2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施投資合同

2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施投資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條投資項目2.1投資項目名稱2.2投資項目地點2.3投資項目內(nèi)容第三條投資金額3.1總投資金額3.2投資支付方式3.3投資支付時間表第四條投資回報4.1投資回報方式4.2投資回報期限4.3投資回報計算方法第五條項目實施與監(jiān)管5.1項目實施主體5.2項目實施時間表5.3項目監(jiān)管機制第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持期限6.3技術(shù)服務(wù)費用第七條風險管理與應(yīng)對措施7.1風險識別與評估7.2風險分擔機制7.3風險應(yīng)對措施第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密違反行為的處理第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點與日期14.2合同的附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市基礎(chǔ)設(shè)施投資集團有限公司1.2乙方名稱：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司第二條投資項目2.1投資項目名稱：×××城市道路建設(shè)項目2.2投資項目地點：位于×××城市中心區(qū)域2.3投資項目內(nèi)容：包括道路新建、擴建、改建以及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等。第三條投資金額3.1總投資金額：人民幣肆拾億元整（￥4000,000,000）3.2投資支付方式：分三期支付，第一期支付人民幣肆億元整（￥400,000,000），第二期支付人民幣拾億元整（￥1000,000,000），第三期支付人民幣貳拾億元整（￥2000,000,000）。3.3投資支付時間表：詳見附件一。第四條投資回報4.1投資回報方式：甲方和乙方同意，投資回報將通過項目利潤分紅和甲方對乙方股權(quán)的增值來實現(xiàn)。4.2投資回報期限：自項目開始建設(shè)之日起算，預(yù)計五年內(nèi)實現(xiàn)投資回報。4.3投資回報計算方法：具體回報率及計算方式詳見附件二。第五條項目實施與監(jiān)管5.1項目實施主體：甲方負責項目的整體規(guī)劃和設(shè)計，乙方負責項目的具體施工和建設(shè)。5.2項目實施時間表：詳見附件三。5.3項目監(jiān)管機制：甲方和乙方將共同設(shè)立項目監(jiān)管小組，對項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)管。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方將為甲方提供關(guān)于城市道路建設(shè)的設(shè)計、施工、管理等方面的技術(shù)支持。6.2技術(shù)支持期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.3技術(shù)服務(wù)費用：乙方技術(shù)支持服務(wù)的費用為人民幣貳億元整（￥200,000,000），含在總投資金額中。第七條風險管理與應(yīng)對措施7.1風險識別與評估：甲方和乙方應(yīng)共同對項目進行風險評估，并制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。7.2風險分擔機制：雙方按照投資比例分擔項目風險。7.3風險應(yīng)對措施：詳見附件四。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2合同解除條件：合同簽訂后，如因一方嚴重違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付投資款項、未按約定履行項目實施義務(wù)等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3違約賠償金額：具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。10.3爭議解決程序：按照法院相關(guān)規(guī)定進行。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：項目竣工驗收合格，投資回報實現(xiàn)后，合同終止。11.3合同失效后的處理：合同終止后，雙方按照約定處理合同涉及的遺留問題。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及與項目相關(guān)的其他信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日止。12.3保密違反行為的處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序：如本合同內(nèi)容與法律沖突，以法律為準。第十四條其他條款14.1第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、社會動蕩等。8.2合同解除條件：合同簽訂后，如因一方嚴重違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。嚴重違約行為包括但不限于未按約定時間支付投資款項、未按約定履行項目實施義務(wù)等。8.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付投資款項、未按約定履行項目實施義務(wù)等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金的計算方式為：違約金=投資金額×違約比例。9.3違約賠償金額：具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。10.3爭議解決程序：按照法院相關(guān)規(guī)定進行。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：項目竣工驗收合格，投資回報實現(xiàn)后，合同終止。11.3合同失效后的處理：合同終止后，雙方按照約定處理合同涉及的遺留問題。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及與項目相關(guān)的其他信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日止。12.3保密違反行為的處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序：如本合同內(nèi)容與法律沖突，以法律為準。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點與日期：本合同于×××城市，×××年×××月×××日簽訂。