2024年獨棟花園租賃合同范本大全

2024年獨棟花園租賃合同范本大全

甲方（出租方）：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)等用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_______________________，建筑面積為_______平方米，土地使用權證號為_______，房屋所有權證號為_______。

1.2租賃物業(yè)的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前_______日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時支付押金_______元（大寫：_______元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或損害租賃物業(yè)。租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條物業(yè)交付與驗收

5.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)符合約定用途。

5.2乙方應在接收物業(yè)時對物業(yè)進行驗收，如有異議，應在_______日內書面提出，逾期視為物業(yè)符合約定條件。

第六條物業(yè)維護與修繕

6.1甲方負責租賃物業(yè)的結構性維護和修繕。

6.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改動物業(yè)結構，如需進行裝修或改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的_______%支付違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.3有下列情形之一的，本合同終止：

8.3.1租賃期限屆滿；

8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；

8.3.3一方嚴重違約，另一方依法解除合同；

8.3.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：