雙擁賓館合同范本

雙擁賓館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：雙擁賓館有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有雙擁賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，賓館位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具備良好的商業(yè)地理位置及設(shè)施條件；乙方具備豐富的商務(wù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為滿足商務(wù)客戶的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

二、合作目的

甲方同意將雙擁賓館部分客房及配套設(shè)施委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)為商務(wù)客戶提供住宿、會(huì)議、餐飲等服務(wù)，以提高賓館的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

乙方在合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)雙擁賓館以下范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)與管理：

1.客房：負(fù)責(zé)客房的銷售、預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)；

2.會(huì)議：負(fù)責(zé)會(huì)議室的預(yù)訂、布置、接待等服務(wù)；

3.餐飲：負(fù)責(zé)賓館內(nèi)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，提供餐飲服務(wù)；

4.其他：負(fù)責(zé)賓館內(nèi)其他相關(guān)商務(wù)服務(wù)的提供。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證雙擁賓館具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；

（2）甲方負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)、維修及設(shè)備更新；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)秩序；

（5）甲方應(yīng)按約定向乙方支付合作費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)，確保賓館的經(jīng)營(yíng)秩序；

（2）乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理賓館員工；

（3）乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督；

（5）乙方應(yīng)按約定向甲方支付合作費(fèi)用。

六、價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的合作費(fèi)用包括固定費(fèi)用和提成費(fèi)用兩部分；

2.固定費(fèi)用：乙方每月向甲方支付固定費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定；

3.提成費(fèi)用：乙方按實(shí)際銷售額的一定比例向甲方支付提成費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將合作費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

七、履行期限

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

2.本合同的有效期內(nèi)，如雙方無(wú)特殊情況，不得提前解除合同；

3.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；

3.具體違約責(zé)任雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定。

九、不可抗力

1.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：雙擁賓館有限公司

乙方（蓋章）：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將雙擁賓館部分客房及配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高賓館的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。具體內(nèi)容包括：

1.客房業(yè)務(wù)：乙方向客戶提供住宿服務(wù)，包括預(yù)訂、入住、退房等；

2.會(huì)議業(yè)務(wù)：乙方向客戶提供會(huì)議室預(yù)訂、布置、接待等服務(wù)；

3.餐飲業(yè)務(wù)：乙方負(fù)責(zé)賓館內(nèi)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，提供餐飲服務(wù)；

4.其他商務(wù)服務(wù)：乙方向客戶提供其他相關(guān)商務(wù)服務(wù)。

第二條定義

1.客房收入：指甲方根據(jù)賓館客房實(shí)際銷售情況所取得的全部收入；

2.合作費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括固定費(fèi)用和提成費(fèi)用；

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)秩序；

（2）甲方應(yīng)保證雙擁賓館具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；

（3）甲方負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)、維修及設(shè)備更新；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；

（5）甲方有權(quán)按照合同約定收取合作費(fèi)用；

（6）甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（7）甲方在合同期內(nèi)不得將賓館部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)管理雙擁賓館；

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)，確保賓館的經(jīng)營(yíng)秩序；

（3）乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理賓館員工；

（4）乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督；

（6）乙方有權(quán)按照合同約定收取合作費(fèi)用；

（7）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)，提高賓館的經(jīng)營(yíng)效益；

（8）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合作費(fèi)用，不得拖欠；

（9）乙方在合同期內(nèi)不得將賓館部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用包括固定費(fèi)用和提成費(fèi)用。

-固定費(fèi)用：乙方每月向甲方支付固定費(fèi)用人民幣XX萬(wàn)元；

-提成費(fèi)用：乙方按實(shí)際客房收入的一定比例向甲方支付提成費(fèi)用，具體比例為XX%。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合作費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月合作費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方在合同履行期間提出解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-逾期支付合作費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金；

-未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；

-未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將賓館部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，應(yīng)支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；

-其他違反合同約定的行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

3.甲乙雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。

4.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本合同所述的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的有效證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)時(shí)，如因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無(wú)法履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┳C明。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的合同履行影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑，如仲裁等。如有仲裁條款，雙方同意按照仲裁條款的約定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。如采用郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用電子郵件方式，則以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

-合同到期，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

-雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于合作費(fèi)用的結(jié)算、賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)交接等。

第十條附則

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