萬(wàn)科城市之光B部技術(shù)策劃

太原萬(wàn)科城市之光項(xiàng)目B部（D區(qū)）技術(shù)策劃中天建設(shè)集團(tuán)有限公司山西公司

萬(wàn)科城市之光B項(xiàng)目部

2018年7月目

錄科技進(jìn)步“集、流、插”施工綠色建造工程重難點(diǎn)及解決措施BIM技術(shù)技術(shù)

策劃項(xiàng)目概況

精益化場(chǎng)布高效工法及實(shí)用技術(shù)應(yīng)用深化設(shè)計(jì)施工部署技術(shù)策劃分析及落地保障Part-01.項(xiàng)目概況B區(qū)中天A部標(biāo)段D區(qū)中天B部標(biāo)段C區(qū)赤峰宏基標(biāo)段A區(qū)赤峰宏基標(biāo)段1.項(xiàng)目名稱：太原萬(wàn)科城市之光一期D區(qū)。2.工程地址：山西省太原市長(zhǎng)風(fēng)東街與東中環(huán)交叉口西南角。3.項(xiàng)目概況：D區(qū)包括2棟住宅（29層/34層），一棟6層商業(yè)及地下車庫(kù)；主樓及車庫(kù)為地下兩層，商業(yè)地下為地下一層，總建筑面積81381.49

㎡。4.結(jié)構(gòu)形式：住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)及地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。5.基礎(chǔ)形式：墻下樁承臺(tái)基礎(chǔ)。6.參建方：7.交付時(shí)間：2020年12月30日。D區(qū)Part-01.1#樓2#樓商業(yè)建設(shè)單位太原萬(wàn)科城市之光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位太原市勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)單位太原市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位山西華太工程管理咨詢有限公司施工單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司Part-01.D區(qū)?Ⅲ區(qū)車庫(kù)

及商業(yè)樁

基已完成，正在開挖

樁間土。?Ⅰ區(qū)車庫(kù)及2#樓區(qū)

域正在樁

基施工?Ⅱ區(qū)車庫(kù)及1#樓區(qū)

域表層土

待開挖B區(qū)?1#樓及

其車庫(kù)已

出正負(fù)零，主樓正在

施工3層?2#樓及

其車庫(kù)地下室正在施工商業(yè)

6層1#樓

34層Ⅲ區(qū)車庫(kù)Ⅱ區(qū)車庫(kù)Ⅰ區(qū)車庫(kù)2#樓

29層Part-01.進(jìn)度目標(biāo)：滿足甲方指令及交付要求公司目標(biāo)：中天集團(tuán)標(biāo)桿工程安全目標(biāo)：太原市安全文明工地管理目標(biāo)：中天標(biāo)準(zhǔn)化2.0標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)：太原市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程新技術(shù)應(yīng)用：山西省新技術(shù)應(yīng)用示范工程環(huán)保目標(biāo)：嚴(yán)格落實(shí)六個(gè)100%飛檢目標(biāo)：季度評(píng)估北方區(qū)域前30%至少一次前15%公司目標(biāo)甲方目標(biāo)外部目標(biāo)3、全剪外墻工藝保證外墻施工質(zhì)量，提升防滲漏效果5、穿插施工縮短建造周期，實(shí)現(xiàn)效率提升2、鋁合金模板體系提升主體結(jié)構(gòu)精度、免抹灰4、全鋼爬架施工便捷，安全性高6、日式管理科學(xué)管理，降本提效1、BIM技術(shù)三維場(chǎng)布、綜合管網(wǎng)碰撞、公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化模擬施工Part-01.D2#主體施工至10層左右，D1#施工至5

層左右，商業(yè)及換熱站結(jié)構(gòu)施工完成。201820202019D區(qū)主體封頂，精裝穿插進(jìn)入工地開放問(wèn)題100%消項(xiàng)、按時(shí)

交付，交付評(píng)估成績(jī)不低于85分。針對(duì)2018年冬季霧霾治理、2019年青運(yùn)會(huì)政策性停工預(yù)判，D區(qū)計(jì)劃1#施工至5層左右、2#樓施工至10

層左右，考慮B區(qū)園林配套提前進(jìn)場(chǎng)，D區(qū)商業(yè)及換熱站需施工完成。D區(qū)精裝完成，園林配套完成甲方檢查月度評(píng)估目標(biāo)：太原前三！

飛檢評(píng)估目標(biāo)：區(qū)域前30%！天網(wǎng)行動(dòng)目標(biāo)：百分百合格！Part-01.Part-02.工程重難點(diǎn)及解決措施根據(jù)本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)情況，本工程地庫(kù)區(qū)域分三個(gè)不同標(biāo)高區(qū)，存在三種不同高差的高低跨施工，且基坑深度分別為9.9m、6.9m、6.3m，屬深基坑工程?；忧闆r見(jiàn)下表：根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，Ⅰ區(qū)與Ⅲ區(qū)存在高差3.6m，Ⅰ區(qū)與Ⅱ區(qū)存在高差3m，Ⅱ區(qū)與Ⅲ區(qū)存在高差0.6m。由于甲方組織土方開挖及樁基施工順序?yàn)椋孩髤^(qū) Ⅰ區(qū) Ⅱ區(qū)，故后期施工存在先施工高區(qū)，后施工低區(qū)的情況，造成高低跨處回填土施工難度增大。據(jù)此情況，項(xiàng)目部計(jì)劃為先行施工Ⅲ區(qū)高區(qū)地庫(kù)U~Y軸負(fù)一層，再施工Ⅰ區(qū)低跨地庫(kù)，待Ⅰ區(qū)地庫(kù)負(fù)二層施工完成后，回填高低跨處肥槽土方，再施工高區(qū)Q~U軸部位負(fù)一層，由此，解決高低跨處回填土難題。Part-02.分區(qū)Ⅰ區(qū)Ⅱ區(qū)Ⅲ區(qū)位置4~18軸/A~Q軸18~31軸/A~U軸1-13/Q~Y軸&1-5/E~Q軸防水板頂標(biāo)高-9.65(805.95)-6.65(808.95)-6.05(809.55)承臺(tái)底標(biāo)高9.32m13.73m14.47m地下室層數(shù)2層2層1層精裝交付，工期較緊，交付時(shí)間已定，目標(biāo)高品質(zhì)交付。本項(xiàng)目有兩條規(guī)劃市政道路，市政路施工與本項(xiàng)目園林及配套施工可能存在沖突，交叉施工可能影響物資運(yùn)輸。精裝節(jié)點(diǎn)點(diǎn)位存在與土建沖突可能性，精裝階段存在細(xì)部做法碰撞可能性。業(yè)主滿意度要求提升，對(duì)產(chǎn)品關(guān)注度高，自媒體時(shí)代群訴風(fēng)險(xiǎn)大。政府環(huán)境太原市環(huán)保治理力度大，相關(guān)部門檢查密集。場(chǎng)地狹小、存在交叉施工；周邊居民較多，存在擾民引起的村民干擾施工風(fēng)險(xiǎn)，夜施困難。2019年太原市召開青運(yùn)會(huì)，屆時(shí)3月至8月期間存在政策性停工間歇。Part-02.場(chǎng)地條件青運(yùn)會(huì)穿插提效市政規(guī)劃路圖紙節(jié)點(diǎn)偏差客戶訴求·前置辦理相關(guān)手續(xù)，充分解讀政策制定針對(duì)性應(yīng)對(duì)方案，強(qiáng)化與政府相關(guān)單位的溝通。根據(jù)工期合理策劃布局場(chǎng)地，安撫周邊居民群眾，合理排布木工鋼筋工作業(yè)時(shí)間，盡量減少夜施。為提升施工進(jìn)度，實(shí)施穿插施工，需向質(zhì)監(jiān)站溝通，申請(qǐng)分段結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；其余垂直運(yùn)輸設(shè)備、及粗裝施工需提前進(jìn)入；科學(xué)合理組織施工。18年搶主體進(jìn)度，青運(yùn)會(huì)期間溝通成品砂漿方案做室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)及精裝修作業(yè)。提前溝通項(xiàng)發(fā)部門同事對(duì)接政府申報(bào)修路計(jì)劃，提前完成園區(qū)小市政，市政路修建時(shí)溝通協(xié)調(diào)分段施工。（或申請(qǐng)代建）·主動(dòng)擁抱客戶，在飛檢完成后進(jìn)行工地開放宣傳形象和進(jìn)度情況，提高客戶滿意度。在主體二層快速設(shè)置各戶型實(shí)樓樣板間，實(shí)樓模擬演練各工序節(jié)點(diǎn)展示，反推檢查圖紙問(wèn)題。Part-03.精益化場(chǎng)布Part-03.Part-03.15??Part-03.Part-03.Part-03.Part-03.Part-04.施工部署Part-04.序號(hào)類別主要施工方式1鋼筋本工程鋼筋采用場(chǎng)內(nèi)集中加工。根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，鋼筋直徑d≥16mm采用機(jī)械連接接頭，接頭性能等級(jí)不低于二級(jí)；d＜12mm的采用綁扎搭接；d≤14mm的采用電渣壓力焊連接。2模板業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)部位模板類型及材料支撐系統(tǒng)地下車庫(kù)梁模板木模板、方鋼輪扣式腳手架支撐體系頂

