建筑給水、排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

高橋新城B-3地塊商品房項(xiàng)目—給排水安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則PAGE4上海新高橋開發(fā)有限公司高橋新城B-3地塊商品房項(xiàng)目建筑給水、排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理單位（章）：上海三凱建設(shè)監(jiān)理有限公司新高苑三期北塊項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：報(bào)審表（SKJL/B7—1）項(xiàng)目名稱新高苑三期北塊所屬分部報(bào)審人報(bào)審類別：建筑給水、排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主送：審核意見：審核人：年月日審批意見：審批人：年月日3．監(jiān)理工作流程：熟悉設(shè)計(jì)圖紙圖紙差錯(cuò)設(shè)計(jì)單位修改參加設(shè)計(jì)交底存在問題設(shè)計(jì)單位修改完善審核施工組織設(shè)計(jì)不完善施工單位修改完善審核承包單位資質(zhì)、技術(shù)、管理人員資格特殊工種上崗證審核原材料半成品、成品不合格退換合格土建工程基面及預(yù)留洞預(yù)埋件核對不合格整改合格施工過程質(zhì)量檢查不合格整改合格功能性試驗(yàn)不合格整改合格隱蔽工程驗(yàn)收不合格整改合格檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收不合格整改合格分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格整改合格子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格整改合格建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收審核竣工資料編寫質(zhì)量評估報(bào)告4.監(jiān)理工作的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝工程詳見GB50242-2002第4.1.1～4.4.8條4.2室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝工程詳見GB50242-2002第5.1.1～5.3.8條4.3衛(wèi)生器具安裝工程詳見GB50242-2002第7.1.1～7.4.3條4.4室外給水管網(wǎng)安裝工程詳見GB50242-2002第9.1.1～9.4.10條4.5室外排水管網(wǎng)安裝工程詳見GB50242-2002第10.1.1～10.3.4條5.監(jiān)理工作目標(biāo)：可參照監(jiān)理規(guī)劃中“監(jiān)理工作目標(biāo)”內(nèi)容進(jìn)行編寫，或根據(jù)建設(shè)方的要求，本工程要達(dá)到的工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行編寫。6．監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)：（一）施工監(jiān)理的預(yù)控工作1.熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求，將圖紙中影響施工進(jìn)行、圖紙差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成書面文件。及時(shí)在施工組織設(shè)計(jì)交底會(huì)上提出，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控校核工作。2.審核施工單位提交的施工方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)，承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不行擅自改動(dòng)，監(jiān)理督促檢查實(shí)施情況。3.對承包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格、特殊工種的上崗證進(jìn)行審核。4.在系統(tǒng)安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的各種基面進(jìn)行驗(yàn)收，對基面的尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度及預(yù)留洞和預(yù)埋件等對照圖紙進(jìn)行審核，準(zhǔn)確無誤后方可安裝。5.工程上使用的各種材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備（含進(jìn)口設(shè)備）必須經(jīng)過監(jiān)理工程師的檢查確認(rèn)。必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，其規(guī)格、型號(hào)及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。6.所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。包裝完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。7.主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。在運(yùn)輸、保管和施工中，應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕。8.閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。（二）各系統(tǒng)施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)：1.管道安裝：1.1各類管道安裝必須橫平豎直，設(shè)坡度的管道必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定要求。1.2室內(nèi)外直埋給排水管道（塑料管和復(fù)合管除外）應(yīng)做防腐處理。1.3各種管道連接方法要符合安裝要求，絲扣連接松緊適宜，沒有爛牙、缺絲，旋緊后外露絲扣2-3牙，清除多余墊料，試壓后外露絲扣及損壞管子表面鍍鋅層要作防腐處理；熱熔粘接連接，清潔管端與管件承口，熱熔加熱時(shí)間要適當(dāng)，粘接膠水刷涂均勻，插入承口后，待凝固后才能移動(dòng)；焊接及法蘭連接；焊接鋼管在對口處留有一定間隙并按規(guī)范規(guī)定留有坡口，焊縫飽滿均勻，高度寬度符合規(guī)定要求無氣孔夾渣及咬肉現(xiàn)象，法蘭端口與管子中心線必須垂直、法蘭連接不得強(qiáng)制對接且無雙層或斜墊片，法蘭連接螺絲不能過長過短。溝槽式機(jī)械連接；軋槽深度要符合規(guī)范要求，軋槽后被損壞鍍鋅層要作防腐處理。鍍鋅鋼管嚴(yán)禁焊接。1.4室內(nèi)給排水管道穿越墻面和樓板必須設(shè)套管或防水套管，過道建筑變形縫應(yīng)作補(bǔ)償處理。1.5埋地的給排水管道不得敷設(shè)在凍土和松土上，松土應(yīng)夯實(shí)并按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求用黃砂做墊層，黃砂塢邦覆蓋后才能回土。1.6嵌墻或埋入混凝土地坪的給水管保護(hù)層必須達(dá)到15mm。1.7排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)預(yù)留間隙應(yīng)符合規(guī)定要求。1.8管道支吊架及安裝必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，設(shè)置合理，埋設(shè)平整、牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密，嚴(yán)禁在多孔磚墻用膨脹螺栓固定支架或管道。鋼制支吊架未經(jīng)除銹防腐不得安裝。支架應(yīng)機(jī)械開孔，不得使用電焊開孔或氣焊割孔。1.9安裝在管道上的閥門其型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定：進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理。1.10室內(nèi)外給水管道必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。