如何寫土地征收合同范本

如何寫土地征收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)人民政府

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省XX市XX區(qū)XX村村民委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX村XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為推進地方經(jīng)濟發(fā)展，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地征收條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)合法審批程序，決定征收乙方所轄范圍內(nèi)的部分土地；乙方同意在遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，與甲方就土地征收事宜達成如下協(xié)議：

一、土地征收背景及前提條件

1.甲方為滿足城市規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，經(jīng)國家有關(guān)部門批準，對乙方所轄范圍內(nèi)的部分土地進行征收。

2.乙方擁有合法的土地使用權(quán)，且自愿將所轄范圍內(nèi)的土地交付甲方征收。

3.雙方遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，保證征收過程的公開、公平、公正，確保雙方合法權(quán)益。

二、土地征收范圍及用途

1.征收范圍：詳見附件一《土地征收范圍圖》。

2.征收用途：用于甲方城市規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方依法享有征收土地的權(quán)利，并按照本合同約定支付土地補償?shù)认嚓P(guān)費用。

（2）甲方負責辦理土地征收手續(xù)，確保征收行為的合法性。

（3）甲方在征收過程中，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，確保征收工作的順利進行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方自愿將所轄范圍內(nèi)的土地交付甲方征收，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)征收手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得土地補償?shù)认嚓P(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)在征收過程中，積極配合甲方完成征收工作，確保征收工作的順利進行。

四、價格與支付條件

1.土地補償費：雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及當?shù)厝嗣裾南嚓P(guān)規(guī)定，確定土地補償費的標準，詳見附件二《土地補償費計算表》。

2.支付方式：甲方在征收土地前，將土地補償費一次性支付給乙方。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)完成土地征收工作，并支付土地補償費。

3.乙方應(yīng)在收到土地補償費后30日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢土地征收手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付土地補償費的，應(yīng)按照逾期支付部分每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理土地征收手續(xù)的，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。

七、不可抗力

1.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.附件一：《土地征收范圍圖》

2.附件二：《土地補償費計算表》

十一、簽署

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同推進土地征收工作的順利進行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（以下無正文）

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：XX省XX市XX區(qū)

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了甲方向乙方征收所需土地，以推進地方經(jīng)濟發(fā)展和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。具體內(nèi)容包括：土地征收的范圍、征收后的土地用途、土地補償費的支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責任等。

第二條定義

1.土地征收：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)，對乙方所轄范圍內(nèi)的土地實施購買并取得土地使用權(quán)的行為。

2.土地補償費：指甲方按照國家法律法規(guī)及當?shù)厝嗣裾囊?guī)定，向乙方支付的征收土地的補償款項。

3.征收范圍：指甲方依據(jù)本合同附件一《土地征收范圍圖》所確定的土地范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定征收乙方所轄范圍內(nèi)的土地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地征收相關(guān)手續(xù)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付土地補償費。

（2）甲方應(yīng)依法辦理土地征收手續(xù)，確保征收行為的合法性。

（3）甲方應(yīng)在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得土地補償費。

（2）乙方有權(quán)要求甲方依法辦理土地征收手續(xù)。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)自愿將所轄范圍內(nèi)的土地交付甲方征收，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)征收手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)在征收過程中，積極配合甲方完成征收工作，確保征收工作的順利進行。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，協(xié)助甲方完成土地征收手續(xù)。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守以下具體規(guī)定：

1.甲方應(yīng)確保征收土地的用途符合合同約定，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)在征收過程中，如實提供土地權(quán)屬、使用狀況等相關(guān)信息。

3.甲方應(yīng)在征收土地后，按照約定及時支付土地補償費，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

4.乙方在收到土地補償費后，應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理土地征收手續(xù)，確保征收工作的順利進行。

5.雙方應(yīng)共同維護征收過程中的社會穩(wěn)定，確保征收工作公開、公平、公正地進行。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.土地補償費：雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及當?shù)厝嗣裾南嚓P(guān)規(guī)定，確定土地補償費為人民幣XX元/畝，具體金額詳見附件二《土地補償費計算表》。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地補償費。

3.支付時間：甲方在征收土地前，將土地補償費一次性支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)完成土地征收工作，并向乙方支付土地補償費。

3.乙方應(yīng)在收到土地補償費后30日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢土地征收手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付土地補償費的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期支付部分每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定完成土地征收工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理土地征收手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并支付違約金。

2.乙方提供虛假土地權(quán)屬、使用狀況等信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在征收過程中，無故拖延、阻撓征收工作，導(dǎo)致甲方不能按時完成征收任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，有權(quán)要求違約方支付賠償金。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解無果的，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁委員會的選定、仲裁程序等按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)共同維護合同履行，確保征收工作的順利進行。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

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