板木模板、方鋼輪扣式腳手架支撐體系框架柱木模板、方鋼φ48×3.5鋼管剪力墻木模板、方鋼雙鋼管+斜撐加固樓

梯木模板、方鋼、方木輪扣式腳手架支撐體系高層墻柱、梁、板、樓梯鋁合金模板獨(dú)立支撐+快拆體系商業(yè)梁模板木模板、方鋼輪扣式腳手架支撐體系頂

板木模板、方鋼輪扣式腳手架支撐體系剪力墻木模板、方鋼雙鋼管+斜撐加固樓

梯木模板、方鋼、方木輪扣式腳手架支撐體系3混凝土本工程使用商品混凝土，基礎(chǔ)階段以汽車泵為主，主體施工階段以地泵為主進(jìn)行混凝土澆筑，以確?；炷翝补噙B續(xù)，保證澆灌質(zhì)量。4腳手架階段業(yè)態(tài)腳手架選型備注結(jié)構(gòu)施工地下室落地式雙排鋼管腳手架基坑底開始搭設(shè)，搭設(shè)高度10m商業(yè)落地式雙排鋼管腳手架車庫(kù)頂板開始搭設(shè)，搭設(shè)高度24m高層全鋼自動(dòng)升降附著式腳手架隨主體結(jié)構(gòu)施工爬升外裝施工高層電動(dòng)吊籃沿建筑物四周滿掛商業(yè)電動(dòng)吊籃沿建筑物四周滿掛1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況，結(jié)合施工現(xiàn)有道路，規(guī)劃東西向主施工道路，北側(cè)一個(gè)施工出入口。2、整個(gè)B、D區(qū)有兩個(gè)項(xiàng)目部，辦公區(qū)分別設(shè)置在B區(qū)西側(cè)及D區(qū)西側(cè)，生活區(qū)集中設(shè)置在B區(qū)與回遷樓之間，整個(gè)場(chǎng)地集中設(shè)置三處加工區(qū)。3、根據(jù)甲方總體部署，此階段先行B區(qū)樁間土方開挖，此時(shí)D區(qū)暫不動(dòng)工。B1#樓回遷樓施工道路施工出入口D區(qū)B區(qū)主樓加工區(qū)辦公區(qū)生活區(qū)D1#樓B2#樓D2#樓Part-04.1、此階段B區(qū)施工主樓基礎(chǔ)及車庫(kù)樁間土方開挖；D區(qū)Ⅲ區(qū)地庫(kù)樁基施工，Ⅰ區(qū)、Ⅱ區(qū)未動(dòng)工。2、生活區(qū)與辦公區(qū)、生活區(qū)完善完成。施工道路施工出入口D區(qū)B區(qū)主樓加工區(qū)辦公區(qū)生活區(qū)Ⅲ區(qū)

打樁Ⅱ區(qū)基礎(chǔ)B施1工#樓回遷樓D1#樓B2#樓Ⅰ區(qū)D2#樓Part-04.Ⅲ區(qū)

基礎(chǔ)施工Ⅱ區(qū)

表土開挖1、此階段B區(qū)施工主樓及地庫(kù)地下室；D區(qū)Ⅲ區(qū)地庫(kù)樁間土開挖，基礎(chǔ)施工，Ⅰ區(qū)樁基施工、Ⅱ區(qū)開挖表層土。2、場(chǎng)區(qū)內(nèi)B區(qū)三臺(tái)塔吊安裝完成，D區(qū)2#樓塔吊安裝完成。3、此階段澆筑混凝土采用56m汽車泵，泵車停放位置見(jiàn)圖。213回遷樓D1#樓B2#樓1Ⅰ區(qū)

樁基施工D2#樓施工道路施工出入口D區(qū)B區(qū)主樓加工區(qū)辦公區(qū)生活區(qū)11泵車位置D區(qū)塔吊D區(qū)塔吊B1#樓

地下室施工地下室施工Part-04.施工道路施工出入口D區(qū)B區(qū)主樓加工區(qū)辦公區(qū)生活區(qū)1121B1#樓1、此階段B區(qū)、D區(qū)陸續(xù)進(jìn)入主體施工階段，爬架隨主體結(jié)構(gòu)同步爬升。2、施工電梯安裝完成，同時(shí)進(jìn)行粗裝穿插施工。3、此階段澆筑混凝土采用地泵，地泵停放位置見(jiàn)圖。且混凝土罐車行駛路線均為場(chǎng)外道路，故車庫(kù)頂板無(wú)重車行駛，無(wú)需回頂。12D2#樓B2#樓D區(qū)商業(yè)D1#樓3回遷樓施工電梯地泵位置D區(qū)塔吊D區(qū)塔吊Part-04.11施工道路施工出入口D區(qū)B區(qū)主樓加工區(qū)辦公區(qū)生活區(qū)21B1#樓12D2#樓B2#樓D區(qū)商業(yè)D1#樓3回遷樓1、此階段B區(qū)、D區(qū)開始穿插精裝修施工，D區(qū)精裝修材料集中場(chǎng)地堆放。精裝材料堆放區(qū)施工電梯地泵位置D區(qū)塔吊D區(qū)塔吊精裝材料集中堆放區(qū)Part-04.精裝材料堆放區(qū)施工電梯地泵位置1 D區(qū)塔吊1 D區(qū)塔吊施工道路施工出入口D區(qū)B區(qū)主樓加工區(qū)辦公區(qū)生活區(qū)21B1#樓123D2#樓B2#樓D區(qū)商業(yè)D1#樓回遷樓1、此階段為全精裝修施工，塔吊全部拆除。2、保留現(xiàn)場(chǎng)精裝修材料集中堆場(chǎng)。3、現(xiàn)場(chǎng)集中加工區(qū)全部拆除，保留安裝精裝機(jī)械場(chǎng)地及封閉垃圾池。幼兒園精裝材料集中堆放區(qū)Part-04.1、此階段為園林配套施工階段，施工電梯全部拆除。2、小區(qū)規(guī)劃路施工。B1#樓D2#樓B2#樓D區(qū)商業(yè)D1#樓回遷樓幼兒園精裝材料堆放區(qū)施工電梯地泵位置1 D區(qū)塔吊1 D區(qū)塔吊規(guī)劃路施工出入口D區(qū)B區(qū)主樓加工區(qū)辦公區(qū)生活區(qū)規(guī)劃路Part-04.本項(xiàng)目塔吊布置原則：1）塔吊布置時(shí)考慮塔身避開柱、柱帽、設(shè)備房、后澆帶、沉降縫等，拆除時(shí)應(yīng)無(wú)障礙物影響。2）考慮B區(qū)兩臺(tái)塔吊，整個(gè)場(chǎng)區(qū)存在群塔作業(yè)，任一臺(tái)塔吊大臂端部與其他塔身要保持至少2米安全距離。3）安拆時(shí)的交通：安裝時(shí)，利用基坑開挖所用臨時(shí)道路運(yùn)輸，拆除時(shí)，利用現(xiàn)場(chǎng)施工道路拆除運(yùn)輸，車庫(kù)頂板結(jié)構(gòu)承載力及現(xiàn)場(chǎng)通道能夠滿足拆除條件。4）經(jīng)計(jì)算，采用矩形板式塔吊基礎(chǔ)。塔吊安裝、拆除時(shí)間：1）塔吊在基礎(chǔ)澆筑完成后10天進(jìn)場(chǎng)；2）進(jìn)場(chǎng)后5天內(nèi)安裝完成；3）主體爬架拆除后且屋面材料全部上料完成后開始拆除。D2#樓塔吊基礎(chǔ)尺寸經(jīng)計(jì)算設(shè)計(jì)為6m*6m*1.4m，基底與基礎(chǔ)承臺(tái)底標(biāo)高一致，厚度同基礎(chǔ)承臺(tái)厚度，故頂標(biāo)高同防水板頂標(biāo)高一致。D1塔吊位置 D2塔吊位置D1#樓Part-04.塔吊編號(hào)D1#塔吊塔基頂標(biāo)高805.95車庫(kù)基底標(biāo)高804.55（QTZ80-5513）（-9.65）（-11.05）D2#塔吊808.95807.55（QTZ80-5610）（-6.65）（-8.05）Part-04.2#塔吊2#塔吊覆蓋范圍包括2#樓、Ⅰ區(qū)車庫(kù)、Ⅲ區(qū)車庫(kù)、商業(yè)；1#塔吊覆蓋范圍包括1#樓、Ⅱ區(qū)車庫(kù)；2臺(tái)塔吊交叉距離13m，故塔吊布置區(qū)位滿足使用要求，且滿足群塔安全作業(yè)要求。1#塔吊13m外架施工措施策劃方案：1.

