)內(nèi)的設施進行改建、擴建或拆除等改變其原有結(jié)構(gòu)和功能的操作。三、經(jīng)營期限本合同的經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在經(jīng)營期限屆滿前，雙方應提前______個月（填寫具體時長，如3個月）書面通知對方是否續(xù)簽本合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)______年（填寫延續(xù)時長）。四、承包費用及支付方式承包費用：乙方應向甲方支付高速服務區(qū)經(jīng)營承包費用，費用標準及計算方式為：每年人民幣______元（大寫：______）。此費用為乙方獲得本合同約定的服務區(qū)經(jīng)營權利及使用相關設施的全部費用，除因甲方提出服務區(qū)設施改造升級等合理原因?qū)е沦M用調(diào)整外，不再另行增加或減少。支付方式：預付款：在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)（填寫具體時長，如5個工作日），乙方應向甲方支付承包費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______）。年度支付：在每個經(jīng)營年度屆滿前______個工作日內(nèi)（填寫具體時長，如30個工作日），乙方應向甲方支付當年度的剩余承包費用，即人民幣______元（大寫：______）。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利：有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行經(jīng)營，確保服務區(qū)的正常運營和服務質(zhì)量。有權要求乙方提供經(jīng)營情況報告及相關財務報表等資料，以便及時了解服務區(qū)的經(jīng)營進展和財務狀況。在乙方未按照本合同約定履行義務或經(jīng)營行為嚴重違反法律法規(guī)、損害服務區(qū)形象等情況下，有權采取警告、責令整改、直至解除本合同等措施，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務：向乙方提供服務區(qū)現(xiàn)有的設施設備，并確保其在交付時處于可正常使用狀態(tài)，同時提供相關設施設備的操作手冊、維護手冊等資料，以便乙方熟悉掌握其使用和維護方法。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關的必要手續(xù)（如工商登記、稅務申報等，如有需要），但相關費用由乙方承擔。按照本合同約定的支付方式和時間，及時向乙方提供服務區(qū)設施設備的維修、保養(yǎng)等支持服務（如有約定具體的維修責任劃分，在此處明確），確保服務區(qū)設施設備的正常運行。（二）乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照本合同約定提供服務區(qū)設施設備及相關資料，并確保其可正常使用狀態(tài)。在按照本合同約定完成年度經(jīng)營任務且經(jīng)甲方驗收合格后，有權要求甲方按照規(guī)定支付相應的承包費用（如存在根據(jù)經(jīng)營業(yè)績等情況調(diào)整承包費用的約定，在此處明確）。義務：乙方應具備合法有效的從事高速服務區(qū)經(jīng)營業(yè)務的相關資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件副本（復印件應與原件核對無誤）供甲方查驗。根據(jù)本合同約定的經(jīng)營內(nèi)容和范圍，制定詳細合理的經(jīng)營方案，并嚴格按照經(jīng)營方案、國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求進行經(jīng)營活動，確保服務區(qū)的服務質(zhì)量和經(jīng)營效益。負責服務區(qū)內(nèi)設施設備的日常維護保養(yǎng)工作（具體維護責任劃分可根據(jù)雙方約定明確，如對于因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修，正常損耗由甲方負責等），采取必要的安全防護措施，確保設施設備的安全運行和工作人員及過往旅客的人身安全。在經(jīng)營過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。按照經(jīng)營進度安排，定期向甲方提供經(jīng)營情況報告，及時告知甲方經(jīng)營進展情況及存在的問題（如有）。在經(jīng)營活動中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，特別是關于食品衛(wèi)生安全、商品質(zhì)量、環(huán)境保護、勞動用工等方面的規(guī)定，如因乙方違反相關規(guī)定導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。六、服務區(qū)設施設備管理設施設備交接：在合同簽訂后，甲方應與乙方進行服務區(qū)設施設備的交接工作，雙方應共同對設施設備的數(shù)量、狀態(tài)等進行核對檢查，填寫交接清單，明確各項設施設備的現(xiàn)狀及責任歸屬（如哪些設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)，哪些由乙方負責等）。交接清單應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為后續(xù)管理的重要依據(jù)。日常維護保養(yǎng)：乙方應按照相關行業(yè)標準和設備使用說明書的要求，對服務區(qū)內(nèi)的設施設備進行日常維護保養(yǎng)工作。對于大型設備或關鍵設備（如加油站的儲油罐、加油機等，餐廳的大型廚房設備等），應制定專門的維護保養(yǎng)計劃，并定期進行檢查、維修、保養(yǎng)等操作，確保設備的正常運行。同時，乙方應做好維護保養(yǎng)記錄，以便隨時查閱設備的維護情況。設施設備更新改造：在經(jīng)營期限內(nèi)，如因設施設備老化、損壞或業(yè)務發(fā)展需要等原因，乙方認為需要對服務區(qū)內(nèi)的部分設施設備進行更新改造時，應提前向甲方提出書面申請，說明更新改造的原因、內(nèi)容、預算等情況。甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)（填寫具體時長）回復乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定更新改造方案、費用承擔方式等事項，由______方（填寫承擔方）負責組織實施。