鋁窗維修 合同范本

鋁窗維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0512-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅小區(qū)，該小區(qū)內部分樓棟的鋁窗存在維修需求；乙方具備專業(yè)的鋁窗維修資質、技術和豐富的施工經驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行鋁窗維修事宜，達成如下合同：

一、雙方同意按照本合同的約定，乙方負責對甲方指定的鋁窗進行維修，確保維修質量符合國家相關標準。

二、甲方應按照本合同的約定支付乙方維修費用，并為乙方提供施工所需的工作條件。

三、本合同的簽訂背景及前提條件：

1.甲方已充分了解乙方的維修資質、技術實力和施工經驗，確認乙方具備完成本合同項下鋁窗維修工程的能力。

2.乙方已充分了解甲方小區(qū)內鋁窗的維修需求，并對維修工程進行了實地勘察，具備制定合理的施工方案和報價的能力。

3.雙方就鋁窗維修工程的價格、工期、質量等關鍵條款達成一致，并同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

四、本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，切實履行合同義務，確保鋁窗維修工程的順利進行。

五、本合同內容包括但不限于雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應認真閱讀并充分理解各條款的含義。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至鋁窗維修工程驗收合格、支付完畢維修費用之日起終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托的鋁窗維修工程得到專業(yè)、高效、優(yōu)質的完成。具體內容包括：乙方對甲方指定的鋁窗進行現場勘察，制定維修方案，實施維修施工，直至維修工程驗收合格。合同范圍涵蓋鋁窗維修相關的所有工作，包括但不限于材料采購、施工、驗收、售后服務等。

第二條定義

1.鋁窗維修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方小區(qū)內指定樓棟的鋁窗進行維修、更換及保養(yǎng)等工作。

2.驗收合格：指維修工程符合國家相關標準，滿足甲方提出的維修要求，并通過甲乙雙方共同認可的驗收程序。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的鋁窗維修服務，并確保維修質量。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方應在合同簽訂后，按照約定向乙方支付維修費用。

（4）甲方應提供施工所需的工作條件，包括但不限于施工場地、水、電等。

（5）甲方應配合乙方完成維修工程的驗收工作，及時確認維修成果。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權根據實際情況制定合理的維修方案，并提出維修報價。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。

（3）乙方應按照合同約定，按時完成鋁窗維修工程，確保維修質量。

（4）乙方負責采購符合國家標準的維修材料，并提供施工所需的技術人員。

（5）乙方應積極配合甲方進行維修工程的驗收，對驗收不合格的部分及時進行整改。

（6）乙方對維修工程提供一定期限的售后服務，確保甲方在使用過程中的權益。

第四條價格與支付條件

雙方經協商，鋁窗維修工程的總價為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的50%作為預付款。

2.維修工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起7個工作日內，向乙方支付剩余的50%款項。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬戶名稱：XX維修服務有限公司

賬號：XXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后15個工作日內完成維修工程，并提交驗收申請。

3.甲方應在接到驗收申請之日起5個工作日內驗收，并將驗收結果通知乙方。

4.如有特殊情況，雙方可協商延長合同履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付預付款或尾款，每逾期一日，應支付合同總價款0.5%的違約金。

（2）甲方無故拖延驗收，導致維修工程不能按時完成的，應承擔由此產生的額外費用。

（3）甲方未按照約定提供施工所需的工作條件，導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，并有權解除合同。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成維修工程，每逾期一日，應支付合同總價款0.5%的違約金。

（2）維修工程驗收不合格，乙方未在約定時間內完成整改的，應承擔由此產生的額外費用。

（3）乙方提供的維修服務存在質量問題，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應另行支付賠償金。賠償金計算方法為實際損失金額的XX%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據實際情況決定以下一項或幾項措施：

（1）暫時中止合同的履行，直至不可抗力事件結束。

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件造成的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應盡力采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。未采取合理措施導致損失擴大的，應自行承擔相應責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如受不可抗力影響無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局或快遞公司出具的郵戳或送達回執(zhí)日期為送達日期。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀，返還已收款項或賠償損失等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效