2024年度場(chǎng)地長期租賃合同-甲方租賃權(quán)延續(xù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地長期租賃合同——甲方租賃權(quán)延續(xù)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃權(quán)延續(xù)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方使用場(chǎng)地的權(quán)利4.2甲方維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的義務(wù)4.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方提供場(chǎng)地的義務(wù)5.2乙方維修場(chǎng)地設(shè)施的義務(wù)5.3乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.附加條款12.1特殊規(guī)定12.2其他約定13.合同的附件13.1場(chǎng)地設(shè)施清單13.2租賃合同續(xù)約協(xié)議14.合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積甲方同意租賃乙方位于【具體地址】的場(chǎng)地，場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米。1.2設(shè)施清單【列出設(shè)施清單，如：1.2.1會(huì)議室，1.2.2辦公室，1.2.3倉庫等】2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃權(quán)延續(xù)條款如甲方需在租賃期滿后續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前【具體天數(shù)】內(nèi)向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【具體天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向乙方支付租金。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方使用場(chǎng)地的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。4.2甲方維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)甲方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方提供場(chǎng)地的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方維修場(chǎng)地設(shè)施的義務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。5.3乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：【列出合同解除的條件，如：6.2.1甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的正常經(jīng)營；6.2.2乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施等】在合同解除的情況下，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金（扣除乙方已實(shí)際提供的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)用），并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：9.2.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；9.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的正常經(jīng)營，乙方書面通知甲方解除合同；9.2.3乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方書面通知乙方解除合同。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方信息。10.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。12.附加條款12.1特殊規(guī)定如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商制定特殊規(guī)定。12.2其他約定其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1場(chǎng)地設(shè)施清單附件中列明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)信息。13.2租賃合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意續(xù)約，可簽訂租賃合同續(xù)約協(xié)議作為本合同的附件。14.合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同于【具體日期】由甲乙雙方簽署。14.2合同備案日期合同簽署后，雙方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)事務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.額外條款與說明16.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如第三方費(fèi)用超出了事先約定的范圍，需雙方另行協(xié)商解決。16.2第三方工作內(nèi)容第三方的工作內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中，包括但不限于：【具體列出第三方的工作內(nèi)容，如：16.2.1監(jiān)理工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量；16.2.2維護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施等】16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額明確告知第三方，并要求第三方在合同蓋章或簽署前確認(rèn)。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的程序處理第三方違約事宜。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同的條件如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲乙雙方。19.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。20.附件：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.合同的簽署與備案21.1合同簽署日期本合同于【具體日期】由甲乙雙方及第三方簽署。21.2合同備案日期合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正（續(xù)）22.第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠第三方費(fèi)用，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容。23.第三方資料保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給無關(guān)方。24.第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。25.第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的損失。26.第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式處理后續(xù)事宜。27.第三方評(píng)價(jià)合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。28.第三方培訓(xùn)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，為第三方提供必要的培訓(xùn)，以提高第三方的工作效率和質(zhì)量。29.第三方與甲方、乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的暢通溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題，共同解決合同履行過程中的難題。30.第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系基于本合同約定產(chǎn)生，第三方不得與其他方單獨(dú)建立與本合同相沖突的關(guān)系。31.第三方責(zé)任的分擔(dān)如第三方責(zé)任涉及多個(gè)方，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定責(zé)任的分擔(dān)方式。32.第三方信息的披露甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商要求，向第三方披露與合同履行有關(guān)的信息。33.第三方違約的救濟(jì)如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式尋求救濟(jì)，包括但不限于索賠、解除合同等。34.第三方與甲方、乙方的利益沖突第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的位置、面積以及設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式及支付日期等信息。3.附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議當(dāng)雙方同意續(xù)約時(shí)，簽訂的續(xù)約協(xié)議作為附件，詳細(xì)列出續(xù)約的條款和條件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等信息。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，作為合同履行的保障。6.附件六：培訓(xùn)資料為第三方提供的培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：第三方評(píng)價(jià)報(bào)告對(duì)第三方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評(píng)價(jià)的報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、未按照約定使用租賃場(chǎng)地等。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的【具體比例】；如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的5%，同時(shí)甲方需補(bǔ)交租金。2.乙方違約行為乙方違反合同約定，如未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施、未按照約定維修設(shè)施等。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的【具體比例】；如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的3%，同時(shí)乙方需及時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施。3.第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按約定完成工作、未按時(shí)提供服務(wù)等。違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的【具體比例】；如第三