七、食品安全與商品質(zhì)量食品安全：乙方在服務區(qū)內(nèi)開展餐飲服務時，應嚴格遵守國家關于食品衛(wèi)生安全的相關規(guī)定，建立健全食品安全管理制度，包括但不限于食品采購索證索票制度、食品加工制作規(guī)范、食品留樣制度等。確保所提供的餐食、飲品等符合國家食品安全標準，保障過往旅客的身體健康。如因乙方違反食品安全規(guī)定導致食品安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。商品質(zhì)量：乙方在經(jīng)營便利店等商品零售業(yè)務時，應確保所銷售的商品質(zhì)量符合國家相關標準，嚴格執(zhí)行商品采購、驗收、存儲、銷售等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制措施，杜絕銷售假冒偽劣商品。如因乙方銷售的商品質(zhì)量問題導致消費者投訴或法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。八、人員管理與培訓人員管理：乙方應自行負責服務區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動所需的人員招聘、錄用、培訓、管理等工作。招聘的人員應具備相應的專業(yè)技能和素質(zhì)，滿足服務區(qū)經(jīng)營業(yè)務的需要。乙方應依法與員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權益，按照國家相關法律法規(guī)辦理勞動用工手續(xù)，如繳納社會保險等。培訓：乙方應定期對服務區(qū)內(nèi)的工作人員進行培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于服務禮儀、業(yè)務知識、安全知識等方面，以提高工作人員的服務水平和業(yè)務能力，確保服務區(qū)的服務質(zhì)量。九、保密條款雙方確認，在高速服務區(qū)經(jīng)營過程中，可能會涉及到雙方的商業(yè)機密、技術秘密及其他敏感信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。保密信息包括但不限于甲方的服務區(qū)運營管理模式、設施設備維護計劃等，乙方的經(jīng)營方案、財務狀況等。雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。但以下情況除外：法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求披露的；為履行本合同約定的經(jīng)營任務而必須向相關人員（如工作人員、維修人員等）披露的，但應要求相關人員同樣遵守保密義務；在本合同終止或解除后，為維護自身合法權益而需要披露的，但應在披露前書面通知對方。雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。保密措施包括但不限于對保密信息進行加密存儲、限制訪問人員范圍、簽訂保密協(xié)議等。若一方違反保密義務，應向?qū)Ψ匠袚`約責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因維護自身權益而產(chǎn)生的一切費用。十、違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%（填寫具體比例，如0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過______天（填寫具體天數(shù)，如15天）的，乙方有權暫停經(jīng)營活動，并要求甲方支付已完成經(jīng)營部分的費用及相應違約金。若乙方未按照本合同約定的時間、方式或要求完成經(jīng)營活動，每逾期一天，應按照承包費用的______%（填寫具體比例，如1%）向甲方支付違約金。逾期超過______天（填寫具體天數(shù)，如10天）的，甲方有權另行委托其他單位或個人完成剩余經(jīng)營活動，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方應退還甲方已支付的承包費用中超出實際完成經(jīng)營工作量對應費用的部分。若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成經(jīng)營活動，如服務區(qū)服務質(zhì)量不達標、食品安全問題、商品質(zhì)量問題等情況，乙方應負責對不合格部分進行整改，整改費用由乙方承擔。如經(jīng)整改后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的承包費用，同時乙方應按照承包費用的______%（填寫具體比例，如2%）向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新委托經(jīng)營的費用、因經(jīng)營不合格導致服務區(qū)聲譽受影響的損失等。若甲方或乙方違反本合同其他約定事項，應按照本合同約定承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。十一、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。在發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對本合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否暫停、變更或解除本合同。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應采取必要的措施盡量減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行義務。十二、合同變更與解除本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。在合同履行過程中，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應及時協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況決定是否變更或解除本合同。十三、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他約定。十四、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同