高層外架采用全鋼爬架；2.

商業(yè)、車庫(kù)外墻采用落地式雙排腳手架施工，結(jié)構(gòu)施工完成拆除腳手架。3.

考慮本工程主體穿插施工要求，全鋼爬架設(shè)計(jì)時(shí)要在底層施工電梯位置開口。4.

在整體式全鋼爬架架體平面布置時(shí)，在擬定塔吊附臂位置架體導(dǎo)軌、立桿避開

塔吊附臂。商業(yè)、車庫(kù)外墻用落地式腳手架主樓用全鋼爬架Part-04.Part-04.挖土車運(yùn)土車樁間土方開挖施工部署：1）按照甲方安排，樁間土方開挖順序依次為Ⅲ區(qū)→2#樓和Ⅰ區(qū)→1#樓→Ⅱ區(qū)。

總體自西往東開挖。2）考慮場(chǎng)地條件，開挖西側(cè)Ⅲ區(qū)→2#樓

和Ⅰ區(qū)時(shí)，出土坡道位于2#樓東側(cè)A位置。3）開挖1#樓時(shí)，出土坡道位于1#樓東北

角B位置預(yù)留大門。4)開挖Ⅱ區(qū)時(shí)，出土坡道位于場(chǎng)地東南角，

出土完成后后退收坡。各區(qū)土方開挖時(shí)間如下：D2#樓D區(qū)商業(yè)D1#樓出土坡道AB出土坡道C分區(qū)開挖方量開始時(shí)間完成時(shí)間Ⅲ區(qū)4000m32018/4/12018/4/202#樓和Ⅰ8000m32018/4/212018/5/31區(qū)1#樓2900m32018/6/12018/6/15Ⅱ區(qū)9000m32018/6/162018/7/30基礎(chǔ)階段施工段劃分說(shuō)明：1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)前期樁基進(jìn)度及甲方要求，地庫(kù)階段施工段劃分如圖所示順序。2、其中二段和五段表示主樓基礎(chǔ)，主樓區(qū)域只要具備條件則優(yōu)先施工。且盡量同周邊地庫(kù)同步施工3、一段與四段同屬地庫(kù)Ⅲ區(qū)，為地下一層；三段屬地庫(kù)Ⅰ區(qū)，為地下兩層。原則上應(yīng)優(yōu)先施工Ⅰ區(qū)，再施工Ⅲ區(qū)。但由于甲方安排影響，先行施工一段后，待三段地下二層施工完成后，并完成三段外墻回填土，才可施工四段，進(jìn)而完成一段、四段、三段地庫(kù)的封閉。4、基礎(chǔ)階段樁間土開挖基坑運(yùn)輸出口位于六段東南角，最終六段樁間土開挖完成后，由此處收口封閉。出土坡道Part-04.階段施工段基礎(chǔ)負(fù)二層負(fù)一層基礎(chǔ)施工一段2018.7.1~2018.7.30/2018.8.1~2018.8.21二段2018.7.23~2018.8.232018.8.24~2018.9.152018.9.16~2018.10.1三段2018.7.23~2018.8.232018.8.24~2018.9.152018.9.16~2018.10.1四段2018.9.16~2018.10.16/2018.10.17~2018.11.2五段2018.9.1~2018.10.12018.10.2~2018.10.172018.10.18~2018.11.2六段2018.9.16~2018.10.162018.10.17~2018.11.32018.11.3~2018.11.18商業(yè)樓出正負(fù)零2018.8.21高層2#樓出正負(fù)零2018.10.1高層1#樓出正負(fù)零2018.11.2高層2#樓封頂（考慮青運(yùn)會(huì)政策性停工）2019.12.1商業(yè)樓封頂2018.10.20高層1#樓封頂（考慮青運(yùn)會(huì)政策性停工）2020.3.31D2#樓D區(qū)商業(yè)D1#樓1、2019年太原市召開青運(yùn)會(huì)，可能存在3月~8月政策性停工。2、高層主體采用鋁模，標(biāo)準(zhǔn)工期為5天，商業(yè)采用木模，標(biāo)準(zhǔn)工期為7天，其他非標(biāo)層、屋面層等，適當(dāng)考慮增加工期。3、所有樓棟鋼筋工做一次流水，模板工不流水。4、綜合考慮后，鋼筋工與模板工配比約1:2，符合實(shí)際情況。Part-04.D2#樓施工電梯布置方案：施工電梯位于主體結(jié)構(gòu)伸縮縫處南側(cè)，高層（寬戶型）安裝位置及同層運(yùn)輸路線如圖紅色箭頭（運(yùn)輸路線不穿剪力墻）。Part-04.升降機(jī)布置1.本工程2棟高層、1棟6層商業(yè)

各布置一臺(tái)施工電梯，共3臺(tái)施工電梯。電梯選型為SC200/200。2.升降機(jī)位于車庫(kù)結(jié)構(gòu)頂板上，

相應(yīng)位置在地庫(kù)內(nèi)用滿堂腳手架進(jìn)行反頂支撐，保證結(jié)構(gòu)安全。3.

2#樓施工電梯位于樓座南側(cè)；1#樓施工電梯位于樓座南側(cè)；商業(yè)施工電梯位于樓座東側(cè)；4.

