宅基地房產(chǎn)分割協(xié)議書（2篇）

宅基地房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的宅基地及地上房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地及地上房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、分割房產(chǎn)及宅基地基本情況

1.宅基地位置：________________（具體地址）。

2.宅基地面積：________________平方米。

3.地上房產(chǎn)：包括房屋、附屬設(shè)施等。

4.房產(chǎn)證號(hào)：________________。

二、分割方案

1.甲方同意將宅基地及地上房產(chǎn)的_________%（具體比例）分割給乙方。

2.乙方同意接受甲方分割的宅基地及地上房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

3.分割后，甲、乙雙方各自擁有相應(yīng)的宅基地使用權(quán)及地上房產(chǎn)所有權(quán)。

三、分割手續(xù)

1.甲、乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理宅基地及地上房產(chǎn)的分割手續(xù)。

2.甲、乙雙方應(yīng)提供辦理分割手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證明、戶口本、房產(chǎn)證等。

3.辦理分割手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照分割比例承擔(dān)。

四、分割后權(quán)利與義務(wù)

1.甲、乙雙方在分割后的宅基地及地上房產(chǎn)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

2.甲、乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途，不得違法建設(shè)。

3.甲、乙雙方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)宅基地及地上房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（受讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________宅基地房產(chǎn)分割協(xié)議書（二）甲方（房屋所有權(quán)人）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（分割受益人）：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲方擁有位于________________（省/市/自治區(qū)）________________（縣/區(qū)）________________（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）________________（村/組）的宅基地房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方自愿將部分房產(chǎn)權(quán)益分割給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：宅基地房產(chǎn)

二、分割權(quán)益

1.甲方同意將房產(chǎn)的_____%權(quán)益分割給乙方。

2.乙方享有該房產(chǎn)的_____%權(quán)益。

三、分割條件

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

四、分割后權(quán)益

1.分割后，甲乙雙方按照各自享有的權(quán)益比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、使用等費(fèi)用。

2.分割后，甲乙雙方按照各自享有的權(quán)益比例享有房產(chǎn)的收益。

五、分割程序

1.雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提供相關(guān)資料和證明文件。

六、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：_____