2024年度商用建筑中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商用建筑中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設(shè)備定義2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目2.2保養(yǎng)頻次2.3保養(yǎng)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.保養(yǎng)質(zhì)量保證4.1乙方責(zé)任4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3故障處理5.保修服務(wù)5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修服務(wù)內(nèi)容6.保險(xiǎn)及安全6.1乙方責(zé)任6.2安全事故處理7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3法律適用10.4合同附件11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同編號13.1合同編號14.附件列表14.1附件一：設(shè)備清單14.2附件二：保養(yǎng)流程14.3附件三：付款憑證14.4附件四：故障處理流程14.5附件五：保修條款第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方設(shè)備定義：本合同所指甲方設(shè)備為位于____________的商用建筑中央空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目：包括但不僅限于冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)的清潔、檢查、更換零部件、調(diào)整參數(shù)等。2.2保養(yǎng)頻次：按照甲方設(shè)備運(yùn)行情況，每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，特殊情況可根據(jù)甲方要求增加保養(yǎng)頻次。2.3保養(yǎng)時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，保養(yǎng)時(shí)間不得影響甲方正常營業(yè)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算：保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)甲方設(shè)備的具體情況及保養(yǎng)項(xiàng)目確定，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2支付方式：甲方按照雙方協(xié)商確定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場行情變化等原因?qū)е卤ｐB(yǎng)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.保養(yǎng)質(zhì)量保證4.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方設(shè)備的技術(shù)要求和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方保養(yǎng)后的設(shè)備應(yīng)達(dá)到甲方設(shè)備出廠時(shí)的技術(shù)要求和性能標(biāo)準(zhǔn)。4.3故障處理：如保養(yǎng)過程中出現(xiàn)設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保修服務(wù)5.1保修范圍：乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于設(shè)備零部件更換、維修等。5.2保修期限：自保養(yǎng)完成后一年內(nèi)，如因乙方保養(yǎng)原因?qū)е略O(shè)備故障，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保修服務(wù)。5.3保修服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對甲方設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)檢查、維修或更換故障零部件。6.保險(xiǎn)及安全6.1乙方責(zé)任：乙方在進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)過程中，應(yīng)自行負(fù)責(zé)工作人員的人身安全和設(shè)備安全。6.2安全事故處理：如保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施避免損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.2合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求移除設(shè)備，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。8.2乙方違約：如乙方未按照約定時(shí)間完成保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付甲方逾期履行的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同附件：本合同附件包括設(shè)備清單、保養(yǎng)流程、付款憑證、故障處理流程、保修條款等，附件與合同具有同等法律效力。11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：11.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：12.合同簽訂日期12.1簽訂日期：____年____月____日。13.合同編號13.1合同編號：_____。14.附件列表14.1附件一：設(shè)備清單14.2附件二：保養(yǎng)流程14.3附件三：付款憑證14.4附件四：故障處理流程14.5附件五：保修條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)咨詢方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、爭議調(diào)解等，甲方乙方可協(xié)商決定邀請第三方介入。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)評估、質(zhì)量監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)報(bào)告或建議，并對所提供的內(nèi)容負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息。17.1.2第三方有權(quán)對甲方乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，按時(shí)完成介入工作。17.2.2第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲方乙方商業(yè)秘密予以保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過甲乙雙方約定的限額。18.3第三方應(yīng)對其介入過程中的行為引起的爭議，與甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方雇員，不承擔(dān)甲乙方內(nèi)部管理責(zé)任。19.2第三方介入不影響甲方乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入不得影響甲方乙方的合同履行，包括但不限于保養(yǎng)服務(wù)、保修服務(wù)等。20.第三方費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2甲方乙方可根據(jù)第三方的工作量、服務(wù)質(zhì)量等因素，對第三方費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。20.3甲方乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。21.第三方退出21.1第三方可于合同約定的服務(wù)期限屆滿后退出合同。21.2第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成合同交接工作。21.3第三方退出不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方所有中央空調(diào)設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置、購置日期等信息。附件二：保養(yǎng)流程詳細(xì)說明保養(yǎng)的具體流程，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、使用的材料和工具等。附件三：付款憑證提供付款的詳細(xì)記錄，包括付款時(shí)間、金額、方式等。附件四：故障處理流程詳細(xì)說明故障處理的步驟，包括故障報(bào)修、維修、驗(yàn)收等。附件五：保修條款詳細(xì)列出保修的范圍、期限以及保修服務(wù)的具體內(nèi)容。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定提供設(shè)備相關(guān)資料。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付