三部施工電梯均位于地庫(kù)后

澆帶內(nèi)側(cè)，不影響基礎(chǔ)施工。4、升降機(jī)安裝時(shí)基礎(chǔ)中心距離建筑外墻距離為2.8-3.2m。D1#樓施工電梯布置方案：施工電梯位于東單元南側(cè)，高層（寬戶型）安裝位置及同層運(yùn)輸路線如圖紅色箭頭（運(yùn)輸路線需穿過(guò)伸縮縫處剪力墻）。Part-04.商業(yè)樓施工電梯布置方案：施工電梯位于東側(cè)，安裝位置及同層運(yùn)輸路線如圖紅色箭頭（商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)）?；靥罘桨福?、土方回填階段分為四個(gè)區(qū)段，各區(qū)回填方量及時(shí)間后頁(yè)附表。2、圖示西側(cè)位置通道為回填出入口，考慮A區(qū)為大面積園林配套區(qū)域，故先行回填，回填順序從東往西依

次為A、B、C區(qū)。

3、因回填車輛需進(jìn)入非消防車道或撲救面區(qū)域，回填時(shí)只可選用8方卡車，裝土連車重量不得超過(guò)20噸，

采用60挖機(jī)配合鏟車翻土。車庫(kù)頂板嚴(yán)禁超載堆土，

土方卸車后立即進(jìn)行攤鋪。4、車庫(kù)頂板板厚為300mm~350mm，根據(jù)設(shè)計(jì)要

求，所采用回填土車輛及機(jī)械滿足地庫(kù)頂板活荷載承

載要求，故回填土行車路線不需加固回頂。4

、

車

庫(kù)

頂

板

覆

土

厚

度

1

8

0

0

m

m

，

總

回

填

量

約170000m3。Part-04.A區(qū)C區(qū)B區(qū)土方回填運(yùn)輸?shù)缆坊靥罘謪^(qū)回填方量開始時(shí)間完成時(shí)間A區(qū)8700m32019/9/102019/10/10B區(qū)6600m32019/10/112019/11/30C區(qū)1700m32017/12/12017/12/15Part-04.臨水臨電布置方案：1.

施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)均使用長(zhǎng)風(fēng)東街建設(shè)單位提供

給水點(diǎn)，主管道為一趟De50-PPR管（供生活區(qū)用

水）與一趟DN100焊接鋼管（供施工現(xiàn)場(chǎng)及消防用水）。2.生活區(qū)給水管道沿基坑北側(cè)圍擋至生活區(qū)儲(chǔ)水箱，

加壓泵送至各給水點(diǎn)；現(xiàn)場(chǎng)施工及消防用水主管沿北側(cè)圍擋到消防水箱，再由水泵房?jī)?nèi)增壓水泵泵送至樓層及現(xiàn)場(chǎng)各用水點(diǎn)。3.基坑周邊道路及生活區(qū)共設(shè)置9套消防箱，主樓內(nèi)

每層設(shè)置一套消防箱。4.現(xiàn)場(chǎng)施工用電由建設(shè)單位提供的一臺(tái)箱變（位于

基坑西側(cè)）引出至總配電室，采用YJLV3*300+2*150兩根主電纜沿電纜溝敷設(shè)；5.

總配電室設(shè)兩臺(tái)總配電柜供生活區(qū)、辦公區(qū)及現(xiàn)

場(chǎng)用電，到各二級(jí)箱電纜采用電纜溝直埋、明敷相結(jié)合的敷設(shè)方式，供電方式為TN-S，具體詳見(jiàn)臨電施工方案。Part-05.深化設(shè)計(jì)按照以中天集團(tuán)施工圖深化手冊(cè)為指導(dǎo)，以中天山西公司深化設(shè)計(jì)管理考核辦法為綱要組織開展深化設(shè)計(jì)工作。Part-05.工程名稱：太原萬(wàn)科城市之光B部中天山西公司萬(wàn)科城市之光B部施工深化設(shè)計(jì)計(jì)劃深化樓棟：1#/2#/商業(yè)/地下車庫(kù) 項(xiàng)目經(jīng)理：王浩強(qiáng)編制人：張啟亮一、圖紙類擬完成深化計(jì)劃完成時(shí)間完成情況

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況 責(zé)任人張啟亮各棟號(hào)長(zhǎng)預(yù)算組成果文件1、圖紙完整性審查表2、圖紙技術(shù)性審查表二、基礎(chǔ)綜合類3、電梯基坑深化圖張啟亮耿宏明王溫俊已完成已完成已完成序號(hào) 深化分類12345674、地下室與外墻節(jié)點(diǎn)深化圖5、樓梯結(jié)構(gòu)深化圖三、施工界

8、一二次結(jié)構(gòu)施工界面劃分圖

面劃分類張啟亮王溫俊1112131415161718199、小型PC構(gòu)件深化圖深化點(diǎn)（1）各專業(yè)圖紙完整性（1）查找施工圖中典型的、常見(jiàn)的、容易引起質(zhì)量通

病的設(shè)計(jì)問(wèn)題（1）坑底輪廓線（2）樁頂標(biāo)高（3）底板剖面（1）后澆帶一次支模配模圖（2）地下室建筑構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法優(yōu)化（1）梯段上方小陰角優(yōu)化（1）小墻垛優(yōu)化（2）窗下墻優(yōu)化（3）下掛梁優(yōu)化（4）構(gòu)造柱優(yōu)化（5）門窗防水企口優(yōu)化（6）反坎/管井門檻優(yōu)化（7）壓槽優(yōu)化（8）砌體外墻優(yōu)化（4）預(yù)制電箱配塊深化點(diǎn)?????????????????2018.72018.72018.62018.62018.62018.72018.72018.72018.72018.72018.72018.72018.72018.72018.72018.72018.10Part-05.中天山西公司萬(wàn)科城市之光B部施工深化設(shè)計(jì)計(jì)劃工程名稱：太原萬(wàn)科城市之光B部編制人：張啟亮完成情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況責(zé)任人10、墻、柱鋼筋深化圖張啟亮徐劍華薄

靖11、梁、板鋼筋深化圖深化樓棟：1#/2#/商業(yè)/地下車庫(kù)深化點(diǎn)（1）施工分區(qū)（1）剪力墻鋼筋材料表（2）剪力墻鋼筋排布示意圖（3）墻體豎向筋定位卡（4）暗柱鋼筋材料表（5）暗柱鋼筋排布示意及抽筋圖。（1）梁鋼筋材料表（2）平板鋼筋材料表（1）匯總并明確墻體留洞位置12、墻柱留洞及加筋深化

（2）明確加筋的規(guī)格、數(shù)量、尺寸及加筋位置（3）材料明細(xì)統(tǒng)計(jì)序號(hào) 深化分類 成果文件2021222324252627282930

四、鋼筋類31

（地下/地上）（1）匯總并明確樓板留洞位置14、馬凳鋼筋深化圖13、樓板留洞及加筋深化

（2）明確加筋的規(guī)格、數(shù)量、尺寸及加筋位置（2）加筋材料表（1）馬凳鋼筋平面分布15、平板墊塊深化圖已完成已完成已完成已完成筋深化圖（2）數(shù)量統(tǒng)計(jì)（1）平板墊塊平面分布（2）數(shù)量統(tǒng)計(jì)（1）一次結(jié)構(gòu)施工的小墻垛、窗下墻、下掛梁、16、砌體結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)砼結(jié)構(gòu)配

構(gòu)造柱、反坎、砌體外墻配筋圖??????????項(xiàng)目經(jīng)理：王浩強(qiáng)擬完成深化點(diǎn) 計(jì)劃完成時(shí)間? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.72018.72018.72018.72018.72018.72018.62018.62018.62018.62018.73233343536373839（2）材料表?2018.7Part-05.中天山西公司萬(wàn)科城市之光B部施工深化設(shè)計(jì)計(jì)劃工程名稱：太原萬(wàn)科城市之光B部項(xiàng)目經(jīng)理：王浩強(qiáng)編制人：張啟亮深化樓棟：1#/2#/商業(yè)/地下車庫(kù)成果文件深化點(diǎn)完成情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況 責(zé)任人17、板模板編號(hào)定位圖、板模板組合及下料詳圖表張啟亮耿宏明佟亞兵18、梁模板編號(hào)定位圖、梁模板組合及下料詳圖表序號(hào) 深化分類40414243444546五、模板類