14.2合同的附件：附件一：投資支付時間表；附件二：投資回報計算方法；附件三：項目實施時間表；附件四：風險應(yīng)對措施。14.3合同的修改與補充：如合同內(nèi)容需要修改或補充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同項目實施、投資回報等環(huán)節(jié)具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件：當本合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方認為需要第三方專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)時，可協(xié)商一致決定引入第三方。2.2第三方介入程序：甲方和乙方應(yīng)共同制定第三方介入程序，包括但不限于第三方的選擇標準、評估機制、合作方式等。第三條第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性負責。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)成果負責。甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費用。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并對其服務(wù)成果負責。乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費用。4.3第三方與甲方、乙方：第三方提供服務(wù)過程中，如涉及甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，第三方應(yīng)承擔保密義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義：第三方責任限額指第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任上限。5.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)風險等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，導致服務(wù)風險發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性不符合合同要求的，視為違約。6.2第三方違約責任：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金的計算方式為：違約金=服務(wù)費用×違約比例。6.3第三方違約賠償金額：具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤損失等。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。7.3第三方爭議解決程序：按照法院相關(guān)規(guī)定進行。第八條第三方退出機制8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定處理合同涉及的遺留問題。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。9.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方開展服務(wù)工作。9.3甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)成果進行合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條第三方介入后的合同修改10.1甲方和乙方如需引入第三方，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等相關(guān)事項。10.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同終止與失效11.2合同失效后的處理：合同終止后，雙方按照約定處理合同涉及的遺留問題。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序：如本合同內(nèi)容與法律沖突，以法律為準。第十三條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資支付時間表附件二：投資回報計算方法附件三：項目實施時間表附件四：風險應(yīng)對措施附件五：第三方選擇標準及評估機制附件六：第三方服務(wù)協(xié)議范本附件七：第三方責任限額確認函附件八：第三方違約處理程序附件九：甲方和乙方提供的資料和信息清單附件十：第三方介入程序及合作方式附件一：投資支付時間表詳細要求：列出每一期的投資支付時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：投資支付時間表是甲方和乙方按照合同約定支付投資款項的重要依據(jù)。附件二：投資回報計算方法詳細要求：詳細說明投資回報的計算方式，包括收益率、計算公式等。說明：投資回報計算方法是確定甲方和乙方投資回報的重要依據(jù)。附件三：項目實施時間表詳細要求：列出項目的各個階段的時間節(jié)點、任務(wù)及責任主體。說明：項目實施時間表是甲方和乙方按照合同約定推進項目的重要依據(jù)。附件四：風險應(yīng)對措施詳細要求：列出項目實施過程中可能遇到的風險及相應(yīng)的應(yīng)對措施。說明：風險應(yīng)對措施是甲方和乙方共同應(yīng)對項目風險的重要依據(jù)。附件五：第三方選擇標準及評估機制詳細要求：列出選擇第三方時應(yīng)考慮的因素及評估第三方能力的具體方法。說明：第三方選擇標準及評估機制是甲方和乙方選擇合適第三方的重要依據(jù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議范本詳細要求：提供一份第三方服務(wù)協(xié)議的范本，用于指導甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議范本明確了第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件七：第三方責任限額確認函詳細要求：第三方確認其承擔的責任限額，并簽字蓋章。說明：第三方責任限額確認函是明確第三方責任上限的重要文件。附件八：第三方違約處理程序詳細要求：列出第三方違約時的處理程序，包括通知、協(xié)商、賠償?shù)炔襟E。說明：第三方違約處理程序是甲方和乙方處理第三方違約行為的重要依據(jù)。附件九：甲方和乙方提供的資料和信息清單詳細要求：列出甲方和乙方在合作過程中需要提供的資料和信息。說明：資料和信息清單是甲方和乙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。附件十：第三方介入程序及合作方式詳細要求：詳細說明第三方介入項目的程序及與甲方、乙方的合作方式。說明：第三方介入程序及合作方式是甲方和乙方與第三方順利合作的重要依據(jù)。說明二：違約行