1.11隱蔽給水管道水壓試驗(yàn)必須在管道安裝后隱蔽前進(jìn)行。1.12給水系統(tǒng)管道交付前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，生活給水系統(tǒng)管道交付使用前必須沖冼和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)符合國家《生活飲水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。1.13排水管道應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收前必須進(jìn)行通水通球試驗(yàn)。2.消防系統(tǒng)安裝：2.1消防系統(tǒng)閥門設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)和消防產(chǎn)品的要求。消火栓箱體方正，表面平整光潔，箱內(nèi)配件齊全；噴灑頭外觀規(guī)矩，絲扣完整，感溫包無破碎和松動(dòng)，易熔片無脫落松動(dòng)。2.2消火栓安裝栓口應(yīng)朝外、閥口距地面、箱壁的尺寸應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。水龍帶與水槍和快速接頭的綁扎緊密，并卷折掛在托盤或支架上。2.3消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”不得斜進(jìn)箱內(nèi)。進(jìn)箱的短管長度大于500mm或雙管進(jìn)箱的應(yīng)有支架固定。2.4消火栓箱體安裝在輕質(zhì)隔墻上時(shí)必須有加固措施。2.5噴淋管要防止噴灑頭滲漏，在吊頂封頂前噴淋管必須經(jīng)試壓并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。2.6消防噴淋管道固定支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固，不應(yīng)有晃動(dòng)。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有固定支架，吊架與噴淋的距離不小于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm。2.7消防管道應(yīng)沖洗干凈，防止消火栓閥座存有雜物造成關(guān)閉不嚴(yán)滲漏或噴淋頭堵塞。2.8水泵結(jié)合器加壓前要注意檢查閥門是否開啟，單向閥是否裝反，盲板是否拆除。3.衛(wèi)生器具安裝：3.1衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查，器具應(yīng)完好無損。3.2給水配件和排水管道必須符合器具要求。3.3衛(wèi)生器具的支架除銹防腐應(yīng)良好，埋設(shè)平整牢固，器具放置平穩(wěn)。支架與器具接觸緊密會(huì)松動(dòng)。坐便器等衛(wèi)生器具的安裝不得使用木螺絲固定。3.4使器具固定螺栓應(yīng)使用鍍鋅件，并用軟片和平墊片壓緊，不得使用彈簧墊片。3.5衛(wèi)生器具排水口與排水管承口，安裝位置應(yīng)正確、平整牢固不得的傾斜，連接必須嚴(yán)密不漏。3.6地漏安裝應(yīng)平整牢固低于排水表面，地漏水封高度不得小于50mm。3.7衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。4.給排水系統(tǒng)設(shè)備安裝：4.1水泵就位前的基礎(chǔ)坐標(biāo)標(biāo)高尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。4.2水泵必須在混凝土基礎(chǔ)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可安裝。4.3水泵安裝采用避振器的基礎(chǔ)表面必須平整，其中心軸線應(yīng)一致。嚴(yán)禁將避振器抹入基礎(chǔ)抹灰層中。立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。4.4安裝水泵如采用標(biāo)準(zhǔn)鋼墊板承受負(fù)荷的嚴(yán)禁使用單塊斜墊及未經(jīng)加工的鋼板作墊板。4.5安裝水泵泵體進(jìn)出口與管道不得強(qiáng)行對口連接。水泵安裝完畢，盤車應(yīng)靈活、正常，無阻滯現(xiàn)象、無異常聲音。4.6水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升必須符合設(shè)備說明書規(guī)定。4.7敞開水箱應(yīng)作滿水試驗(yàn)，以不滲不漏為合格。密閉水箱水壓試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力下10分鐘壓力不下降不滲不漏為合格。4.8水箱溢流管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，但不得與排水管直接連接。7.監(jiān)理工作的方法及措施：7.1監(jiān)理工作的方法7.1.1審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表7.1.1.1審批電氣施工技術(shù)措施，核實(shí)與控制施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量7.1.1.2審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)7.1.1.3審核承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件、資料、以確保和控制施工過程的質(zhì)量7.1.1.4審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量7.1.1.5審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等7.1.2指令文件與一般管理文書7.1.2.1停工指令：（根據(jù)合同中建設(shè)單位對監(jiān)理的授權(quán)）出現(xiàn)下列情況總監(jiān)下達(dá)停工指令：⑴施工中存在重大質(zhì)量、安全隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故⑵承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理⑶隱蔽工程未經(jīng)查驗(yàn)確認(rèn)合格，而擅自封閉者A.用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查認(rèn)可B.未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工7.1.2.2監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單：當(dāng)出現(xiàn)違反設(shè)計(jì)圖紙、合同要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)等行為時(shí)，監(jiān)理工程師可下達(dá)該項(xiàng)指令7.1.2.3工程變更單：嚴(yán)格工程變更、修改程序，工程所有的變更除設(shè)計(jì)單位主動(dòng)提出的工程變更外均須監(jiān)理審查，并經(jīng)有關(guān)方面研究確認(rèn)其必要性后，再由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件，并交由監(jiān)理對變更的費(fèi)用和工期作出評估和協(xié)調(diào)，再簽發(fā)工程變更單；7.1.3現(xiàn)場監(jiān)督和檢查7.1.3.1檢查的內(nèi)容：施工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量、工序施工中的跟蹤監(jiān)督7.1.3.2現(xiàn)場監(jiān)督檢查的方式：巡視、旁站、平行檢驗(yàn)（根據(jù)合同要求）7.1.3.3現(xiàn)場檢驗(yàn)的方法：目測、量測、試驗(yàn)7.1.4規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序：規(guī)定監(jiān)理、承包方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控程序，如隱蔽工程驗(yàn)收程序、工序交接驗(yàn)收工作程序等7.1.5根據(jù)工程需要，召開本專業(yè)專題會(huì)議，作好事前、事中、事后質(zhì)量控制7.1.6利用支付手段：（根據(jù)合同要求）7.2監(jiān)理工作的措