19、支模架排布圖47

（地下/地上）20、墻體模板配置編號(hào)圖及配模組裝圖21、墻體螺桿配置圖22、墻體定位筋配置圖六、混凝土類23、墻、柱砼施工深化設(shè)計(jì)圖張啟亮丁磊

程瑞彬24、梁、板砼施工深化設(shè)計(jì)圖48495051525354555657585960（1）配模詳圖（2）明細(xì)表（3）裁板圖（1）配模詳圖（2）明細(xì)表（3）裁板圖（1）支模架排布（2）材料清單（1）施工分區(qū)及剪力墻（2）暗柱排模圖（3）材料清單（1）墻體螺桿配置（2）明細(xì)表（1）墻體定位筋配置（2）明細(xì)表（1）施工順序（2）墻、柱砼澆筑方量（3）砼強(qiáng)度等級(jí)（1）澆筑順序（2）梁、板砼澆筑方量（3）梁、板砼澆筑標(biāo)高擬完成深化點(diǎn) 計(jì)劃完成時(shí)間? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7? 2018.7Part-05.中天山西公司萬(wàn)科城市之光B部施工深化設(shè)計(jì)計(jì)劃工程名稱：太原萬(wàn)科城市之光B部序號(hào) 深化分類成果文件深化樓棟：1#/2#/商業(yè)/地下車庫(kù)深化點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)理：王浩強(qiáng)擬完成深化點(diǎn) 計(jì)劃完成時(shí)間編制人：張啟亮完成情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況責(zé)任人程瑞彬梁的設(shè)置部位?2018.9王溫俊7633、屋面節(jié)點(diǎn)深化優(yōu)化圖女兒墻、屋面變形縫、出屋面排煙道、廚房煙道、排氣管布置、出屋面反坎、設(shè)備基礎(chǔ)、分倉(cāng)縫、雨水口的構(gòu)造做法?2018.10Part-05.6125、磚墻平面編號(hào)圖（1）明確砌體墻劃分單元?2018.962（1）砌體排布?2018.963（2）灰縫尺寸?2018.96426、磚墻排布圖（3）墻頂構(gòu)造?2018.965（4）墻側(cè)構(gòu)造?2018.966七、二次結(jié)構(gòu)（5）材料明細(xì)統(tǒng)計(jì)?2018.9張啟亮67類 （1）圈梁、壓頂、預(yù)制過(guò)梁、現(xiàn)澆過(guò) 丁磊27、圈過(guò)梁深化圖68（2）配筋?2018.969（3）材料統(tǒng)計(jì)?2018.970（1）確定構(gòu)造柱、門窗抱框設(shè)置部位?2018.97128、構(gòu)造柱平面布置及配筋圖（2）配筋?2018.972（3）材料統(tǒng)計(jì)?2018.97329、抹灰工程深化設(shè)計(jì)（1）灰餅/沖筋布置?2018.107431、屋面排水深化、通氣管道布（1）屋面找坡層灰餅?2018.1075置圖（4）屋面排氣管道?2018.10八、裝飾類 （1）屋面一般部位、出屋面管道根部 張啟亮中天山西公司萬(wàn)科城市之光B部施工深化設(shè)計(jì)計(jì)劃工程名稱：太原萬(wàn)科城市之光B部編制人：張啟亮完成情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況責(zé)任人九、安全類36、外腳手架深化設(shè)計(jì)圖（1落地式翟發(fā)放張啟亮王溫俊序號(hào) 深化分類 成果文件777879深化樓棟：1#/2#/商業(yè)/地下車庫(kù)深化點(diǎn)（1）立桿布置（2）水平桿、小橫桿布置（3）剪刀撐布置項(xiàng)目經(jīng)理：王浩強(qiáng)擬完成深化點(diǎn)???計(jì)劃完成時(shí)間2018.82018.82018.837、臨邊/樓梯防護(hù)深化設(shè)計(jì)38、水平洞口防護(hù)深化設(shè)計(jì)39、其他安全設(shè)施深化設(shè)計(jì)8687888990919293949596（1）地面防護(hù)立桿位置及固定螺絲預(yù)埋（2）墻面欄桿固定點(diǎn)位置及螺絲預(yù)埋（4）電梯門定型化防護(hù)（1）水平洞口防護(hù)（2）電梯井水平洞口防護(hù)（3）水平兜網(wǎng)加工、安裝（4）材料清單（1)卸料平臺(tái)及材料清單（2）安全通道及材料清單（3）集中加工棚及材料清單（4）基坑圍護(hù)、馬道及材料清單???????????2018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.9Part-05.80 （4）連墻件布置（1落地式/2懸挑）?2018.881 /2懸挑/3半鋼爬架） （5）立網(wǎng)框展開圖（3半鋼爬架）?2018.882（6）層間隔離圖（3半鋼爬架）?2018.883（7）架底封閉（半鋼爬架）?2018.884（8）工字鋼布置（2懸挑）?2018.885（9）材料清單?2018.8中天山西公司萬(wàn)科城市之光B部施工深化設(shè)計(jì)計(jì)劃工程名稱：太原萬(wàn)科城市之光B部編制人：張啟亮深化樓棟：1#/2#/商業(yè)/地下車庫(kù)深化點(diǎn)完成情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況責(zé)任人十、安裝類計(jì)（1）套管、預(yù)留洞、止水節(jié)標(biāo)高與定位尺寸40、預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)周永星王旭峰（2）套管做法（3）線盒、電箱定位尺寸、標(biāo)高（1）標(biāo)準(zhǔn)層給水、排水點(diǎn)位（2）地下層給水、排水點(diǎn)位42、電氣深化設(shè)計(jì)41、給排水深化設(shè)計(jì)

（3）支吊架加工制作（4）標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面（5）管井大樣圖（1）標(biāo)準(zhǔn)層各點(diǎn)位綜合定位（2）標(biāo)準(zhǔn)層照明定位（3）標(biāo)準(zhǔn)層開關(guān)插座定位（4）標(biāo)準(zhǔn)層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、弱電定位43、暖通深化設(shè)計(jì)（5）標(biāo)準(zhǔn)層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、弱電管線（6）模塊化構(gòu)件（7）戶內(nèi)強(qiáng)、弱電箱（8）電井布置（1）平面深化（2）管井大樣（3）管井內(nèi)分集水器布（1）管線綜合44、機(jī)電管線綜合排（2）機(jī)電管線交叉處（3）支吊架計(jì)劃完成時(shí)間2018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.92018.9序號(hào) 深化分類 成果文件979899100101102103104105106107108109110111112113114115116117118合計(jì)10類40項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理：王浩強(qiáng)擬完成深化點(diǎn)??????????????????????116個(gè)深化點(diǎn)Part-05.萬(wàn)科城市之光B部項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)點(diǎn)Part-05.基礎(chǔ)綜合類——電梯基坑深化圖Part-05.施工界面劃分類——鋁模深化圖Part-05.鋼筋類——梁鋼筋深化圖Part-05.裝飾類——屋面節(jié)點(diǎn)深化圖Part-05.安全類——屋面節(jié)點(diǎn)深化圖Part-05.模板類——平板配模深化圖Part-05.Part-06.“集、流、插”施工項(xiàng)目圍繞施工生產(chǎn)的要求，通過(guò)施工圖優(yōu)化深化設(shè)計(jì)，計(jì)算各分項(xiàng)的材料清單，確定非標(biāo)材料的尺寸、數(shù)量；建立集中加工車間，車間內(nèi)利用施工機(jī)具，通過(guò)定人、定崗、定點(diǎn)進(jìn)行集中加工，各類加工材料進(jìn)行超市倉(cāng)儲(chǔ)式存放。本項(xiàng)目計(jì)劃采用集中加工內(nèi)容包括：地下室及非

標(biāo)層木模、砌體、水電安裝、鋼筋、預(yù)制塊等。Part-06.序號(hào)集中加工類別指導(dǎo)資料責(zé)任人實(shí)施時(shí)間備注1模板集中加工1.地下室或非標(biāo)層墻柱配模圖張啟亮王溫俊耿宏明基礎(chǔ)階段2.地下室或非標(biāo)層梁板配模圖3.墻柱梁板加固圖4.剪力墻接茬2砌體集中加工1.砌體排版，確定非標(biāo)磚、預(yù)制塊等規(guī)格和數(shù)量張啟亮王溫俊耿宏明砌體施工3預(yù)制塊集中加工1.預(yù)制塊的集中加工區(qū)設(shè)置翟發(fā)放砌體施工2.預(yù)制塊制作種類：預(yù)留洞口、三角斜磚、線盒等徐劍華砌體施工4鋼筋集中加工1.標(biāo)準(zhǔn)層墻柱梁板配筋圖徐劍華主體施工2.標(biāo)準(zhǔn)層輔料布置圖（墊塊、馬蹬）徐劍華主體施工5水電安裝集中加工1.管線走向優(yōu)化，確定管道位置和材料尺寸清單；周永星基礎(chǔ)階段2.排水點(diǎn)預(yù)留洞采用放樣毯精準(zhǔn)放樣，使用承插式PVC止水節(jié)直接預(yù)埋施工；周永星基礎(chǔ)階段3.組合式套管、管道支管、支架、U-PUC、PP-R管道排水管采用工廠化集中加工，現(xiàn)場(chǎng)分段式拼裝施工；周永星基礎(chǔ)階段4.支架固定點(diǎn)采用預(yù)埋吊卡，隨主體施工一次到位；周永星基礎(chǔ)階段5.穿板預(yù)留洞采用組合式套管、一次預(yù)埋到位。周永星基礎(chǔ)階段6.地下室和管道井管道支架根據(jù)BIM優(yōu)化后部分材料集中加工。周永星基礎(chǔ)階段Part-06.專業(yè)流水施工通過(guò)精細(xì)化的工序分解和施工組織，識(shí)別各分項(xiàng)作業(yè)中單一、重復(fù)、獨(dú)立作業(yè)的內(nèi)容，將分解后的各工序安排專人、專崗形成流水線施工、做到一次成優(yōu)，讓操作變得簡(jiǎn)單，實(shí)現(xiàn)高效率、高質(zhì)量的生產(chǎn)，培養(yǎng)更加專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)工人。本項(xiàng)目擬實(shí)施專業(yè)流水內(nèi)容：鋼筋、模板、混凝土、砌體、抹灰、樓地面等。鋼筋工程專業(yè)流水管控深化設(shè)計(jì) 定量定點(diǎn)上料 定點(diǎn)分料 畫線定位 專業(yè)分工綁扎對(duì)各工種進(jìn)行工序分解，實(shí)施專業(yè)流水施工，確定每一步工序及一次完整流水的工時(shí)工效，合理安排勞動(dòng)力計(jì)劃，及穿插施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。工序完全分解 操作簡(jiǎn)單高效 實(shí)行專人專崗 專業(yè)分工協(xié)作 責(zé)任具體到人Part-06.20層以上結(jié)構(gòu)施工11~20層

粗裝修施工10層以下移交精裝結(jié)構(gòu)穿插組織：N層： 結(jié)構(gòu)施工N-1層：

拆模、臨邊防護(hù)、平面和豎向洞口封閉N-2層：垃圾清理

、外墻螺桿孔封堵，內(nèi)墻螺桿孔封堵N-3層：

欄桿、雨水管道的安裝N-4層：

砌體放線、返坎鑿毛、植筋、運(yùn)磚、煙風(fēng)道安裝N-5層：

砌體砌筑N-6~N-10層：斜磚頂砌、砌體間歇

粗裝修穿插組織：N-11層：

安裝畫線、二次配管開槽、抹灰沖筋、窗框安裝N-12層：

安裝二次配管、補(bǔ)槽、砌體墻面甩漿N-13層：

樓梯間掛網(wǎng)、內(nèi)墻抹灰N-14層：

地暖管施工N-15層：

地面砼澆筑Part-06.穿插施工組織方案：1.本項(xiàng)目計(jì)劃采取主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收的

模式進(jìn)行粗裝穿插及精裝移交。2.基本確定以10層為一個(gè)驗(yàn)收段，兩

棟主樓均分為3個(gè)驗(yàn)收段。3.

每個(gè)驗(yàn)收段主體結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)完成

后28天組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后組織進(jìn)行各驗(yàn)收段的粗裝修穿插施工。4.各段粗裝修施工完成后以驗(yàn)收段為單

位整體移交精裝修單位進(jìn)行精裝修穿插施工。5.總體穿插施工（二次結(jié)構(gòu)提前穿插、

窗框提前穿插、水電安裝提前穿插、粗裝修界面提前穿插、精裝樣板間提前施工、精裝界面提前移交。）吊籃吊籃電梯 電梯Part-06.砌筑工程技術(shù)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)交底2019.7.20施工電梯安裝完畢2018.11.15抹灰工程開始穿插進(jìn)入施工2019.8.16回填土完成2018.11.30砌體、抹灰、樓地面班組確定2019.7.1材料進(jìn)廠2019.7.15高層區(qū)砌體及安裝整層樣板實(shí)施及審核2019.7.25砌體工程開始穿插進(jìn)入施工2019.8.1地暖及樓地面工程開始穿插進(jìn)入施工2019.9.1主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收2019.8.15開始第一段移交精裝2019.9.15說(shuō)明：本項(xiàng)目為精裝交付，我方僅施工粗裝修部分，移交精裝前置條件：A、戶內(nèi)抹灰完成；B、戶內(nèi)地坪完成；C、安裝（含給排水、強(qiáng)弱電點(diǎn)位）施工完成。此節(jié)點(diǎn)計(jì)劃以高層2#樓進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，1#樓隨進(jìn)度偏差同步順延安排。粗裝階段施工段劃分說(shuō)明：安排兩個(gè)班組，高層各單元平行施工，不進(jìn)行流水。Part-06.Part-07.高效工法及實(shí)用技術(shù)應(yīng)用施工類別 序號(hào)城市之光B部確認(rèn)采用“兩提兩減”工法清單

工法名稱 勾選情況 責(zé)任人實(shí)施時(shí)間 備注主體結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修Part-07.11.鋁?？觳痼w系施工工法?徐劍華2018.922.門洞過(guò)梁一次成型施工工法?張啟亮2018.933.主體與砌體交接處壓槽施工工法?張啟亮2018.944.全現(xiàn)澆外墻免抹灰施工工法?張啟亮2018.955.構(gòu)造柱隨主體一次成型施工工法?張啟亮2018.966.外窗洞口自防水、免收口施工工法?張啟亮2018.977.小墻垛隨主體一次成型施工工法?張啟亮2018.988.箍筋分區(qū)高效吊裝施工工法?翟發(fā)放2018.999.樓板平整度、厚度控制施工工法?佟亞賓2018.91010.U型梁卡加固施工工法?丁

磊2018.81111.導(dǎo)墻高度優(yōu)化施工工法?丁

磊2019.41212.進(jìn)戶門、防火門一次現(xiàn)澆免砌筑施工工法?張啟亮2018.91313.剪力墻支模根部防爛根施工工法?佟亞賓2018.8141.樓地面面層精找平施工工法?佟亞賓2019.8152.樓地面高低差精準(zhǔn)控制施工工法?佟亞賓2019.8163.多水間結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)施工工法?王溫俊2018.11174.屋面排氣管暗埋式施工工法?張啟亮2019.11施工類別

序號(hào)城市之光B部確認(rèn)采用“兩提兩減”工法清單

工法名稱 勾選情況 責(zé)任人實(shí)施時(shí)間 備注安裝類PC構(gòu)件類安全類Part-07.181.剪力墻空調(diào)洞精準(zhǔn)預(yù)留施工工法?周永星2018.9192.穿梁套管精準(zhǔn)預(yù)留施工工法?周永星2018.9203.平板套管精準(zhǔn)定位施工工法?周永星2018.9214.防滲漏、防臭多功能止水節(jié)應(yīng)用施工工法?周永星2018.9225.支架預(yù)埋精準(zhǔn)定位施工工法?周永星2018.9236.配電箱結(jié)構(gòu)一次預(yù)埋成型施工工法?周永星2018.9247.配電箱二次結(jié)構(gòu)同步安裝施工工法?周永星2018.9258.成排線管精準(zhǔn)定位卡施工工法?周永星2018.9269.管道井組合式管一次預(yù)埋免后澆施工工法?周永星2018.92710.管井支架底座一次預(yù)埋施工工法?周永星2018.9281、PC磚胎膜施工工法?徐劍華2018.7291、作業(yè)層電梯井洞口水平防護(hù)施工工法?翟發(fā)放2018.10302、泵管清理高效施工工法?翟發(fā)放2018.10313、電梯井防護(hù)門安裝一次成型施工工法?翟發(fā)放2018.10實(shí)用技術(shù)清單施工階段序號(hào)施工技術(shù)名稱類別控制點(diǎn)備注通用類Part-07.1地基與基礎(chǔ)建筑工程基礎(chǔ)預(yù)制胎模施工技術(shù)通用類磚胎模制作同高效工法第28條2地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術(shù)通用類擋土墻外側(cè)回土3外墻門窗洞口企口施工技術(shù)先進(jìn)模板外門窗洞口塞縫同高效工法第6條主體結(jié)構(gòu)4現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)木模板墻體免破損施工技術(shù) 減少模板損耗5可調(diào)式定型化梁側(cè)模板加固夾具施工技術(shù)提升支模實(shí)測(cè)質(zhì)量同高效工法第10條6三角式定型化電梯井操作平臺(tái)施工技術(shù)提升文明施工降成本主體結(jié)構(gòu)7塔吊基礎(chǔ)螺栓整體預(yù)埋施工技術(shù)輔助類優(yōu)秀做法已完成8泵送混凝土水平輸送管減摩、減振施工技術(shù)降成本9組合套管一次預(yù)埋成活施工技術(shù)管井立管封堵同高效工法第26條安裝10防滲漏現(xiàn)澆型止水節(jié)施工技術(shù)通用類管井立管封堵同高效工法第21條11外墻雨水管隨主體結(jié)構(gòu)一次安裝成活施工技術(shù)安裝優(yōu)化Part-07.Part-08.BIM技術(shù)應(yīng)用Part-08.序號(hào)應(yīng)用分類應(yīng)用點(diǎn)應(yīng)用目的責(zé)任人完成時(shí)間1綜合類模型建立圖紙審查、為其他BIM應(yīng)用提供基面張啟亮2018.102三維場(chǎng)布直觀進(jìn)行平面策劃張啟亮2018.73土建類一二次結(jié)構(gòu)界面節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)張啟亮2018.84安全防護(hù)BIM應(yīng)用對(duì)二維深化補(bǔ)充檢查，直觀交底、檢查張啟亮2018.85砌筑BIM應(yīng)用直觀交底、檢查，材料統(tǒng)計(jì)便于集中加工張啟亮2018.116機(jī)電類管井BIM應(yīng)用管道排布優(yōu)化，直觀交底、檢查王旭峰2018.117管線綜合BIM應(yīng)用圖紙審查，碰撞檢查、凈高分析，深化設(shè)

計(jì)，可視化交底、現(xiàn)場(chǎng)檢查王旭峰2018.11根據(jù)我公司標(biāo)準(zhǔn)化要求通過(guò)三維場(chǎng)布形式對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行設(shè)計(jì)分析，可更直觀、簡(jiǎn)便的調(diào)整、優(yōu)化以便得到最佳方案。落地腳手架效果生活區(qū)辦公區(qū)大門效果全鋼爬架效果集中加工區(qū)Part-08.采用Revit在主體模型基礎(chǔ)上對(duì)砌筑建?？筛忧逦吹脚c主體的關(guān)系，并可生成排布圖及加工料單。Part-08.管線綜合BIM應(yīng)用可實(shí)現(xiàn)管線碰撞、優(yōu)化，預(yù)留預(yù)埋定位及優(yōu)化，并可生成材料清單。管井BIM應(yīng)用可使用三維手段表達(dá)二維不好表達(dá)的位置關(guān)系，明確管井內(nèi)管道及設(shè)備安裝位置。Part-08.Part-09.綠色建造參考《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640-2010，結(jié)合中天集團(tuán)《建筑工程綠色建造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（2017版）》策劃實(shí)施綠

色建造，包括環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、

節(jié)能與能源利用、節(jié)地與土地資源保護(hù)、深化設(shè)計(jì)六大方面。Part-09.Part-09.綠色施工實(shí)施措施策劃清單序號(hào)基本內(nèi)容實(shí)施措施責(zé)任人完成時(shí)間計(jì)劃項(xiàng)（√）備注1防揚(yáng)塵措施□灑水車翟發(fā)放2018.3√2□霧炮機(jī)翟發(fā)放2018.3√3□塔吊噴淋周永星2018.7√4□道路邊設(shè)置噴淋系統(tǒng)翟發(fā)放2018.3√5□高空（樓層）垃圾清運(yùn)采用封閉式管道6模架體系選擇□鋁模王建武2018.9√7□大鋼模8□型鋼加固體系王建武2018.8√9□輪扣架10□盤扣架11□碗扣架王建武2018.8√12□獨(dú)立三角支撐體系13□樓板模板采用早拆支模體系徐劍華2018.9√14□玻璃鋼模板15□其他可再生材質(zhì)的大模板16集中加工□模板集中加工王建武2018.8√17□砌體集中加工王建武2019.3√18□水電安裝集中加工周永星2018.8√19□鋼筋集中加工徐劍華2018.8√20建筑垃圾回收利用□粉碎機(jī)徐劍華2019.3√21□混凝土碎塊用作地基和路基回填材料22□加氣塊砌體余料用作屋面找平23□混凝土余料回收利用徐劍華2018.8√24□砌體預(yù)制塊徐劍華2019.4√25□小PC構(gòu)件徐劍華2018.11√Part-09.綠色施工實(shí)施措施策劃清單序號(hào)基本內(nèi)容實(shí)施措施責(zé)任人完成時(shí)間計(jì)劃項(xiàng)（√）備注26既有建筑利用□臨建設(shè)施充分利用既有建筑物、市政設(shè)施和周邊道路徐劍華2018.4√27腳手架體系□三角支撐懸挑腳手架28□二代爬模29□三代爬架王建武2018.9√30節(jié)水措施□混凝土腹膜養(yǎng)護(hù)徐劍華2018.8√31□基坑降水利用32□沖洗現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛用水，設(shè)立循環(huán)用水裝置翟發(fā)放2018.4√33□施工現(xiàn)場(chǎng)建立雨水收集利用的設(shè)施翟發(fā)放2018.9√34節(jié)能措施□辦公區(qū)、生活區(qū)采用節(jié)能燈照明翟發(fā)放2018.5√35□太陽(yáng)能路燈36□樓層內(nèi)照明采用LED節(jié)能燈周永星2018.10√37□太陽(yáng)能熱水器周永星2018.6√38□聲控?zé)?9□光控?zé)?0□聲光控41機(jī)械選擇□數(shù)控彎箍機(jī)42□等離子切割機(jī)43□場(chǎng)內(nèi)周轉(zhuǎn)用叉車44□云石切割機(jī)45□機(jī)械配送徐劍華2018.8√46節(jié)地措施□分階段繪制現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖張啟亮2018.5√47□道路永臨結(jié)合48□對(duì)深基坑施工方案進(jìn)行優(yōu)化,減少土方開挖和回填量,保護(hù)用地張啟亮2018.7√揚(yáng)塵控制現(xiàn)場(chǎng)建立灑水制度，配備揚(yáng)塵控制設(shè)備，如：環(huán)道路灑水系統(tǒng)、灑水車、霧炮機(jī)、塔吊噴淋系統(tǒng)等。塔吊噴淋：大范圍噴淋控制揚(yáng)塵措施洗車臺(tái)：進(jìn)出場(chǎng)車輛100%沖洗霧炮：工作面局部揚(yáng)塵控制直接措施道路噴淋系統(tǒng)：常用設(shè)備灑水車：施日常道路灑水工道路沖洗必備設(shè)備Part-09.材料選擇——周轉(zhuǎn)材料方鋼背楞加固體系鋁合金模板體系輪扣式鋼管腳手架定型化欄桿附著式升降腳手架。。。。。。Part-09.除此之外還在“四節(jié)一環(huán)保”方面采取一些創(chuàng)新措施，如：生活區(qū)空閑土地種植綠色蔬菜；樓板混凝土覆膜養(yǎng)護(hù)，墻體混凝土采用壓力噴壺養(yǎng)護(hù)；基坑圍擋采用可周轉(zhuǎn)的定型化沖孔鋼板網(wǎng)等。Part-09.按照集團(tuán)綠色建造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，基本原則為：通過(guò)深化設(shè)計(jì)解決施工疑難問(wèn)題，使施工簡(jiǎn)化，減少錯(cuò)漏返工，減少材料浪費(fèi)，降低成本。深化設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)10.1控制

項(xiàng)10.1.1

應(yīng)對(duì)后澆帶獨(dú)立支模進(jìn)行深化。10.1.2

應(yīng)對(duì)測(cè)量放線預(yù)留孔、泵管預(yù)留孔布置深化。10.2一般

項(xiàng)10.2.1

土建施工深化應(yīng)符合下列規(guī)定：1

應(yīng)對(duì)樓板、墻、柱、樓梯部位模板加工深化。解釋：1）

各部位模板排布尺寸2）

降板、掛模、樓梯位置、電梯井節(jié)點(diǎn)深化3）

墻端頭、墻體接茬、墻梁節(jié)點(diǎn)等部位深化2

應(yīng)對(duì)梁、板、墻、柱鋼筋材料加工深化。解釋：1）

平面圖須對(duì)各部位進(jìn)行編號(hào)2）

各部位須有對(duì)應(yīng)鋼筋詳圖（型號(hào)、長(zhǎng)度、接頭、錨固等）3

應(yīng)對(duì)二次結(jié)構(gòu)深化。解釋：1）

過(guò)梁、門垛等二次結(jié)構(gòu)一次施工深化：（1）過(guò)梁、門垛、混凝土構(gòu)造墻、窗臺(tái)（企口、斜口）等（2）尺寸、位置標(biāo)注完整，現(xiàn)場(chǎng)與優(yōu)化內(nèi)容相符（3）部位優(yōu)化合理2）

二次砌體結(jié)構(gòu)施工圖紙深化：（1）砌體排磚設(shè)置合理（2）空調(diào)、開關(guān)盒、電箱位置等按照預(yù)制塊深化設(shè)置（3）砼塊、過(guò)梁尺寸應(yīng)單獨(dú)列表統(tǒng)計(jì)（4）導(dǎo)墻圖應(yīng)注明其寬度、高度（5）構(gòu)造柱、腰梁設(shè)置合理注：如采用條板隔墻，應(yīng)對(duì)條板隔墻的條板排布進(jìn)行深化，并設(shè)置合理的連接措施、防裂措施。4

應(yīng)對(duì)屋面找坡層、排水溝、分倉(cāng)縫的設(shè)置及出屋面結(jié)構(gòu)深化。解釋：1）

屋面找坡及排水溝布置2）

屋面剛性保護(hù)層分倉(cāng)縫3）

設(shè)備基礎(chǔ)深化4）

出屋面管井、煙道、反坎、雨水口、女兒墻、排氣孔、屋面變

形縫等構(gòu)造。5

應(yīng)對(duì)地下室地坪找坡、排水溝的設(shè)置深化。解釋：1）

建筑地坪找坡2）

人防口部等位置地坪標(biāo)高深化3）

排水溝設(shè)置深化6

應(yīng)對(duì)樓梯臺(tái)階尺寸、標(biāo)高的深化。解釋：1）

為防止樓梯錯(cuò)臺(tái)，對(duì)臺(tái)階尺寸、標(biāo)高深化2）

樓梯板上口小陰角優(yōu)化樓梯板上口小陰角優(yōu)化Part-09.7

應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨邊、洞口防護(hù)進(jìn)行深化。解釋：

1）

本項(xiàng)目所有洞口、臨邊類型統(tǒng)計(jì)2）

對(duì)不同尺寸類型的洞口、臨邊的防護(hù)深化（防護(hù)、

固定方式、懸掛圖牌），須與現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)做法相符。10.2.2

安裝施工深化應(yīng)符合下列規(guī)定：1

應(yīng)對(duì)機(jī)電工程管綜合理深化。解釋：1）

管線優(yōu)化調(diào)整2）

優(yōu)化出圖2

應(yīng)對(duì)機(jī)電管線支吊架合理深化。解釋：1）管線支吊架優(yōu)化調(diào)整2）優(yōu)化出圖10.2.3

裝飾裝修施工深化應(yīng)符合下列規(guī)定1

應(yīng)對(duì)地磚、飾面磚排布進(jìn)行深化。2

應(yīng)對(duì)室內(nèi)衛(wèi)生間防水施工、地面找坡、地漏標(biāo)高進(jìn)行深化。3

應(yīng)對(duì)吊頂?shù)牡鯒U、龍骨、飾面板布置深化。4

應(yīng)對(duì)室內(nèi)地面不同材質(zhì)交界處及高差位置進(jìn)行深化。10.3優(yōu)選

項(xiàng)10.3.1

對(duì)基坑圍護(hù)、土方開挖施工深化。解釋：

1）針對(duì)原設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議(包括常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題的梳

理匯總)2）施工方案中重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖10.3.2

對(duì)幕墻施工進(jìn)行深化。解釋：

1）預(yù)埋件排布2）防水節(jié)點(diǎn)3）防火節(jié)點(diǎn)4）防雷節(jié)點(diǎn)5）現(xiàn)場(chǎng)安裝施工（應(yīng)含施工階段模擬分析）10.3.3

對(duì)鋼結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行深化。解釋：

1）預(yù)埋件排布2）現(xiàn)場(chǎng)安裝施工方案（應(yīng)含施工階段模擬分析）10.3.4

對(duì)安裝預(yù)埋施工深化。解釋：1）各預(yù)埋位置深化圖

2）應(yīng)有相應(yīng)的偏位解決措施（破壞原預(yù)埋位置為無(wú)效措施）10.3.5

對(duì)預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)施工深化。解釋：

1）各構(gòu)件詳圖2）各構(gòu)件拆分模型3）鋼筋與鋼筋、鋼筋與埋件、埋件與埋件、斜撐之間的防碰撞優(yōu)化4）現(xiàn)場(chǎng)吊裝施工方案10.3.6

采用BIM進(jìn)行以下內(nèi)容：1

對(duì)各階段場(chǎng)布建模并合理布置臨時(shí)設(shè)施。解釋：1）土方開挖、基礎(chǔ)施工完成、裝飾裝修三個(gè)階段布置圖

2）結(jié)合集團(tuán)CIS標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)設(shè)施（大門、加工棚、堆場(chǎng)、防護(hù)、生活區(qū)等）要求構(gòu)件完整，尺寸明確，比例協(xié)調(diào)3）大型機(jī)械布置位置明確、合理2

對(duì)懸挑腳手